Mis à jour juillet 2026

Droits de Succession Charnay-lès-Mâcon (71)

Q: Comment calculer les droits de succession à Charnay-lès-Mâcon ?

Les droits de succession à Charnay-lès-Mâcon se calculent selon le barème national en ligne directe : 5% jusqu'à 8 072 euros, puis 10%, 15%, 20%, 30%, 40% et 45% au-delà de 1 805 677 euros. Chaque enfant bénéficie d'un abattement de 100 000 euros. Pour un appartement de 60 m² à 150 000 euros transmis à 1 enfant, les droits s'élèvent à 8 194 euros.

Q: Combien coûtent les droits de succession pour une maison à Charnay-lès-Mâcon ?

Pour une maison de 100 m² au prix des maisons (environ 252 300 euros) à Charnay-lès-Mâcon, les droits de succession en ligne directe s'élèvent à 28 654 euros avec 1 enfant héritier (taux effectif de 11.4%), ou 6 848 euros avec 2 enfants (taux effectif de 2.7%).

Estimez les droits de succession selon les prix immobiliers réels à Charnay-lès-Mâcon. Barème, abattements et simulation.

Combien coûtent les droits de succession à Charnay-lès-Mâcon en 2026 ?

8 194 € pour un appartement de 60 m² transmis à un enfant

8 194 €

Appartement 60 m² estimé à 150 000 €

28 654 €

Maison 100 m² estimée à 252 300 €

Calculer pour mon bien

Abattement de 100 000 € par enfant. Prix au m² issus des ventes notariales (DVF).

Barème des droits de succession en ligne directe — 2026

Tranche Taux

Jusqu'à 8 072 € 5%

De 8 072 € à 12 109 € 10%

De 12 109 € à 15 932 € 15%

De 15 932 € à 552 324 € 20%

De 552 324 € à 902 838 € 30%

De 902 838 € à 1 805 677 € 40%

Au-delà de 1 805 677 € 45%

Abattement en ligne directe : 100 000 € par enfant (renouvelable tous les 15 ans)

Simulation — Appartement 60 m² à Charnay-lès-Mâcon

Valeur estimée : 150 000 € (2 500 €/m²)

Succession avec 1 enfant

Valeur du bien 150 000 €

Part par enfant 150 000 €

Abattement (100 000 €) - 100 000 €

Base imposable 50 000 €

Droits de succession 8 194 € (5.5%)

Montant net reçu 141 806 €

Succession avec 2 enfants

Valeur du bien 150 000 €

Part par enfant 75 000 €

Abattement (100 000 € x 2) - 150 000 €

Base imposable par enfant 0 €

Droits totaux 0 € (0.0%)

Montant net total reçu 150 000 €

Simulation — Maison 100 m² à Charnay-lès-Mâcon

Valeur estimée : 252 300 € (2 523 €/m²)

Succession avec 1 enfant

Valeur du bien 252 300 €

Part par enfant 252 300 €

Abattement (100 000 €) - 100 000 €

Base imposable 152 300 €

Droits de succession 28 654 € (11.4%)

Montant net reçu 223 646 €

Succession avec 2 enfants

Valeur du bien 252 300 €

Part par enfant 126 150 €

Abattement (100 000 € x 2) - 200 000 €

Base imposable par enfant 26 150 €

Droits totaux 6 848 € (2.7%)

Montant net total reçu 245 452 €

Projection des droits de succession à Charnay-lès-Mâcon

252 300 €

Maison 100 m² actuel

2 523 €/m²

236 321 €

Maison 100 m² dans 5 ans

projection locale

28 654 €

Droits actuels (1 enfant)

taux 11.4 %

25 459 €

Droits projetés dans 5 ans

taux 10.8 %

Projection basée sur l'évolution des prix constatée ($-1,3 %/an $à Charnay-lès-Mâcon). Les barèmes fiscaux sont supposés constants. La baisse projetée des prix immobiliers entraînerait une diminution de 3 195 € des droits de succession.

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Succession immobilière à Charnay-lès-Mâcon : ce qu'il faut savoir

Ville de Bourgogne-Franche-Comté.

Charnay-lès-Mâcon (71), situé en région Bourgogne-Franche-Comté, compte environ 8 227 habitants. Avec un prix moyen de 2 548 euros/m², la valeur des biens transmis par succession à Charnay-lès-Mâcon est proche de la moyenne nationale.

Avec des prix immobiliers modérés, les successions à Charnay-lès-Mâcon bénéficient souvent d'une fiscalité plus légère grâce à l'abattement de 100 000 euros par enfant, qui couvre une part significative de la valeur des biens.

Départements voisins — Droits de succession

Charnay-lès-Mâcon est proche de 5 départements : Côte-d'Or, Jura, Ain, Rhône, Loire. Les droits de succession suivent le même barème national, mais la valeur des biens transmis varie selon les prix immobiliers locaux. Avec un prix médian de 2 500 euros/m², les transmissions à Charnay-lès-Mâcon portent sur des montants souvent inférieurs à ceux des départements voisins plus chers.

Côte-d'Or Jura Ain Rhône Loire

Questions fréquentes — Droits de succession Charnay-lès-Mâcon

Comment calculer les droits de succession à Charnay-lès-Mâcon ?

Les droits de succession se calculent sur la part nette reçue par chaque héritier, après déduction de l'abattement (100 000 euros par enfant en ligne directe). Le barème progressif s'applique ensuite par tranches, de 5% à 45%. Pour un bien immobilier à Charnay-lès-Mâcon, la valeur retenue est la valeur vénale au jour du décès. Utilisez notre calculateur de droits de succession pour une estimation personnalisée.

Quel est l'abattement sur les droits de succession en ligne directe ?

En ligne directe (parent vers enfant), chaque enfant bénéficie d'un abattement de 100 000 euros, renouvelable tous les 15 ans. Pour un couple avec 2 enfants, l'abattement total peut atteindre 400 000 euros (100 000 euros x 2 parents x 2 enfants). Cet abattement s'applique avant le calcul des droits selon le barème progressif.

Combien coûtent les droits de succession pour une maison à Charnay-lès-Mâcon ?

Pour une maison de 100 m² au prix des maisons, autour de 2 523 €/m² (soit 252 300 euros pour 100 m²) à Charnay-lès-Mâcon, les droits de succession en ligne directe s'élèvent à environ 28 654 euros avec 1 enfant héritier, ou 6 848 euros avec 2 enfants. Le taux effectif est respectivement de 11.4% et 2.7%.

Les droits de succession varient-ils selon le département ?

Le barème des droits de succession est national et identique partout en France. Cependant, le montant effectif des droits dépend directement de la valeur du bien transmis, qui varie fortement d'un département à l'autre. Charnay-lès-Mâcon, avec un prix moyen de 2 548 euros/m², se situe dans la moyenne nationale.

Analyse locale

Le marché immobilier à Charnay-lès-Mâcon en 2026

La ville de Charnay-lès-Mâcon affiche un prix de vente médian de 2 500 €/m² (ventes notariales), proche de la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 2 548 €/m². La tendance sur un an est orientée à la baisse, sur des volumes de ventes qui invitent à lire ce signal avec prudence. Avec 8 227 habitants, la ville présente une densité de 666 hab/km², un territoire dense.

Le marché immobilier enregistre environ 96 transactions par an, ce qui en fait un marché liquide. Le marché suit un cycle classique avec une activité plus soutenue au printemps et en septembre.

Concrètement, le m² s'y vend 56 % plus cher que la médiane du département (Saône-et-Loire), et au même niveau que la médiane nationale (2 448 €/m²).

Budget

Prix et budget à Charnay-lès-Mâcon

En moyenne constatée, un appartement se négocie à 2 563 €/m² contre 2 523 €/m² pour une maison. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 150 000 €, soit une mensualité de 727 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 2 077 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 250 000 €, avec une mensualité de 1 212 € (salaire requis : 3 463 € net/mois).

Les prix à Charnay-lès-Mâcon sont 2 % au-dessus de la moyenne nationale. Pour un budget plus serré, les territoires voisins comme Jura affichent des prix inférieurs.

Face aux voisins

Comparaison avec les territoires voisins

Territoire	Prix médian/m²	Évolution 1 an	Population
Charnay-lès-Mâcon	2 500 €	en baisse	8 227
Côte-d'Or	2 400 €	-4 %	540 100
Jura	1 786 €	-1,6 %	257 973
Ain	2 675 €	-3,3 %	679 344

Département

Voir les résultats pour Saône-et-Loire (71) 550 310 hab.

1 600 €/m²

Explorer

Autres villes de la région

Chalon-sur-Saône 45 102 hab.

1 520 €/m²

Mâcon 35 177 hab.

1 933 €/m²

Le Creusot 20 509 hab.

1 405 €/m²

Montceau-les-Mines 17 064 hab.

1 164 €/m²

Autun 13 172 hab.

1 333 €/m²

Fiscalité

Fiscalité immobilière à Charnay-lès-Mâcon

Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (2 500 €) est inférieur au prix moyen (2 548 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.

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