Quelle mensualité pour un achat immobilier à Antony ?

Pour un appartement de 45 m² au prix médian, autour de 5 556 euros/m² (soit 250 020 euros), la mensualité est d'environ 1 212 euros sur 25 ans à 3,20%. Pour une maison de 90 m² (568 080 euros), la mensualité monte à environ 2 753 euros.

Mis à jour juillet 2026

Crédit Immobilier Antony (92)

Q: Quel est le taux moyen d'un crédit immobilier à Antony en 2026 ?

Le taux moyen d'un crédit immobilier sur 25 ans à Antony (92) est d'environ 3,20% en 2026. Ce taux peut varier selon votre profil emprunteur, votre apport et la durée choisie. Les meilleurs profils peuvent obtenir des taux à partir de 2,90%.

Q: Quel apport faut-il pour acheter à Antony ?

Pour acheter à Antony, les banques demandent généralement un apport d'au moins 10% du prix du bien plus les frais de notaire. Pour un appartement de 45 m² à 250 020 euros, cela représente un apport minimum d'environ 43 754 euros. Pour une maison de 90 m² à 568 080 euros, comptez environ 99 414 euros.

Q: Quelle durée de crédit recommander à Antony ?

À Antony, la durée la plus courante est de 25 ans (le maximum autorisé par le HCSF). Sur 20 ans, les mensualités sont plus élevées mais le coût total du crédit est réduit. Avec des prix élevés dans ce département, la durée de 25 ans est souvent nécessaire pour respecter le taux d'endettement de 35%.

Simulez votre crédit immobilier selon les prix réels du marché à Antony. Mensualités, apport, coût total du crédit.

Quelle mensualité de crédit immobilier à Antony ?

1 212 à 2 753 € par mois

~1 212 €/mois

Appartement 45 m² (250 020 €)

~2 753 €/mois

Maison 90 m² (568 080 €)

Simuler mon crédit

Sur 25 ans à 3,20 %, pour un bien au prix à Antony. Hors assurance emprunteur.

Chiffres clés — Antony (92)

5 556 €

Prix médian / m²

6 098 €

Prix appart. / m²

6 312 €

Prix maison / m²

700

Transactions / an

568 080 €

Maison 90 m²

250 020 €

Appartement 45 m²

-9,4%

Évolution sur 1 an

Simulation de crédit — Antony

Taux fixe 3,20% sur 25 ans — Frais de notaire inclus (7,5%)

Appartement 45 m² (5 556 €/m²)

Prix du bien 250 020 €

Frais de notaire (7,5%) 18 752 €

Coût total (bien + notaire) 268 772 €

Coût des intérêts sur 25 ans 113 580 €

Apport minimum conseillé 43 754 €

Mensualité 1 212 € / mois

Maison 90 m² (6 312 €/m²)

Prix du bien 568 080 €

Frais de notaire (7,5%) 42 606 €

Coût total (bien + notaire) 610 686 €

Coût des intérêts sur 25 ans 257 820 €

Apport minimum conseillé 99 414 €

Mensualité 2 753 € / mois

Acheter à Antony : ce qu'il faut savoir

Ville de Île-de-France.

Antony (92), situé en région Île-de-France, compte environ 64 263 habitants répartis sur 10 km² (6721 hab/km²).

Le marché immobilier à Antony affiche un prix moyen de 6 156 euros/m² (médian : 5 556 euros/m²), en évolution de -9,4% sur un an. Les maisons (6 312 euros/m²) affichent des prix proches des appartements (6 098 euros/m²), les maisons y étant plus rares et plus recherchées.

Avec un prix médian de 5 556 euros/m² (-9,4 % sur un an), l'accès au crédit à Antony se joue sur le taux d'endettement et l'apport : un dossier solide finance aussi bien ici qu'ailleurs.

Comparaison avec les départements voisins

Antony est proche de 5 départements : Paris, Seine-Saint-Denis, Val-de-Marne, Yvelines, Val-d'Oise. Avec un prix médian de 5 556 euros/m² (-9,4 % sur un an), le marché à Antony se finance avec des taux de crédit compétitifs, quelle que soit la demande locale.

Paris Seine-Saint-Denis Val-de-Marne Yvelines Val-d'Oise

Questions fréquentes — Crédit immobilier Antony

Quel est le taux moyen d'un crédit immobilier à Antony en 2026 ?

Le taux moyen d'un crédit immobilier sur 25 ans à Antony est d'environ 3,20% en 2026. Les meilleurs profils (CDI, apport de 20%+, faible endettement) peuvent obtenir des taux à partir de 2,90%. Sur 20 ans, les taux sont légèrement inférieurs (environ 3,00%).

Quel apport faut-il pour acheter à Antony ?

Les banques demandent généralement un apport d'au moins 10% du prix du bien, plus les frais de notaire (environ 7,5% dans l'ancien). Pour un appartement de 45 m² à 250 020 euros, prévoyez un apport minimum d'environ 43 754 euros. Pour une maison de 90 m² à 568 080 euros, il faudra environ 99 414 euros.

Quelle mensualité pour un achat à Antony ?

Pour un appartement de 45 m² au prix médian, autour de 5 556 euros/m² (soit 250 020 euros), la mensualité est d'environ 1 212 euros/mois sur 25 ans à 3,20%. Pour une maison de 90 m² (568 080 euros), comptez environ 2 753 euros/mois. Utilisez notre simulateur de crédit immobilier pour un calcul personnalisé.

Quelle durée de crédit recommander à Antony ?

La durée maximale autorisée par le HCSF est de 25 ans (27 ans en cas de VEFA ou travaux). Sur 25 ans à 3,20%, un crédit de 250 020 euros coûte 113 580 euros d'intérêts. Sur 20 ans, les mensualités sont plus élevées mais le coût total est réduit. Avec des prix élevés à Antony, la durée de 25 ans est souvent nécessaire pour respecter le taux d'endettement maximum de 35%.

Analyse locale

Le marché immobilier à Antony en 2026

La ville d'Antony affiche un prix de vente médian de 5 556 €/m² (ventes notariales), nettement supérieur à la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 6 156 €/m². Les prix sont en baisse sur un an (-9,4 %). Avec 64 263 habitants, la ville présente une densité de 6 721 hab/km², un territoire très dense.

Le marché immobilier enregistre environ 700 transactions par an, ce qui en fait un marché liquide. Le marché immobilier est actif toute l'année avec des pics au printemps et à l'automne.

Concrètement, le m² s'y vend 16 % moins cher que la médiane du département (Hauts-de-Seine), et 127 % plus cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).

Budget

Prix et budget à Antony

En moyenne constatée, un appartement se négocie à 6 098 €/m² contre 6 312 €/m² pour une maison. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 333 360 €, soit une mensualité de 1 616 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 4 617 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 555 600 €, avec une mensualité de 2 693 € (salaire requis : 7 694 € net/mois).

Les prix à Antony sont 127 % au-dessus de la moyenne nationale. Pour un budget plus serré, les territoires voisins comme Seine-Saint-Denis affichent des prix inférieurs.

Face aux voisins

Comparaison avec les territoires voisins

Territoire	Prix médian/m²	Évolution 1 an	Population
Antony	5 556 €	-9,4 %	64 263
Paris	9 683 €	-5,7 %	2 103 778
Seine-Saint-Denis	4 208 €	-0,9 %	1 704 316
Val-de-Marne	5 085 €	-3 %	1 426 929

Département

Voir les résultats pour Hauts-de-Seine (92) 1 654 712 hab.

6 641 €/m²

Explorer

Autres villes de la région

Boulogne-Billancourt 119 019 hab.

8 251 €/m²

Nanterre 97 783 hab.

5 449 €/m²

Asnières-sur-Seine 93 941 hab.

6 406 €/m²

Colombes 91 053 hab.

5 517 €/m²

Courbevoie 82 902 hab.

6 711 €/m²

Fiscalité

Fiscalité immobilière à Antony

Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (5 556 €) est inférieur au prix moyen (6 156 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.

Calculateurs liés

Simulateur crédit immobilier

Calcul personnalisé tous montants

Frais de notaire Antony

Calcul détaillé pour ce département

Taxe foncière Antony

Estimez votre taxe foncière

Capacité d'emprunt

Combien pouvez-vous emprunter ?