Impact-Site-Verification: b08d1e25-1766-4a07-afed-cb737caf3195 Aller au contenu
Guide investissement · 2026

Investir à Bully-les-Mines en 2026

Ville d'Hauts-de-France.

2 031 €

Prix moyen / m²

-7.8%

Évolution 1 an

12 146

Habitants

20,4%

Rendement brut estimé

Prix immobiliers à Bully-les-Mines en 2026

Type de bien Prix / m² 50 m² 100 m²
Appartement 4 685 € 234 250 € 468 500 €
Maison 1 594 € 79 700 € 159 400 €
Médian 1 585 € 79 250 € 158 500 €

Évolution sur 1 an : -7.8% · 92 transactions/an

Simulation d'achat à Bully-les-Mines

Appartement 50 m²

  • Prix du bien234 250 €
  • Frais de notaire (~7,5%)17 569 €
  • Coût total251 819 €
  • Mensualité (25 ans, 3,2%)1 135 €/mois
  • Salaire minimum requis3 243 €/mois

Maison 100 m²

  • Prix du bien159 400 €
  • Frais de notaire (~7,5%)11 955 €
  • Coût total171 355 €
  • Mensualité (25 ans, 3,2%)773 €/mois
  • Salaire minimum requis2 209 €/mois

Quartiers et secteurs à Bully-les-Mines

Les principaux quartiers et secteurs de Bully-les-Mines :

Attractivité : moyenne · Densité : 1 555 hab/km² · Superficie : 8 km²

Tous les simulateurs pour Bully-les-Mines

Simulez votre projet immobilier avec les données locales de Bully-les-Mines.

Questions fréquentes sur l'investissement à Bully-les-Mines

Quel est le prix moyen au m² à Bully-les-Mines en 2026 ?
Le prix moyen au m² à Bully-les-Mines est de 2 031 €/m² en 2026, en baisse de 7.8% sur un an. Les appartements se négocient en moyenne à 4 685 €/m² et les maisons à 1 594 €/m². Simulez votre crédit.
Est-ce rentable d'investir à Bully-les-Mines ?
Le rendement locatif brut estimé à Bully-les-Mines est d'environ 20,4%, ce qui est supérieur à la moyenne nationale. Avec 92 transactions annuelles, le marché est correctement actif. Calculez votre rentabilité.
Quel salaire pour acheter à Bully-les-Mines ?
Pour un appartement de 50 m² à 234 250 €, il faut gagner environ 3 243 € net/mois (mensualité 1 135 €, 25 ans à 3,2%, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² à 159 400 €, il faut 2 209 €/mois. Vérifiez votre taux d'endettement.
Quels sont les frais de notaire à Bully-les-Mines ?
Les frais de notaire à Bully-les-Mines sont d'environ 7,5% dans l'ancien (DMTO majorés à 4,5%). Pour un appartement de 50 m² à 234 250 €, comptez environ 17 569 €. Dans le neuf, les frais sont réduits à environ 2,5%. Calculez vos frais de notaire.

Investir dans la même région (Hauts-de-France)

Autres villes à explorer