Crédit Immobilier Digoin (71)
Simulez votre crédit immobilier selon les prix réels du marché à Digoin. Mensualités, apport, coût total du crédit.
Quelle mensualité de crédit immobilier à Digoin ?
992 à 612 € par mois
~992 €/mois
Appartement 45 m² (204 750 €)
~612 €/mois
Maison 90 m² (126 180 €)
Sur 25 ans à 3,20 %, pour un bien au prix à Digoin. Hors assurance emprunteur.
Chiffres clés — Digoin (71)
2 190 €
Prix médian / m²
4 550 €
Prix appart. / m²
1 402 €
Prix maison / m²
192
Transactions / an
126 180 €
Maison 90 m²
204 750 €
Appartement 45 m²
+12%
Évolution sur 1 an
Simulation de crédit — Digoin
Taux fixe 3,20% sur 25 ans — Frais de notaire inclus (7,5%)
Appartement 45 m² (4 550 €/m²)
Maison 90 m² (1 402 €/m²)
Acheter en Digoin : ce qu'il faut savoir
Ville de Bourgogne-Franche-Comté.
Digoin (71), situé en région Bourgogne-Franche-Comté, compte environ 7 353 habitants répartis sur 35 km² (209 hab/km²).
Le marché immobilier à Digoin affiche un prix moyen de 3 730 euros/m² (médian : 2 190 euros/m²), en évolution de +12% sur un an. Les appartements (4 550 euros/m²) sont plus chers que les maisons (1 402 euros/m²), signe d'un marché urbain tendu.
L'attractivité moyenne de Digoin offre un marché équilibré entre offre et demande. Les conditions de financement sont généralement favorables, avec des banques locales compétitives.
Comparaison avec les départements voisins
Digoin est proche de 5 départements : Saône-et-Loire, Côte-d'Or, Jura, Ain, Rhône. Le marché immobilier à Digoin présente une activité modérée, avec des prix proches de la moyenne nationale et des conditions de financement standard.
Questions fréquentes — Crédit immobilier Digoin
Quel est le taux moyen d'un crédit immobilier à Digoin en 2026 ?
Quel apport faut-il pour acheter à Digoin ?
Quelle mensualité pour un achat à Digoin ?
Quelle durée de crédit recommander à Digoin ?
Analyse locale
Le marché immobilier à Digoin en 2026
La ville de Digoin affiche un prix de vente médian de 2 190 €/m² (ventes notariales), inférieur à la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée (3 730 €/m²) est nettement plus élevée, tirée par des ventes atypiques : la médiane reflète mieux le marché courant. La tendance sur un an est orientée à la hausse, sur des volumes de ventes qui invitent à lire ce signal avec prudence. Avec 7 353 habitants, la ville présente une densité de 209 hab/km², un territoire moyennement dense.
C'est un territoire à attractivité moyenne. Le marché immobilier enregistre environ 192 transactions par an, ce qui en fait un marché très liquide. Le marché suit un cycle classique avec une activité plus soutenue au printemps et en septembre.
Concrètement, le m² s'y vend 37 % plus cher que la médiane du département (Saône-et-Loire), et 11 % moins cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).
Budget
Prix et budget à Digoin
En moyenne constatée, un appartement se négocie à 4 550 €/m² contre 1 402 €/m² pour une maison, un écart significatif qui reflète la tension sur le marché des appartements (moyennes sensibles aux ventes atypiques sur ce territoire, à lire comme des ordres de grandeur). Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 131 400 €, soit une mensualité de 637 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 1 820 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 219 000 €, avec une mensualité de 1 061 € (salaire requis : 3 031 € net/mois).
Les prix à Digoin sont 11 % en dessous de la moyenne nationale, ce qui en fait un territoire accessible pour les primo-accédants.
Face aux voisins
Comparaison avec les territoires voisins
| Territoire | Prix médian/m² | Évolution 1 an | Population |
|---|---|---|---|
| Digoin | 2 190 € | en hausse | 7 353 |
| Saône-et-Loire | 1 600 € | -1,5 % | 550 310 |
| Côte-d'Or | 2 400 € | -4 % | 540 100 |
| Jura | 1 786 € | -1,6 % | 257 973 |
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Autres villes de la région
Fiscalité
Fiscalité immobilière à Digoin
Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (2 190 €) est inférieur au prix moyen (3 730 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.
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