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Guide investissement · 2026

Investir à Calonne-Ricouart en 2026

Ville d'Hauts-de-France.

1 333 €

Prix moyen / m²

-6.2%

Évolution 1 an

5 369

Habitants

NaN%

Rendement brut estimé

Prix immobiliers à Calonne-Ricouart en 2026

Type de bien Prix / m² 50 m² 100 m²
Appartement 0 € 0 € 0 €
Maison 1 333 € 66 650 € 133 300 €
Médian 1 301 € 65 050 € 130 100 €

Évolution sur 1 an : -6.2% · 49 transactions/an

Simulation d'achat à Calonne-Ricouart

Appartement 50 m²

  • Prix du bien0 €
  • Frais de notaire (~7,5%)0 €
  • Coût total0 €
  • Mensualité (25 ans, 3,2%)0 €/mois
  • Salaire minimum requis0 €/mois

Maison 100 m²

  • Prix du bien133 300 €
  • Frais de notaire (~7,5%)9 998 €
  • Coût total143 298 €
  • Mensualité (25 ans, 3,2%)646 €/mois
  • Salaire minimum requis1 846 €/mois

Quartiers et secteurs à Calonne-Ricouart

Les principaux quartiers et secteurs de Calonne-Ricouart :

Attractivité : faible · Densité : 1 164 hab/km² · Superficie : 5 km²

Tous les simulateurs pour Calonne-Ricouart

Simulez votre projet immobilier avec les données locales de Calonne-Ricouart.

Questions fréquentes sur l'investissement à Calonne-Ricouart

Quel est le prix moyen au m² à Calonne-Ricouart en 2026 ?
Le prix moyen au m² à Calonne-Ricouart est de 1 333 €/m² en 2026, en baisse de 6.2% sur un an. Les appartements se négocient en moyenne à 0 €/m² et les maisons à 1 333 €/m². Simulez votre crédit.
Est-ce rentable d'investir à Calonne-Ricouart ?
Le rendement locatif brut estimé à Calonne-Ricouart est d'environ NaN%, un rendement modéré compensé par le potentiel de plus-value. Avec 49 transactions annuelles, le marché est calme mais avec du potentiel. Calculez votre rentabilité.
Quel salaire pour acheter à Calonne-Ricouart ?
Pour un appartement de 50 m² à 0 €, il faut gagner environ 0 € net/mois (mensualité 0 €, 25 ans à 3,2%, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² à 133 300 €, il faut 1 846 €/mois. Vérifiez votre taux d'endettement.
Quels sont les frais de notaire à Calonne-Ricouart ?
Les frais de notaire à Calonne-Ricouart sont d'environ 7,5% dans l'ancien (DMTO majorés à 4,5%). Pour un appartement de 50 m² à 0 €, comptez environ 0 €. Dans le neuf, les frais sont réduits à environ 2,5%. Calculez vos frais de notaire.

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