Guide investissement · 2026

Investir à Chevreuse en 2026

Q: Quel est le prix moyen au m² à Chevreuse en 2026 ?

Le prix moyen au m² à Chevreuse est de 7 318 €/m² en 2026 (-5.7% sur un an). Les appartements se négocient en moyenne à 10 947 €/m² et les maisons à 5 281 €/m².

Q: Quel salaire pour acheter à Chevreuse ?

Pour acheter un appartement de 50 m² à Chevreuse (547 350 €), il faut un salaire net d'environ 7 580 €/mois (mensualité de 2 653 €, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² (528 100 €), comptez 7 314 €/mois.

Ville d'Île-de-France.

7 318 €

Prix moyen / m²

-5.7%

Évolution 1 an

5 502

Habitants

20,4%

Rendement brut estimé

Prix immobiliers à Chevreuse en 2026

Type de bien	Prix / m²	50 m²	100 m²
Appartement	10 947 €	547 350 €	1 094 700 €
Maison	5 281 €	264 050 €	528 100 €
Médian	4 392 €	219 600 €	439 200 €

Évolution sur 1 an : -5.7% · 89 transactions/an

Simulation d'achat à Chevreuse

Appartement 50 m²

Prix du bien547 350 €
Frais de notaire (~7,5%)41 051 €
Coût total588 401 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)2 653 €/mois
Salaire minimum requis7 580 €/mois

Maison 100 m²

Prix du bien528 100 €
Frais de notaire (~7,5%)39 608 €
Coût total567 708 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)2 560 €/mois
Salaire minimum requis7 314 €/mois

Quartiers et secteurs à Chevreuse

Les principaux quartiers et secteurs de Chevreuse :

Attractivité : forte · Densité : 405 hab/km² · Superficie : 14 km²

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Questions fréquentes sur l'investissement à Chevreuse

Quel est le prix moyen au m² à Chevreuse en 2026 ?

Le prix moyen au m² à Chevreuse est de 7 318 €/m² en 2026, en baisse de 5.7% sur un an. Les appartements se négocient en moyenne à 10 947 €/m² et les maisons à 5 281 €/m². Simulez votre crédit.

Est-ce rentable d'investir à Chevreuse ?

Le rendement locatif brut estimé à Chevreuse est d'environ 20,4%, ce qui est supérieur à la moyenne nationale. Avec 89 transactions annuelles, le marché est très dynamique. Calculez votre rentabilité.

Quel salaire pour acheter à Chevreuse ?

Pour un appartement de 50 m² à 547 350 €, il faut gagner environ 7 580 € net/mois (mensualité 2 653 €, 25 ans à 3,2%, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² à 528 100 €, il faut 7 314 €/mois. Vérifiez votre taux d'endettement.

Quels sont les frais de notaire à Chevreuse ?

Les frais de notaire à Chevreuse sont d'environ 7,5% dans l'ancien (DMTO majorés à 4,5%). Pour un appartement de 50 m² à 547 350 €, comptez environ 41 051 €. Dans le neuf, les frais sont réduits à environ 2,5%. Calculez vos frais de notaire.

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