Mis à jour juillet 2026

Droits de Succession Gueugnon (71)

Q: Comment calculer les droits de succession à Gueugnon ?

Les droits de succession à Gueugnon se calculent selon le barème national en ligne directe : 5% jusqu'à 8 072 euros, puis 10%, 15%, 20%, 30%, 40% et 45% au-delà de 1 805 677 euros. Chaque enfant bénéficie d'un abattement de 100 000 euros. Pour un appartement de 60 m² à 65 400 euros transmis à 1 enfant, les droits s'élèvent à 0 euros.

Q: Combien coûtent les droits de succession pour une maison à Gueugnon ?

Pour une maison de 100 m² au prix des maisons (environ 121 800 euros) à Gueugnon, les droits de succession en ligne directe s'élèvent à 2 554 euros avec 1 enfant héritier (taux effectif de 2.1%), ou 0 euros avec 2 enfants (taux effectif de 0.0%).

Estimez les droits de succession selon les prix immobiliers réels à Gueugnon. Barème, abattements et simulation.

Combien coûtent les droits de succession à Gueugnon en 2026 ?

0 € pour un appartement de 60 m² transmis à un enfant

0 €

Appartement 60 m² estimé à 65 400 €

2 554 €

Maison 100 m² estimée à 121 800 €

Calculer pour mon bien

Abattement de 100 000 € par enfant. Prix au m² issus des ventes notariales (DVF).

Barème des droits de succession en ligne directe — 2026

Tranche Taux

Jusqu'à 8 072 € 5%

De 8 072 € à 12 109 € 10%

De 12 109 € à 15 932 € 15%

De 15 932 € à 552 324 € 20%

De 552 324 € à 902 838 € 30%

De 902 838 € à 1 805 677 € 40%

Au-delà de 1 805 677 € 45%

Abattement en ligne directe : 100 000 € par enfant (renouvelable tous les 15 ans)

Simulation — Appartement 60 m² à Gueugnon

Valeur estimée : 65 400 € (1 090 €/m²)

Succession avec 1 enfant

Valeur du bien 65 400 €

Part par enfant 65 400 €

Abattement (100 000 €) - 65 400 €

Base imposable 0 €

Droits de succession 0 € (0.0%)

Montant net reçu 65 400 €

Succession avec 2 enfants

Valeur du bien 65 400 €

Part par enfant 32 700 €

Abattement (100 000 € x 2) - 65 400 €

Base imposable par enfant 0 €

Droits totaux 0 € (0.0%)

Montant net total reçu 65 400 €

Simulation — Maison 100 m² à Gueugnon

Valeur estimée : 121 800 € (1 218 €/m²)

Succession avec 1 enfant

Valeur du bien 121 800 €

Part par enfant 121 800 €

Abattement (100 000 €) - 100 000 €

Base imposable 21 800 €

Droits de succession 2 554 € (2.1%)

Montant net reçu 119 246 €

Succession avec 2 enfants

Valeur du bien 121 800 €

Part par enfant 60 900 €

Abattement (100 000 € x 2) - 121 800 €

Base imposable par enfant 0 €

Droits totaux 0 € (0.0%)

Montant net total reçu 121 800 €

Projection des droits de succession à Gueugnon

121 800 €

Maison 100 m² actuel

1 218 €/m²

80 713 €

Maison 100 m² dans 5 ans

projection locale

2 554 €

Droits actuels (1 enfant)

taux 2.1 %

0 €

Droits projetés dans 5 ans

taux 0.0 %

Projection basée sur l'évolution des prix constatée ($-7,9 %/an $à Gueugnon). Les barèmes fiscaux sont supposés constants. La baisse projetée des prix immobiliers entraînerait une diminution de 2 554 € des droits de succession.

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Succession immobilière à Gueugnon : ce qu'il faut savoir

Ville de Bourgogne-Franche-Comté.

Gueugnon (71), situé en région Bourgogne-Franche-Comté, compte environ 6 528 habitants. Avec un prix moyen de 1 203 euros/m², la valeur des biens transmis par succession à Gueugnon est inférieure à la moyenne nationale, ce qui limite le montant des droits de succession.

Les prix immobiliers accessibles à Gueugnon permettent dans de nombreux cas de transmettre un bien immobilier avec peu ou pas de droits de succession, grâce à l'abattement de 100 000 euros par enfant.

Départements voisins — Droits de succession

Gueugnon est proche de 5 départements : Côte-d'Or, Jura, Ain, Rhône, Loire. Les droits de succession suivent le même barème national, mais la valeur des biens transmis varie selon les prix immobiliers locaux. Avec un prix médian de 1 090 euros/m², les transmissions à Gueugnon portent sur des montants souvent inférieurs à ceux des départements voisins plus chers.

Côte-d'Or Jura Ain Rhône Loire

Questions fréquentes — Droits de succession Gueugnon

Comment calculer les droits de succession à Gueugnon ?

Les droits de succession se calculent sur la part nette reçue par chaque héritier, après déduction de l'abattement (100 000 euros par enfant en ligne directe). Le barème progressif s'applique ensuite par tranches, de 5% à 45%. Pour un bien immobilier à Gueugnon, la valeur retenue est la valeur vénale au jour du décès. Utilisez notre calculateur de droits de succession pour une estimation personnalisée.

Quel est l'abattement sur les droits de succession en ligne directe ?

En ligne directe (parent vers enfant), chaque enfant bénéficie d'un abattement de 100 000 euros, renouvelable tous les 15 ans. Pour un couple avec 2 enfants, l'abattement total peut atteindre 400 000 euros (100 000 euros x 2 parents x 2 enfants). Cet abattement s'applique avant le calcul des droits selon le barème progressif.

Combien coûtent les droits de succession pour une maison à Gueugnon ?

Pour une maison de 100 m² au prix des maisons, autour de 1 218 €/m² (soit 121 800 euros pour 100 m²) à Gueugnon, les droits de succession en ligne directe s'élèvent à environ 2 554 euros avec 1 enfant héritier, ou 0 euros avec 2 enfants. Le taux effectif est respectivement de 2.1% et 0.0%.

Les droits de succession varient-ils selon le département ?

Le barème des droits de succession est national et identique partout en France. Cependant, le montant effectif des droits dépend directement de la valeur du bien transmis, qui varie fortement d'un département à l'autre. Gueugnon, avec un prix moyen de 1 203 euros/m², se situe en dessous de la moyenne nationale, ce qui réduit les droits de succession.

Analyse locale

Le marché immobilier à Gueugnon en 2026

La ville de Gueugnon affiche un prix de vente médian de 1 090 €/m² (ventes notariales), nettement inférieur à la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 1 203 €/m². La tendance sur un an est orientée à la baisse, sur des volumes de ventes qui invitent à lire ce signal avec prudence. Avec 6 528 habitants, la ville présente une densité de 228 hab/km², un territoire moyennement dense.

Le marché immobilier enregistre environ 103 transactions par an, ce qui en fait un marché très liquide. Le marché suit un cycle classique avec une activité plus soutenue au printemps et en septembre.

Concrètement, le m² s'y vend 32 % moins cher que la médiane du département (Saône-et-Loire), et 55 % moins cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).

Budget

Prix et budget à Gueugnon

En moyenne constatée, un appartement se négocie à 1 141 €/m² contre 1 218 €/m² pour une maison. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 65 400 €, soit une mensualité de 317 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 906 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 109 000 €, avec une mensualité de 528 € (salaire requis : 1 509 € net/mois).

Les prix à Gueugnon sont 55 % en dessous de la moyenne nationale, ce qui en fait un territoire accessible pour les primo-accédants. À titre de comparaison, Côte-d'Or, Jura, Ain affichent des prix plus élevés.

Face aux voisins

Comparaison avec les territoires voisins

Territoire	Prix médian/m²	Évolution 1 an	Population
Gueugnon	1 090 €	en baisse	6 528
Côte-d'Or	2 400 €	-4 %	540 100
Jura	1 786 €	-1,6 %	257 973
Ain	2 675 €	-3,3 %	679 344

Département

Voir les résultats pour Saône-et-Loire (71) 550 310 hab.

1 600 €/m²

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Autres villes de la région

Chalon-sur-Saône 45 102 hab.

1 520 €/m²

Mâcon 35 177 hab.

1 933 €/m²

Le Creusot 20 509 hab.

1 405 €/m²

Montceau-les-Mines 17 064 hab.

1 164 €/m²

Autun 13 172 hab.

1 333 €/m²

Fiscalité

Fiscalité immobilière à Gueugnon

Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (1 090 €) est inférieur au prix moyen (1 203 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.

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