Guide investissement · 2026

Investir à Aussonne en 2026

Q: Quel est le prix moyen au m² à Aussonne en 2026 ?

Le prix moyen au m² à Aussonne est de 2 854 €/m² en 2026 (-4.3% sur un an). Les appartements se négocient en moyenne à 2 888 €/m² et les maisons à 2 838 €/m².

Q: Quel salaire pour acheter à Aussonne ?

Pour acheter un appartement de 50 m² à Aussonne (144 400 €), il faut un salaire net d'environ 2 000 €/mois (mensualité de 700 €, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² (283 800 €), comptez 3 931 €/mois.

Ville d'Occitanie.

2 854 €

Prix moyen / m²

-4.3%

Évolution 1 an

7 997

Habitants

20,4%

Rendement brut estimé

Prix immobiliers à Aussonne en 2026

Type de bien	Prix / m²	50 m²	100 m²
Appartement	2 888 €	144 400 €	288 800 €
Maison	2 838 €	141 900 €	283 800 €
Médian	2 775 €	138 750 €	277 500 €

Évolution sur 1 an : -4.3% · 62 transactions/an

Simulation d'achat à Aussonne

Appartement 50 m²

Prix du bien144 400 €
Frais de notaire (~7,5%)10 830 €
Coût total155 230 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)700 €/mois
Salaire minimum requis2 000 €/mois

Maison 100 m²

Prix du bien283 800 €
Frais de notaire (~7,5%)21 285 €
Coût total305 085 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)1 376 €/mois
Salaire minimum requis3 931 €/mois

Quartiers et secteurs à Aussonne

Les principaux quartiers et secteurs de Aussonne :

Attractivité : moyenne · Densité : 573 hab/km² · Superficie : 14 km²

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Questions fréquentes sur l'investissement à Aussonne

Quel est le prix moyen au m² à Aussonne en 2026 ?

Le prix moyen au m² à Aussonne est de 2 854 €/m² en 2026, en baisse de 4.3% sur un an. Les appartements se négocient en moyenne à 2 888 €/m² et les maisons à 2 838 €/m². Simulez votre crédit.

Est-ce rentable d'investir à Aussonne ?

Le rendement locatif brut estimé à Aussonne est d'environ 20,4%, ce qui est supérieur à la moyenne nationale. Avec 62 transactions annuelles, le marché est correctement actif. Calculez votre rentabilité.

Quel salaire pour acheter à Aussonne ?

Pour un appartement de 50 m² à 144 400 €, il faut gagner environ 2 000 € net/mois (mensualité 700 €, 25 ans à 3,2%, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² à 283 800 €, il faut 3 931 €/mois. Vérifiez votre taux d'endettement.

Quels sont les frais de notaire à Aussonne ?

Les frais de notaire à Aussonne sont d'environ 7,5% dans l'ancien (DMTO majorés à 4,5%). Pour un appartement de 50 m² à 144 400 €, comptez environ 10 830 €. Dans le neuf, les frais sont réduits à environ 2,5%. Calculez vos frais de notaire.

Investir dans la même région (Occitanie)

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