Guide investissement · 2026

Investir à Bannalec en 2026

Q: Quel est le prix moyen au m² à Bannalec en 2026 ?

Le prix moyen au m² à Bannalec est de 2 082 €/m² en 2026 (-12% sur un an). Les appartements se négocient en moyenne à 3 060 €/m² et les maisons à 2 004 €/m².

Q: Quel salaire pour acheter à Bannalec ?

Pour acheter un appartement de 50 m² à Bannalec (153 000 €), il faut un salaire net d'environ 2 120 €/mois (mensualité de 742 €, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² (200 400 €), comptez 2 774 €/mois.

Ville de Bretagne.

2 082 €

Prix moyen / m²

-12%

Évolution 1 an

5 725

Habitants

20,4%

Rendement brut estimé

Prix immobiliers à Bannalec en 2026

Type de bien	Prix / m²	50 m²	100 m²
Appartement	3 060 €	153 000 €	306 000 €
Maison	2 004 €	100 200 €	200 400 €
Médian	1 855 €	92 750 €	185 500 €

Évolution sur 1 an : -12% · 94 transactions/an

Simulation d'achat à Bannalec

Appartement 50 m²

Prix du bien153 000 €
Frais de notaire (~7,5%)11 475 €
Coût total164 475 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)742 €/mois
Salaire minimum requis2 120 €/mois

Maison 100 m²

Prix du bien200 400 €
Frais de notaire (~7,5%)15 030 €
Coût total215 430 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)971 €/mois
Salaire minimum requis2 774 €/mois

Quartiers et secteurs à Bannalec

Les principaux quartiers et secteurs de Bannalec :

Attractivité : moyenne · Densité : 73 hab/km² · Superficie : 78 km²

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Questions fréquentes sur l'investissement à Bannalec

Quel est le prix moyen au m² à Bannalec en 2026 ?

Le prix moyen au m² à Bannalec est de 2 082 €/m² en 2026, en baisse de 12% sur un an. Les appartements se négocient en moyenne à 3 060 €/m² et les maisons à 2 004 €/m². Simulez votre crédit.

Est-ce rentable d'investir à Bannalec ?

Le rendement locatif brut estimé à Bannalec est d'environ 20,4%, ce qui est supérieur à la moyenne nationale. Avec 94 transactions annuelles, le marché est correctement actif. Calculez votre rentabilité.

Quel salaire pour acheter à Bannalec ?

Pour un appartement de 50 m² à 153 000 €, il faut gagner environ 2 120 € net/mois (mensualité 742 €, 25 ans à 3,2%, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² à 200 400 €, il faut 2 774 €/mois. Vérifiez votre taux d'endettement.

Quels sont les frais de notaire à Bannalec ?

Les frais de notaire à Bannalec sont d'environ 7,5% dans l'ancien (DMTO majorés à 4,5%). Pour un appartement de 50 m² à 153 000 €, comptez environ 11 475 €. Dans le neuf, les frais sont réduits à environ 2,5%. Calculez vos frais de notaire.

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