Ce site vous est proposé par jonasfarny.com Un site et un logo pour votre entreprise Impact-Site-Verification: b08d1e25-1766-4a07-afed-cb737caf3195 Aller au contenu
Guide investissement · 2026

Investir à Divion en 2026

Ville d'Hauts-de-France.

1 265 €

Prix médian / m²

-0,7 %

Évolution 1 an

6 766

Habitants

8,4 %

Rendement brut maison

Prix immobiliers à Divion en 2026

Type de bien Prix / m² 50 m² 100 m²
Maison 1 303 € 65 150 € 130 300 €
Tous logements 1 265 € 63 250 € 126 500 €

Évolution sur 1 an : -0,7 % · 83 transactions/an

Simulation d'achat à Divion

Appartement 50 m²

  • Prix du bien63 250 €
  • Frais de notaire (~7,5%)4 744 €
  • Coût total67 994 €
  • Mensualité (25 ans, 3,2%)307 €/mois
  • Salaire minimum requis877 €/mois

Maison 100 m²

  • Prix du bien130 300 €
  • Frais de notaire (~7,5%)9 773 €
  • Coût total140 073 €
  • Mensualité (25 ans, 3,2%)632 €/mois
  • Salaire minimum requis1 806 €/mois

Quartiers et secteurs à Divion

Les principaux quartiers et secteurs de Divion :

Attractivité : faible · Densité : 613 hab/km² · Superficie : 11 km²

Tous les simulateurs pour Divion

Simulez votre projet immobilier avec les données locales de Divion.

Questions fréquentes sur l'investissement à Divion

Quel est le prix au m² à Divion en 2026 ?
Le prix médian au m² à Divion est de 1 265 €/m² (DVF, ventes 2024 et 2025). Une maison se vend en médiane 1 303 €/m². Simulez votre crédit.
Est-ce rentable d'investir à Divion ?
Avec un loyer d'annonce de 9,11 €/m² par mois charges comprises, et un prix médian de 1 303 €/m² pour une maison, le rendement locatif brut ressort à 8,4 % à Divion (sources : ANIL, carte des loyers 2025 ; DVF, ventes 2024 et 2025). Le rendement brut ne tient compte ni des charges du propriétaire, ni de la vacance, ni de la fiscalité. Calculez votre rentabilité.
Quel salaire pour acheter à Divion ?
Pour un appartement de 50 m² à 63 250 €, il faut gagner environ 877 € net/mois (mensualité 307 €, 25 ans à 3,2%, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² à 130 300 €, il faut 1 806 €/mois. Vérifiez votre taux d'endettement.
Quels sont les frais de notaire à Divion ?
Les frais de notaire à Divion sont d'environ 7,5% dans l'ancien (DMTO majorés à 4,5%). Pour un appartement de 50 m² à 63 250 €, comptez environ 4 744 €. Dans le neuf, les frais sont réduits à environ 2,5%. Calculez vos frais de notaire.

Investir dans la même région (Hauts-de-France)

Autres villes à explorer