Crédit Immobilier Antony (92)
Simulez votre crédit immobilier selon les prix réels du marché à Antony. Mensualités, apport, coût total du crédit.
Quelle mensualité de crédit immobilier à Antony ?
1 330 à 2 753 € par mois
~1 330 €/mois
Appartement 45 m² (274 410 €)
~2 753 €/mois
Maison 90 m² (568 080 €)
Sur 25 ans à 3,20 %, pour un bien au prix à Antony. Hors assurance emprunteur.
Chiffres clés — Antony (92)
5 556 €
Prix médian / m²
6 098 €
Prix appart. / m²
6 312 €
Prix maison / m²
700
Transactions / an
568 080 €
Maison 90 m²
274 410 €
Appartement 45 m²
-9,4%
Évolution sur 1 an
Simulation de crédit — Antony
Taux fixe 3,20% sur 25 ans — Frais de notaire inclus (7,5%)
Appartement 45 m² (6 098 €/m²)
Maison 90 m² (6 312 €/m²)
Acheter en Antony : ce qu'il faut savoir
Ville de Île-de-France.
Antony (92), situé en région Île-de-France, compte environ 64 263 habitants répartis sur 10 km² (6721 hab/km²).
Le marché immobilier à Antony affiche un prix moyen de 6 156 euros/m² (médian : 5 556 euros/m²), en évolution de -9,4% sur un an. Les maisons (6 312 euros/m²) affichent des prix proches des appartements (6 098 euros/m²), les maisons y étant plus rares et plus recherchées.
L'attractivité forte de Antony se traduit par une forte demande immobilière et des prix supérieurs à la moyenne nationale. Les acquéreurs doivent se préparer à un marché compétitif, avec un dossier de financement solide.
Comparaison avec les départements voisins
Antony est proche de 5 départements : Hauts-de-Seine, Paris, Seine-Saint-Denis, Val-de-Marne, Yvelines. Le marché immobilier à Antony est considéré comme dynamique, avec une forte demande et des prix supérieurs à la moyenne nationale. Les taux de crédit proposés par les banques locales restent compétitifs.
Questions fréquentes — Crédit immobilier Antony
Quel est le taux moyen d'un crédit immobilier à Antony en 2026 ?
Quel apport faut-il pour acheter à Antony ?
Quelle mensualité pour un achat à Antony ?
Quelle durée de crédit recommander à Antony ?
Analyse locale
Le marché immobilier à Antony en 2026
La ville de Antony affiche un prix de vente médian de 5 556 €/m² (ventes notariales), nettement supérieur à la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 6 156 €/m². Les prix sont en baisse sur un an (-9,4 %). Avec 64 263 habitants, la ville présente une densité de 6 721 hab/km², un territoire très dense.
C'est un territoire attractif avec une demande soutenue. Le marché immobilier enregistre environ 700 transactions par an, ce qui en fait un marché liquide. Le marché immobilier est actif toute l'année avec des pics au printemps et à l'automne.
Concrètement, le m² s'y vend 16 % moins cher que la médiane du département (Hauts-de-Seine), et 127 % plus cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).
Budget
Prix et budget à Antony
En moyenne constatée, un appartement se négocie à 6 098 €/m² contre 6 312 €/m² pour une maison. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 333 360 €, soit une mensualité de 1 616 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 4 617 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 555 600 €, avec une mensualité de 2 693 € (salaire requis : 7 694 € net/mois).
Les prix à Antony sont 127 % au-dessus de la moyenne nationale. Pour un budget plus serré, les territoires voisins comme Seine-Saint-Denis affichent des prix inférieurs.
Face aux voisins
Comparaison avec les territoires voisins
| Territoire | Prix médian/m² | Évolution 1 an | Population |
|---|---|---|---|
| Antony | 5 556 € | -9,4 % | 64 263 |
| Hauts-de-Seine | 6 641 € | -5,9 % | 1 654 712 |
| Paris | 9 683 € | -5,7 % | 2 103 778 |
| Seine-Saint-Denis | 4 208 € | -0,9 % | 1 704 316 |
Explorer
Autres villes de la région
Fiscalité
Fiscalité immobilière à Antony
Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (5 556 €) est inférieur au prix moyen (6 156 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.
Acheter ou louer en 2026 : le vrai calcul
Comparatif acheter vs louer en 2026 : coût total sur 10, …
Capacité d'emprunt 2026 : calcul et astuces pou…
Capacité d'emprunt 2026 : formule de calcul, taux d'endet…
Capacité d'emprunt : calcul du taux d'endetteme…
Comment les banques calculent votre capacité d'emprunt. R…
Crédit immobilier à Bordeaux 2026 : combien emp…
Simulation crédit immobilier Bordeaux 2026 : correction p…
Crédit immobilier à Lyon 2026 : combien emprunt…
Simulation crédit immobilier Lyon 2026 : budget par arron…
Comment calculer la mensualité d'un crédit immo…
Formule de calcul des mensualités, TAEG, coût total du cr…