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Guide investissement · 2026

Investir à Divion en 2026

Ville d'Hauts-de-France.

1 397 €

Prix moyen / m²

-0.7%

Évolution 1 an

6 766

Habitants

20,4%

Rendement brut estimé

Prix immobiliers à Divion en 2026

Type de bien Prix / m² 50 m² 100 m²
Appartement 1 306 € 65 300 € 130 600 €
Maison 1 410 € 70 500 € 141 000 €
Médian 1 339 € 66 950 € 133 900 €

Évolution sur 1 an : -0.7% · 83 transactions/an

Simulation d'achat à Divion

Appartement 50 m²

  • Prix du bien65 300 €
  • Frais de notaire (~7,5%)4 898 €
  • Coût total70 198 €
  • Mensualité (25 ans, 3,2%)316 €/mois
  • Salaire minimum requis903 €/mois

Maison 100 m²

  • Prix du bien141 000 €
  • Frais de notaire (~7,5%)10 575 €
  • Coût total151 575 €
  • Mensualité (25 ans, 3,2%)683 €/mois
  • Salaire minimum requis1 951 €/mois

Quartiers et secteurs à Divion

Les principaux quartiers et secteurs de Divion :

Attractivité : faible · Densité : 613 hab/km² · Superficie : 11 km²

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Simulez votre projet immobilier avec les données locales de Divion.

Questions fréquentes sur l'investissement à Divion

Quel est le prix moyen au m² à Divion en 2026 ?
Le prix moyen au m² à Divion est de 1 397 €/m² en 2026, en baisse de 0.7% sur un an. Les appartements se négocient en moyenne à 1 306 €/m² et les maisons à 1 410 €/m². Simulez votre crédit.
Est-ce rentable d'investir à Divion ?
Le rendement locatif brut estimé à Divion est d'environ 20,4%, ce qui est supérieur à la moyenne nationale. Avec 83 transactions annuelles, le marché est calme mais avec du potentiel. Calculez votre rentabilité.
Quel salaire pour acheter à Divion ?
Pour un appartement de 50 m² à 65 300 €, il faut gagner environ 903 € net/mois (mensualité 316 €, 25 ans à 3,2%, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² à 141 000 €, il faut 1 951 €/mois. Vérifiez votre taux d'endettement.
Quels sont les frais de notaire à Divion ?
Les frais de notaire à Divion sont d'environ 7,5% dans l'ancien (DMTO majorés à 4,5%). Pour un appartement de 50 m² à 65 300 €, comptez environ 4 898 €. Dans le neuf, les frais sont réduits à environ 2,5%. Calculez vos frais de notaire.

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