Frais de Notaire Antony (92)
Ville de Île-de-France.
Combien de frais de notaire à Antony en 2026 ?
20 500 à 42 000 € à l'achat
~20 612 €
Appartement 45 m²
~41 816 €
Maison 90 m²
Pour un bien ancien au prix médian à Antony, taux DMTO 6,32 % (émoluments et débours inclus). Le montant exact dépend du bien.
Chiffres clés — Antony (92)
6,32%
Taux DMTO ancien
5 556 €
Prix médian / m²
France : 2 448 € (+127 %)
-9,4 %
Prix sur 1 an
700
Transactions / an
6 312 € / m²
Maisons
6 098 € / m²
Appartements
5 556 € / m²
Prix médian
Le marché immobilier à Antony en 2026
Antony (92), situé en région Île-de-France, compte environ 64 263 habitants répartis sur 10 km² (6721 hab/km²).
Le marché immobilier à Antony affiche un prix moyen de 6 156 euros/m² (médian : 5 556 euros/m²), en évolution de -9,4% sur un an. Les maisons (6 312 euros/m²) affichent des prix proches des appartements (6 098 euros/m²), les maisons y étant plus rares et plus recherchées. La ville enregistre environ 700 transactions immobilières par an.
Frais de notaire à Antony : taux et détails
Antony se situe dans un département ayant voté la majoration des droits de mutation en 2025. Le taux départemental est passé de 3,80% à 4,50%, portant le taux global de DMTO à 6,32%. Cette majoration est applicable jusqu'au 31 mars 2028 et représente un surcoût d'environ 1 884 euros sur un bien à 369 360 euros.
Les frais de notaire se décomposent en quatre postes : les droits de mutation (DMTO à 6,32%, soit la majeure partie), les émoluments du notaire (barème dégressif d'environ 0,8%), les débours administratifs (environ 800 euros), et la contribution de sécurité immobilière (0,10%).
Exemples de calcul — Antony
Bien moyen (60 m² au prix moyen de 6 156 euros/m²)
Appartement (45 m² à 6 098 euros/m²)
Maison (90 m² à 6 312 euros/m²)
Comparaison avec les départements voisins
Antony est proche de 5 départements : Hauts-de-Seine, Paris, Seine-Saint-Denis, Val-de-Marne, Yvelines. Le marché immobilier à Antony est considéré comme dynamique, avec une forte demande et des prix supérieurs à la moyenne nationale.
Antony en bref
Questions fréquentes — Antony
Quel est le taux des frais de notaire à Antony en 2026 ?
Combien coûtent les frais de notaire pour un appartement à Antony ?
Combien coûtent les frais de notaire pour une maison à Antony ?
Comment évolue le marché immobilier à Antony ?
Analyse locale
Le marché immobilier à Antony en 2026
La ville de Antony affiche un prix de vente médian de 5 556 €/m² (ventes notariales), nettement supérieur à la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 6 156 €/m². Les prix sont en baisse sur un an (-9,4 %). Avec 64 263 habitants, la ville présente une densité de 6 721 hab/km², un territoire très dense.
C'est un territoire attractif avec une demande soutenue. Le marché immobilier enregistre environ 700 transactions par an, ce qui en fait un marché liquide. Le marché immobilier est actif toute l'année avec des pics au printemps et à l'automne.
Concrètement, le m² s'y vend 16 % moins cher que la médiane du département (Hauts-de-Seine), et 127 % plus cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).
Budget
Prix et budget à Antony
En moyenne constatée, un appartement se négocie à 6 098 €/m² contre 6 312 €/m² pour une maison. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 333 360 €, soit une mensualité de 1 616 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 4 617 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 555 600 €, avec une mensualité de 2 693 € (salaire requis : 7 694 € net/mois).
Les prix à Antony sont 127 % au-dessus de la moyenne nationale. Pour un budget plus serré, les territoires voisins comme Seine-Saint-Denis affichent des prix inférieurs.
Face aux voisins
Comparaison avec les territoires voisins
| Territoire | Prix médian/m² | Évolution 1 an | Population |
|---|---|---|---|
| Antony | 5 556 € | -9,4 % | 64 263 |
| Hauts-de-Seine | 6 641 € | -5,9 % | 1 654 712 |
| Paris | 9 683 € | -5,7 % | 2 103 778 |
| Seine-Saint-Denis | 4 208 € | -0,9 % | 1 704 316 |
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Autres villes de la région
Fiscalité
Fiscalité immobilière à Antony
Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (5 556 €) est inférieur au prix moyen (6 156 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.
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