Guide investissement · 2026

Investir à Bouillargues en 2026

Q: Quel salaire pour acheter à Bouillargues ?

Pour acheter un appartement de 50 m² à Bouillargues (132 900 €), il faut un salaire net d'environ 1 840 €/mois (mensualité de 644 €, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² (269 200 €), comptez 3 729 €/mois.

Ville d'Occitanie.

2 658 €

Prix médian / m²

-12 %

Évolution 1 an

6 070

Habitants

5,0 %

Rendement brut maison

Prix immobiliers à Bouillargues en 2026

Type de bien	Prix / m²	50 m²	100 m²
Maison	2 692 €	134 600 €	269 200 €
Tous logements	2 658 €	132 900 €	265 800 €

Évolution sur 1 an : -12 % · 67 transactions/an

Simulation d'achat à Bouillargues

Appartement 50 m²

Prix du bien132 900 €
Frais de notaire (~7,5%)9 968 €
Coût total142 868 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)644 €/mois
Salaire minimum requis1 840 €/mois

Maison 100 m²

Prix du bien269 200 €
Frais de notaire (~7,5%)20 190 €
Coût total289 390 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)1 305 €/mois
Salaire minimum requis3 729 €/mois

Quartiers et secteurs à Bouillargues

Les principaux quartiers et secteurs de Bouillargues :

Attractivité : moyenne · Densité : 380 hab/km² · Superficie : 16 km²

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Questions fréquentes sur l'investissement à Bouillargues

Quel est le prix au m² à Bouillargues en 2026 ?

Le prix médian au m² à Bouillargues est de 2 658 €/m² (DVF, ventes 2024 et 2025). Une maison se vend en médiane 2 692 €/m². Simulez votre crédit.

Est-ce rentable d'investir à Bouillargues ?

Avec un loyer d'annonce de 11,16 €/m² par mois charges comprises, et un prix médian de 2 692 €/m² pour une maison, le rendement locatif brut ressort à 5,0 % à Bouillargues (sources : ANIL, carte des loyers 2025 ; DVF, ventes 2024 et 2025). Le rendement brut ne tient compte ni des charges du propriétaire, ni de la vacance, ni de la fiscalité. Calculez votre rentabilité.

Quel salaire pour acheter à Bouillargues ?

Pour un appartement de 50 m² à 132 900 €, il faut gagner environ 1 840 € net/mois (mensualité 644 €, 25 ans à 3,2%, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² à 269 200 €, il faut 3 729 €/mois. Vérifiez votre taux d'endettement.

Quels sont les frais de notaire à Bouillargues ?

Les frais de notaire à Bouillargues sont d'environ 7,5% dans l'ancien (DMTO majorés à 4,5%). Pour un appartement de 50 m² à 132 900 €, comptez environ 9 968 €. Dans le neuf, les frais sont réduits à environ 2,5%. Calculez vos frais de notaire.

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