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Guide investissement · 2026

Investir à Frouzins en 2026

Ville d'Occitanie.

2 692 €

Prix médian / m²

-5 %

Évolution 1 an

9 805

Habitants

5,7 %

Rendement brut appartement

Prix immobiliers à Frouzins en 2026

Type de bien Prix / m² 50 m² 100 m²
Appartement 2 615 € 130 750 € 261 500 €
Maison 2 850 € 142 500 € 285 000 €
Tous logements 2 692 € 134 600 € 269 200 €

Évolution sur 1 an : -5 % · 100 transactions/an

Simulation d'achat à Frouzins

Appartement 50 m²

  • Prix du bien130 750 €
  • Frais de notaire (~7,5%)9 806 €
  • Coût total140 556 €
  • Mensualité (25 ans, 3,2%)634 €/mois
  • Salaire minimum requis1 811 €/mois

Maison 100 m²

  • Prix du bien285 000 €
  • Frais de notaire (~7,5%)21 375 €
  • Coût total306 375 €
  • Mensualité (25 ans, 3,2%)1 381 €/mois
  • Salaire minimum requis3 946 €/mois

Quartiers et secteurs à Frouzins

Les principaux quartiers et secteurs de Frouzins :

Attractivité : moyenne · Densité : 1 239 hab/km² · Superficie : 8 km²

Tous les simulateurs pour Frouzins

Simulez votre projet immobilier avec les données locales de Frouzins.

Questions fréquentes sur l'investissement à Frouzins

Quel est le prix au m² à Frouzins en 2026 ?
Le prix médian au m² à Frouzins est de 2 692 €/m² (DVF, ventes 2024 et 2025). Un appartement se vend en médiane 2 615 €/m², une maison 2 850 €/m². Simulez votre crédit.
Est-ce rentable d'investir à Frouzins ?
Avec un loyer d'annonce de 12,50 €/m² par mois charges comprises, et un prix médian de 2 615 €/m² pour un appartement, le rendement locatif brut ressort à 5,7 % à Frouzins (sources : ANIL, carte des loyers 2025 ; DVF, ventes 2024 et 2025). Le rendement brut ne tient compte ni des charges du propriétaire, ni de la vacance, ni de la fiscalité. Calculez votre rentabilité.
Quel salaire pour acheter à Frouzins ?
Pour un appartement de 50 m² à 130 750 €, il faut gagner environ 1 811 € net/mois (mensualité 634 €, 25 ans à 3,2%, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² à 285 000 €, il faut 3 946 €/mois. Vérifiez votre taux d'endettement.
Quels sont les frais de notaire à Frouzins ?
Les frais de notaire à Frouzins sont d'environ 7,5% dans l'ancien (DMTO majorés à 4,5%). Pour un appartement de 50 m² à 130 750 €, comptez environ 9 806 €. Dans le neuf, les frais sont réduits à environ 2,5%. Calculez vos frais de notaire.

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