Mis à jour juillet 2026

Droits de Succession Le Creusot (71)

Q: Comment calculer les droits de succession au Creusot ?

Les droits de succession au Creusot se calculent selon le barème national en ligne directe : 5% jusqu'à 8 072 euros, puis 10%, 15%, 20%, 30%, 40% et 45% au-delà de 1 805 677 euros. Chaque enfant bénéficie d'un abattement de 100 000 euros. Pour un appartement de 60 m² à 84 300 euros transmis à 1 enfant, les droits s'élèvent à 0 euros.

Q: Combien coûtent les droits de succession pour une maison au Creusot ?

Pour une maison de 100 m² au prix des maisons (environ 135 300 euros) au Creusot, les droits de succession en ligne directe s'élèvent à 5 254 euros avec 1 enfant héritier (taux effectif de 3.9%), ou 0 euros avec 2 enfants (taux effectif de 0.0%).

Estimez les droits de succession selon les prix immobiliers réels au Creusot. Barème, abattements et simulation.

Combien coûtent les droits de succession au Creusot en 2026 ?

0 € pour un appartement de 60 m² transmis à un enfant

0 €

Appartement 60 m² estimé à 84 300 €

5 254 €

Maison 100 m² estimée à 135 300 €

Calculer pour mon bien

Abattement de 100 000 € par enfant. Prix au m² issus des ventes notariales (DVF).

Barème des droits de succession en ligne directe — 2026

Tranche Taux

Jusqu'à 8 072 € 5%

De 8 072 € à 12 109 € 10%

De 12 109 € à 15 932 € 15%

De 15 932 € à 552 324 € 20%

De 552 324 € à 902 838 € 30%

De 902 838 € à 1 805 677 € 40%

Au-delà de 1 805 677 € 45%

Abattement en ligne directe : 100 000 € par enfant (renouvelable tous les 15 ans)

Simulation — Appartement 60 m² au Creusot

Valeur estimée : 84 300 € (1 405 €/m²)

Succession avec 1 enfant

Valeur du bien 84 300 €

Part par enfant 84 300 €

Abattement (100 000 €) - 84 300 €

Base imposable 0 €

Droits de succession 0 € (0.0%)

Montant net reçu 84 300 €

Succession avec 2 enfants

Valeur du bien 84 300 €

Part par enfant 42 150 €

Abattement (100 000 € x 2) - 84 300 €

Base imposable par enfant 0 €

Droits totaux 0 € (0.0%)

Montant net total reçu 84 300 €

Simulation — Maison 100 m² au Creusot

Valeur estimée : 135 300 € (1 353 €/m²)

Succession avec 1 enfant

Valeur du bien 135 300 €

Part par enfant 135 300 €

Abattement (100 000 €) - 100 000 €

Base imposable 35 300 €

Droits de succession 5 254 € (3.9%)

Montant net reçu 130 046 €

Succession avec 2 enfants

Valeur du bien 135 300 €

Part par enfant 67 650 €

Abattement (100 000 € x 2) - 135 300 €

Base imposable par enfant 0 €

Droits totaux 0 € (0.0%)

Montant net total reçu 135 300 €

Projection des droits de succession au Creusot

135 300 €

Maison 100 m² actuel

1 353 €/m²

114 401 €

Maison 100 m² dans 5 ans

projection locale

5 254 €

Droits actuels (1 enfant)

taux 3.9 %

1 151 €

Droits projetés dans 5 ans

taux 1.0 %

Projection basée sur l'évolution des prix constatée ($-3,3 %/an $au Creusot). Les barèmes fiscaux sont supposés constants. La baisse projetée des prix immobiliers entraînerait une diminution de 4 103 € des droits de succession.

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Succession immobilière au Creusot : ce qu'il faut savoir

Ville de Bourgogne-Franche-Comté.

Le Creusot (71), situé en région Bourgogne-Franche-Comté, compte environ 20 509 habitants. Avec un prix moyen de 1 966 euros/m², la valeur des biens transmis par succession au Creusot est inférieure à la moyenne nationale, ce qui limite le montant des droits de succession.

Les prix immobiliers accessibles au Creusot permettent dans de nombreux cas de transmettre un bien immobilier avec peu ou pas de droits de succession, grâce à l'abattement de 100 000 euros par enfant.

Départements voisins — Droits de succession

Le Creusot est proche de 5 départements : Côte-d'Or, Jura, Ain, Rhône, Loire. Les droits de succession suivent le même barème national, mais la valeur des biens transmis varie selon les prix immobiliers locaux. Avec un prix médian de 1 405 euros/m², les transmissions au Creusot portent sur des montants souvent inférieurs à ceux des départements voisins plus chers.

Côte-d'Or Jura Ain Rhône Loire

Questions fréquentes — Droits de succession Le Creusot

Comment calculer les droits de succession au Creusot ?

Les droits de succession se calculent sur la part nette reçue par chaque héritier, après déduction de l'abattement (100 000 euros par enfant en ligne directe). Le barème progressif s'applique ensuite par tranches, de 5% à 45%. Pour un bien immobilier au Creusot, la valeur retenue est la valeur vénale au jour du décès. Utilisez notre calculateur de droits de succession pour une estimation personnalisée.

Quel est l'abattement sur les droits de succession en ligne directe ?

En ligne directe (parent vers enfant), chaque enfant bénéficie d'un abattement de 100 000 euros, renouvelable tous les 15 ans. Pour un couple avec 2 enfants, l'abattement total peut atteindre 400 000 euros (100 000 euros x 2 parents x 2 enfants). Cet abattement s'applique avant le calcul des droits selon le barème progressif.

Combien coûtent les droits de succession pour une maison au Creusot ?

Pour une maison de 100 m² au prix des maisons, autour de 1 353 €/m² (soit 135 300 euros pour 100 m²) au Creusot, les droits de succession en ligne directe s'élèvent à environ 5 254 euros avec 1 enfant héritier, ou 0 euros avec 2 enfants. Le taux effectif est respectivement de 3.9% et 0.0%.

Les droits de succession varient-ils selon le département ?

Le barème des droits de succession est national et identique partout en France. Cependant, le montant effectif des droits dépend directement de la valeur du bien transmis, qui varie fortement d'un département à l'autre. Le Creusot, avec un prix moyen de 1 966 euros/m², se situe en dessous de la moyenne nationale, ce qui réduit les droits de succession.

Analyse locale

Le marché immobilier à Le Creusot en 2026

La ville de Le Creusot affiche un prix de vente médian de 1 405 €/m² (ventes notariales), nettement inférieur à la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 1 966 €/m². Les prix sont en baisse sur un an (-3,3 %). Avec 20 509 habitants, la ville présente une densité de 1 131 hab/km², un territoire très dense.

Le marché immobilier enregistre environ 392 transactions par an, ce qui en fait un marché très liquide. Le marché suit un cycle classique avec une activité plus soutenue au printemps et en septembre.

Concrètement, le m² s'y vend 12 % moins cher que la médiane du département (Saône-et-Loire), et 43 % moins cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).

Budget

Prix et budget à Le Creusot

En moyenne constatée, un appartement se négocie à 2 315 €/m² contre 1 353 €/m² pour une maison, un écart significatif qui reflète la tension sur le marché des appartements. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 84 300 €, soit une mensualité de 409 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 1 169 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 140 500 €, avec une mensualité de 681 € (salaire requis : 1 946 € net/mois).

Les prix à Le Creusot sont 43 % en dessous de la moyenne nationale, ce qui en fait un territoire accessible pour les primo-accédants. À titre de comparaison, Côte-d'Or, Jura, Ain affichent des prix plus élevés.

Face aux voisins

Comparaison avec les territoires voisins

Territoire	Prix médian/m²	Évolution 1 an	Population
Le Creusot	1 405 €	-3,3 %	20 509
Côte-d'Or	2 400 €	-4 %	540 100
Jura	1 786 €	-1,6 %	257 973
Ain	2 675 €	-3,3 %	679 344

Département

Voir les résultats pour Saône-et-Loire (71) 550 310 hab.

1 600 €/m²

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Autres villes de la région

Chalon-sur-Saône 45 102 hab.

1 520 €/m²

Mâcon 35 177 hab.

1 933 €/m²

Montceau-les-Mines 17 064 hab.

Fiscalité

Fiscalité immobilière à Le Creusot

Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (1 405 €) est inférieur au prix moyen (1 966 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.

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