Guide investissement · 2026

Investir à Antony en 2026

Q: Quel salaire pour acheter à Antony ?

Pour acheter un appartement de 50 m² à Antony (248 050 €), il faut un salaire net d'environ 3 434 €/mois (mensualité de 1 202 €, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² (584 600 €), comptez 8 094 €/mois.

Ville d'Île-de-France.

5 214 €

Prix médian / m²

-9,4 %

Évolution 1 an

64 263

Habitants

5,4 %

Rendement brut appartement

Prix immobiliers à Antony en 2026

Type de bien	Prix / m²	50 m²	100 m²
Appartement	4 961 €	248 050 €	496 100 €
Maison	5 846 €	292 300 €	584 600 €
Tous logements	5 214 €	260 700 €	521 400 €

Évolution sur 1 an : -9,4 % · 700 transactions/an

Simulation d'achat à Antony

Appartement 50 m²

Prix du bien248 050 €
Frais de notaire (~7,5%)18 604 €
Coût total266 654 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)1 202 €/mois
Salaire minimum requis3 434 €/mois

Maison 100 m²

Prix du bien584 600 €
Frais de notaire (~7,5%)43 845 €
Coût total628 445 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)2 833 €/mois
Salaire minimum requis8 094 €/mois

Quartiers et secteurs à Antony

Les principaux quartiers et secteurs d'Antony :

Attractivité : forte · Densité : 6 721 hab/km² · Superficie : 10 km²

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Questions fréquentes sur l'investissement à Antony

Quel est le prix au m² à Antony en 2026 ?

Le prix médian au m² à Antony est de 5 214 €/m² (DVF, ventes 2024 et 2025). Un appartement se vend en médiane 4 961 €/m², une maison 5 846 €/m². Simulez votre crédit.

Est-ce rentable d'investir à Antony ?

Avec un loyer d'annonce de 22,51 €/m² par mois charges comprises, et un prix médian de 4 961 €/m² pour un appartement, le rendement locatif brut ressort à 5,4 % à Antony (sources : ANIL, carte des loyers 2025 ; DVF, ventes 2024 et 2025). Le rendement brut ne tient compte ni des charges du propriétaire, ni de la vacance, ni de la fiscalité. Calculez votre rentabilité.

Quel salaire pour acheter à Antony ?

Pour un appartement de 50 m² à 248 050 €, il faut gagner environ 3 434 € net/mois (mensualité 1 202 €, 25 ans à 3,2%, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² à 584 600 €, il faut 8 094 €/mois. Vérifiez votre taux d'endettement.

Quels sont les frais de notaire à Antony ?

Les frais de notaire à Antony sont d'environ 7,5% dans l'ancien (DMTO majorés à 4,5%). Pour un appartement de 50 m² à 248 050 €, comptez environ 18 604 €. Dans le neuf, les frais sont réduits à environ 2,5%. Calculez vos frais de notaire.

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