Mis à jour juillet 2026

Droits de Succession Saône-et-Loire (71)

Q: Comment calculer les droits de succession dans la Saône-et-Loire ?

Les droits de succession dans la Saône-et-Loire se calculent selon le barème national en ligne directe : 5% jusqu'à 8 072 euros, puis 10%, 15%, 20%, 30%, 40% et 45% au-delà de 1 805 677 euros. Chaque enfant bénéficie d'un abattement de 100 000 euros. Pour un appartement de 60 m² à 96 000 euros transmis à 1 enfant, les droits s'élèvent à 0 euros.

Q: Combien coûtent les droits de succession pour une maison dans la Saône-et-Loire ?

Pour une maison de 100 m² au prix des maisons (environ 173 600 euros) dans la Saône-et-Loire, les droits de succession en ligne directe s'élèvent à 12 914 euros avec 1 enfant héritier (taux effectif de 7.4%), ou 0 euros avec 2 enfants (taux effectif de 0.0%).

Estimez les droits de succession selon les prix immobiliers réels dans la Saône-et-Loire. Barème, abattements et simulation.

Combien coûtent les droits de succession dans la Saône-et-Loire en 2026 ?

0 € pour un appartement de 60 m² transmis à un enfant

0 €

Appartement 60 m² estimé à 96 000 €

12 914 €

Maison 100 m² estimée à 173 600 €

Calculer pour mon bien

Abattement de 100 000 € par enfant. Prix au m² issus des ventes notariales (DVF).

Barème des droits de succession en ligne directe — 2026

Tranche Taux

Jusqu'à 8 072 € 5%

De 8 072 € à 12 109 € 10%

De 12 109 € à 15 932 € 15%

De 15 932 € à 552 324 € 20%

De 552 324 € à 902 838 € 30%

De 902 838 € à 1 805 677 € 40%

Au-delà de 1 805 677 € 45%

Abattement en ligne directe : 100 000 € par enfant (renouvelable tous les 15 ans)

Simulation — Appartement 60 m² dans la Saône-et-Loire

Valeur estimée : 96 000 € (1 600 €/m²)

Succession avec 1 enfant

Valeur du bien 96 000 €

Part par enfant 96 000 €

Abattement (100 000 €) - 96 000 €

Base imposable 0 €

Droits de succession 0 € (0.0%)

Montant net reçu 96 000 €

Succession avec 2 enfants

Valeur du bien 96 000 €

Part par enfant 48 000 €

Abattement (100 000 € x 2) - 96 000 €

Base imposable par enfant 0 €

Droits totaux 0 € (0.0%)

Montant net total reçu 96 000 €

Simulation — Maison 100 m² dans la Saône-et-Loire

Valeur estimée : 173 600 € (1 736 €/m²)

Succession avec 1 enfant

Valeur du bien 173 600 €

Part par enfant 173 600 €

Abattement (100 000 €) - 100 000 €

Base imposable 73 600 €

Droits de succession 12 914 € (7.4%)

Montant net reçu 160 686 €

Succession avec 2 enfants

Valeur du bien 173 600 €

Part par enfant 86 800 €

Abattement (100 000 € x 2) - 173 600 €

Base imposable par enfant 0 €

Droits totaux 0 € (0.0%)

Montant net total reçu 173 600 €

Projection des droits de succession dans la Saône-et-Loire

173 600 €

Maison 100 m² actuel

1 736 €/m²

160 965 €

Maison 100 m² dans 5 ans

projection locale

12 914 €

Droits actuels (1 enfant)

taux 7.4 %

10 387 €

Droits projetés dans 5 ans

taux 6.5 %

Projection basée sur l'évolution des prix constatée ($-1,5 %/an $dans la Saône-et-Loire). Les barèmes fiscaux sont supposés constants. La baisse projetée des prix immobiliers entraînerait une diminution de 2 527 € des droits de succession.

Calculez vos droits de succession avec un montant personnalisé

Calculer mes droits de succession

Succession immobilière dans la Saône-et-Loire : ce qu'il faut savoir

La Saône-et-Loire presente un marché hétérogène entre Mâcon (influence lyonnaise, vignoble), Chalon-sur-Saône (industriel, accessible) et le bassin minier du Creusot-Montceau (en reconversion). Le vignoble bourguignon (Mercurey, Givry) genere un segment premium localise. Le département reste globalement accessible avec de bonnes opportunités de renovation.

Le département Saône-et-Loire (71), situé en région Bourgogne-Franche-Comté, compte environ 550 310 habitants. Les principales villes sont Chalon-sur-Saône, Mâcon, Le Creusot, Montceau-les-Mines et Autun. Avec un prix moyen de 2 086 euros/m², la valeur des biens transmis par succession dans la Saône-et-Loire est proche de la moyenne nationale.

Avec un prix médian de 1 600 euros/m² (9 349 transactions par an), la planification successorale dans la Saône-et-Loire se raisonne en montants : donations anticipées et démembrement permettent d'optimiser la transmission quelle que soit la valeur des biens.

Départements voisins — Droits de succession

Le Saône-et-Loire est voisin de 5 départements : Côte-d'Or, Jura, Ain, Rhône, Loire. Les droits de succession suivent le même barème national, mais la valeur des biens transmis varie selon les prix immobiliers locaux. Avec un prix médian de 1 600 euros/m², les droits de succession dans la Saône-et-Loire sont mécaniquement plus importants que dans les départements voisins moins chers.

Côte-d'Or Jura Ain Rhône Loire

Questions fréquentes — Droits de succession Saône-et-Loire

Comment calculer les droits de succession dans la Saône-et-Loire ?

Les droits de succession se calculent sur la part nette reçue par chaque héritier, après déduction de l'abattement (100 000 euros par enfant en ligne directe). Le barème progressif s'applique ensuite par tranches, de 5% à 45%. Pour un bien immobilier dans la Saône-et-Loire, la valeur retenue est la valeur vénale au jour du décès. Utilisez notre calculateur de droits de succession pour une estimation personnalisée.

Quel est l'abattement sur les droits de succession en ligne directe ?

En ligne directe (parent vers enfant), chaque enfant bénéficie d'un abattement de 100 000 euros, renouvelable tous les 15 ans. Pour un couple avec 2 enfants, l'abattement total peut atteindre 400 000 euros (100 000 euros x 2 parents x 2 enfants). Cet abattement s'applique avant le calcul des droits selon le barème progressif.

Combien coûtent les droits de succession pour une maison dans la Saône-et-Loire ?

Pour une maison de 100 m² au prix des maisons, autour de 1 736 €/m² (soit 173 600 euros pour 100 m²) dans la Saône-et-Loire, les droits de succession en ligne directe s'élèvent à environ 12 914 euros avec 1 enfant héritier, ou 0 euros avec 2 enfants. Le taux effectif est respectivement de 7.4% et 0.0%.

Les droits de succession varient-ils selon le département ?

Le barème des droits de succession est national et identique partout en France. Cependant, le montant effectif des droits dépend directement de la valeur du bien transmis, qui varie fortement d'un département à l'autre. Saône-et-Loire, avec un prix moyen de 2 086 euros/m², se situe dans la moyenne nationale.

Analyse locale

Le marché immobilier en Saône-et-Loire en 2026

Le département Saône-et-Loire (71) affiche un prix de vente médian de 1 600 €/m² (ventes notariales), nettement inférieur à la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 2 086 €/m². Les prix sont en baisse sur un an (-1,5 %). Avec ses 550 310 habitants répartis sur 8 575 km², le département présente une densité de 64 hab/km², un territoire peu dense.

Le marché immobilier enregistre environ 9 349 transactions par an, ce qui en fait un marché très liquide. Le marché suit un cycle classique avec une activité plus soutenue au printemps et en septembre.

Concrètement, le m² s'y vend 35 % moins cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).

Budget

Prix et budget en Saône-et-Loire

En moyenne constatée, un appartement se négocie à 2 836 €/m² contre 1 736 €/m² pour une maison, un écart significatif qui reflète la tension sur le marché des appartements. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 96 000 €, soit une mensualité de 465 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 1 329 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 160 000 €, avec une mensualité de 775 € (salaire requis : 2 214 € net/mois).

Les prix en Saône-et-Loire sont 35 % en dessous de la moyenne nationale, ce qui en fait un territoire accessible pour les primo-accédants. À titre de comparaison, Côte-d'Or, Jura, Ain affichent des prix plus élevés.

Face aux voisins

Comparaison avec les territoires voisins

Territoire	Prix médian/m²	Évolution 1 an	Population
Saône-et-Loire	1 600 €	-1,5 %	550 310
Côte-d'Or	2 400 €	-4 %	540 100
Jura	1 786 €	-1,6 %	257 973
Ain	2 675 €	-3,3 %	679 344

Explorer

Principales villes en Saône-et-Loire

Chalon-sur-Saône 45 102 hab.

1 520 €/m²

Mâcon 35 177 hab.

1 933 €/m²

Le Creusot 20 509 hab.

1 405 €/m²

Montceau-les-Mines 17 064 hab.

1 164 €/m²

Autun 13 172 hab.

1 333 €/m²

Toutes les communes

Toutes les communes couvertes en Saône-et-Loire

Simulez avec les données immobilières locales de chacune des 17 communes couvertes du département.

Chalon-sur-Saône Mâcon Le Creusot Montceau-les-Mines Autun Paray-le-Monial Saint-Vallier Charnay-lès-Mâcon Digoin Gueugnon Louhans Saint-Rémy Châtenoy-le-Royal Saint-Marcel Blanzy Tournus Chagny

Fiscalité

Fiscalité immobilière en Saône-et-Loire

Le département applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (1 600 €) est inférieur au prix moyen (2 086 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut. Le département compte 563 communes, dont les principales sont Chalon-sur-Saône, Mâcon, Le Creusot, Montceau-les-Mines.

Calculateurs liés

Calculateur droits de succession

Calcul personnalisé tous montants

Frais de notaire Saône-et-Loire

Calcul détaillé pour ce département

Crédit immobilier Saône-et-Loire

Simulez votre crédit immobilier

Taxe foncière Saône-et-Loire

Estimez votre taxe foncière