Guide investissement · 2026

Investir à Bléré en 2026

Q: Quel est le prix moyen au m² à Bléré en 2026 ?

Le prix moyen au m² à Bléré est de 2 954 €/m² en 2026 (-8.3% sur un an). Les appartements se négocient en moyenne à 4 281 €/m² et les maisons à 2 642 €/m².

Q: Quel salaire pour acheter à Bléré ?

Pour acheter un appartement de 50 m² à Bléré (214 050 €), il faut un salaire net d'environ 2 963 €/mois (mensualité de 1 037 €, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² (264 200 €), comptez 3 660 €/mois.

Ville de Centre-Val de Loire.

2 954 €

Prix moyen / m²

-8.3%

Évolution 1 an

5 352

Habitants

20,4%

Rendement brut estimé

Prix immobiliers à Bléré en 2026

Type de bien	Prix / m²	50 m²	100 m²
Appartement	4 281 €	214 050 €	428 100 €
Maison	2 642 €	132 100 €	264 200 €
Médian	2 374 €	118 700 €	237 400 €

Évolution sur 1 an : -8.3% · 63 transactions/an

Simulation d'achat à Bléré

Appartement 50 m²

Prix du bien214 050 €
Frais de notaire (~7,5%)16 054 €
Coût total230 104 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)1 037 €/mois
Salaire minimum requis2 963 €/mois

Maison 100 m²

Prix du bien264 200 €
Frais de notaire (~7,5%)19 815 €
Coût total284 015 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)1 281 €/mois
Salaire minimum requis3 660 €/mois

Quartiers et secteurs à Bléré

Les principaux quartiers et secteurs de Bléré :

Attractivité : moyenne · Densité : 172 hab/km² · Superficie : 31 km²

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Questions fréquentes sur l'investissement à Bléré

Quel est le prix moyen au m² à Bléré en 2026 ?

Le prix moyen au m² à Bléré est de 2 954 €/m² en 2026, en baisse de 8.3% sur un an. Les appartements se négocient en moyenne à 4 281 €/m² et les maisons à 2 642 €/m². Simulez votre crédit.

Est-ce rentable d'investir à Bléré ?

Le rendement locatif brut estimé à Bléré est d'environ 20,4%, ce qui est supérieur à la moyenne nationale. Avec 63 transactions annuelles, le marché est correctement actif. Calculez votre rentabilité.

Quel salaire pour acheter à Bléré ?

Pour un appartement de 50 m² à 214 050 €, il faut gagner environ 2 963 € net/mois (mensualité 1 037 €, 25 ans à 3,2%, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² à 264 200 €, il faut 3 660 €/mois. Vérifiez votre taux d'endettement.

Quels sont les frais de notaire à Bléré ?

Les frais de notaire à Bléré sont d'environ 7,5% dans l'ancien (DMTO majorés à 4,5%). Pour un appartement de 50 m² à 214 050 €, comptez environ 16 054 €. Dans le neuf, les frais sont réduits à environ 2,5%. Calculez vos frais de notaire.

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