Guide investissement · 2026

Investir à Escaudain en 2026

Q: Quel est le prix moyen au m² à Escaudain en 2026 ?

Le prix moyen au m² à Escaudain est de 2 273 €/m² en 2026 (+12% sur un an). Les appartements se négocient en moyenne à 5 723 €/m² et les maisons à 1 340 €/m².

Q: Quel salaire pour acheter à Escaudain ?

Pour acheter un appartement de 50 m² à Escaudain (286 150 €), il faut un salaire net d'environ 3 963 €/mois (mensualité de 1 387 €, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² (134 000 €), comptez 1 854 €/mois.

Ville d'Hauts-de-France.

2 273 €

Prix moyen / m²

+12%

Évolution 1 an

9 039

Habitants

20,4%

Rendement brut estimé

Prix immobiliers à Escaudain en 2026

Type de bien	Prix / m²	50 m²	100 m²
Appartement	5 723 €	286 150 €	572 300 €
Maison	1 340 €	67 000 €	134 000 €
Médian	1 444 €	72 200 €	144 400 €

Évolution sur 1 an : +12% · 94 transactions/an

Simulation d'achat à Escaudain

Appartement 50 m²

Prix du bien286 150 €
Frais de notaire (~7,5%)21 461 €
Coût total307 611 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)1 387 €/mois
Salaire minimum requis3 963 €/mois

Maison 100 m²

Prix du bien134 000 €
Frais de notaire (~7,5%)10 050 €
Coût total144 050 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)649 €/mois
Salaire minimum requis1 854 €/mois

Quartiers et secteurs à Escaudain

Les principaux quartiers et secteurs de Escaudain :

Attractivité : moyenne · Densité : 883 hab/km² · Superficie : 10 km²

Tous les simulateurs pour Escaudain

Simulez votre projet immobilier avec les données locales de Escaudain.

Simulateur crédit immobilier

Calculez vos mensualités aux prix de Escaudain

Frais de notaire

Estimez les frais de notaire à Escaudain

Capacité d'emprunt

Votre budget d'achat à Escaudain

Taxe foncière

Estimez la taxe foncière à Escaudain

Rentabilité locative

Calculez votre rendement à Escaudain

Prêt à taux zéro

Éligibilité PTZ à Escaudain

Plus-value immobilière

Fiscalité de la revente à Escaudain

Simulateur LMNP

Location meublée à Escaudain

Pinel / Denormandie

Défiscalisation à Escaudain

Taux d'endettement

Vérifiez votre taux à Escaudain

Simulateur SCI

Achat en SCI à Escaudain

Simulateur viager

Viager à Escaudain

Questions fréquentes sur l'investissement à Escaudain

Quel est le prix moyen au m² à Escaudain en 2026 ?

Le prix moyen au m² à Escaudain est de 2 273 €/m² en 2026, en hausse de 12% sur un an. Les appartements se négocient en moyenne à 5 723 €/m² et les maisons à 1 340 €/m². Simulez votre crédit.

Est-ce rentable d'investir à Escaudain ?

Le rendement locatif brut estimé à Escaudain est d'environ 20,4%, ce qui est supérieur à la moyenne nationale. Avec 94 transactions annuelles, le marché est correctement actif. Calculez votre rentabilité.

Quel salaire pour acheter à Escaudain ?

Pour un appartement de 50 m² à 286 150 €, il faut gagner environ 3 963 € net/mois (mensualité 1 387 €, 25 ans à 3,2%, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² à 134 000 €, il faut 1 854 €/mois. Vérifiez votre taux d'endettement.

Quels sont les frais de notaire à Escaudain ?

Les frais de notaire à Escaudain sont d'environ 7,5% dans l'ancien (DMTO majorés à 4,5%). Pour un appartement de 50 m² à 286 150 €, comptez environ 21 461 €. Dans le neuf, les frais sont réduits à environ 2,5%. Calculez vos frais de notaire.

Investir dans la même région (Hauts-de-France)

Lille (5 538 €/m²) Amiens (4 531 €/m²) Tourcoing (3 074 €/m²) Roubaix (3 475 €/m²) Dunkerque (3 288 €/m²) Calais (2 587 €/m²)