Guide investissement · 2026

Investir à Digoin en 2026

Q: Quel est le prix moyen au m² à Digoin en 2026 ?

Le prix moyen au m² à Digoin est de 3 730 €/m² en 2026 (+12% sur un an). Les appartements se négocient en moyenne à 4 550 €/m² et les maisons à 1 402 €/m².

Q: Quel salaire pour acheter à Digoin ?

Pour acheter un appartement de 50 m² à Digoin (227 500 €), il faut un salaire net d'environ 3 151 €/mois (mensualité de 1 103 €, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² (140 200 €), comptez 1 943 €/mois.

Ville de Bourgogne-Franche-Comté.

3 730 €

Prix moyen / m²

+12%

Évolution 1 an

7 353

Habitants

20,4%

Rendement brut estimé

Prix immobiliers à Digoin en 2026

Type de bien	Prix / m²	50 m²	100 m²
Appartement	4 550 €	227 500 €	455 000 €
Maison	1 402 €	70 100 €	140 200 €
Médian	2 190 €	109 500 €	219 000 €

Évolution sur 1 an : +12% · 192 transactions/an

Simulation d'achat à Digoin

Appartement 50 m²

Prix du bien227 500 €
Frais de notaire (~7,5%)17 063 €
Coût total244 563 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)1 103 €/mois
Salaire minimum requis3 151 €/mois

Maison 100 m²

Prix du bien140 200 €
Frais de notaire (~7,5%)10 515 €
Coût total150 715 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)680 €/mois
Salaire minimum requis1 943 €/mois

Quartiers et secteurs à Digoin

Les principaux quartiers et secteurs de Digoin :

Attractivité : moyenne · Densité : 209 hab/km² · Superficie : 35 km²

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Questions fréquentes sur l'investissement à Digoin

Quel est le prix moyen au m² à Digoin en 2026 ?

Le prix moyen au m² à Digoin est de 3 730 €/m² en 2026, en hausse de 12% sur un an. Les appartements se négocient en moyenne à 4 550 €/m² et les maisons à 1 402 €/m². Simulez votre crédit.

Est-ce rentable d'investir à Digoin ?

Le rendement locatif brut estimé à Digoin est d'environ 20,4%, ce qui est supérieur à la moyenne nationale. Avec 192 transactions annuelles, le marché est correctement actif. Calculez votre rentabilité.

Quel salaire pour acheter à Digoin ?

Pour un appartement de 50 m² à 227 500 €, il faut gagner environ 3 151 € net/mois (mensualité 1 103 €, 25 ans à 3,2%, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² à 140 200 €, il faut 1 943 €/mois. Vérifiez votre taux d'endettement.

Quels sont les frais de notaire à Digoin ?

Les frais de notaire à Digoin sont d'environ 7,5% dans l'ancien (DMTO majorés à 4,5%). Pour un appartement de 50 m² à 227 500 €, comptez environ 17 063 €. Dans le neuf, les frais sont réduits à environ 2,5%. Calculez vos frais de notaire.

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