Mis à jour juillet 2026

Droits de Succession Châtenoy-le-Royal (71)

Q: Comment calculer les droits de succession à Châtenoy-le-Royal ?

Les droits de succession à Châtenoy-le-Royal se calculent selon le barème national en ligne directe : 5% jusqu'à 8 072 euros, puis 10%, 15%, 20%, 30%, 40% et 45% au-delà de 1 805 677 euros. Chaque enfant bénéficie d'un abattement de 100 000 euros. Pour un appartement de 60 m² à 109 740 euros transmis à 1 enfant, les droits s'élèvent à 570 euros.

Q: Combien coûtent les droits de succession pour une maison à Châtenoy-le-Royal ?

Pour une maison de 100 m² au prix des maisons (environ 220 000 euros) à Châtenoy-le-Royal, les droits de succession en ligne directe s'élèvent à 22 194 euros avec 1 enfant héritier (taux effectif de 10.1%), ou 1 192 euros avec 2 enfants (taux effectif de 0.5%).

Estimez les droits de succession selon les prix immobiliers réels à Châtenoy-le-Royal. Barème, abattements et simulation.

Combien coûtent les droits de succession à Châtenoy-le-Royal en 2026 ?

570 € pour un appartement de 60 m² transmis à un enfant

570 €

Appartement 60 m² estimé à 109 740 €

22 194 €

Maison 100 m² estimée à 220 000 €

Calculer pour mon bien

Abattement de 100 000 € par enfant. Prix au m² issus des ventes notariales (DVF).

Barème des droits de succession en ligne directe — 2026

Tranche Taux

Jusqu'à 8 072 € 5%

De 8 072 € à 12 109 € 10%

De 12 109 € à 15 932 € 15%

De 15 932 € à 552 324 € 20%

De 552 324 € à 902 838 € 30%

De 902 838 € à 1 805 677 € 40%

Au-delà de 1 805 677 € 45%

Abattement en ligne directe : 100 000 € par enfant (renouvelable tous les 15 ans)

Simulation — Appartement 60 m² à Châtenoy-le-Royal

Valeur estimée : 109 740 € (1 829 €/m²)

Succession avec 1 enfant

Valeur du bien 109 740 €

Part par enfant 109 740 €

Abattement (100 000 €) - 100 000 €

Base imposable 9 740 €

Droits de succession 570 € (0.5%)

Montant net reçu 109 170 €

Succession avec 2 enfants

Valeur du bien 109 740 €

Part par enfant 54 870 €

Abattement (100 000 € x 2) - 109 740 €

Base imposable par enfant 0 €

Droits totaux 0 € (0.0%)

Montant net total reçu 109 740 €

Simulation — Maison 100 m² à Châtenoy-le-Royal

Valeur estimée : 220 000 € (2 200 €/m²)

Succession avec 1 enfant

Valeur du bien 220 000 €

Part par enfant 220 000 €

Abattement (100 000 €) - 100 000 €

Base imposable 120 000 €

Droits de succession 22 194 € (10.1%)

Montant net reçu 197 806 €

Succession avec 2 enfants

Valeur du bien 220 000 €

Part par enfant 110 000 €

Abattement (100 000 € x 2) - 200 000 €

Base imposable par enfant 10 000 €

Droits totaux 1 192 € (0.5%)

Montant net total reçu 218 808 €

Projection des droits de succession à Châtenoy-le-Royal

220 000 €

Maison 100 m² actuel

2 200 €/m²

284 816 €

Maison 100 m² dans 5 ans

projection locale

22 194 €

Droits actuels (1 enfant)

taux 10.1 %

35 158 €

Droits projetés dans 5 ans

taux 12.3 %

Projection basée sur l'évolution des prix constatée (+$5,3 %/an $à Châtenoy-le-Royal). Les barèmes fiscaux sont supposés constants. L'augmentation projetée des prix immobiliers entraînerait une hausse de 12 964 € des droits de succession sur une maison de 100 m² transmise à 1 enfant.

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Succession immobilière à Châtenoy-le-Royal : ce qu'il faut savoir

Ville de Bourgogne-Franche-Comté.

Châtenoy-le-Royal (71), situé en région Bourgogne-Franche-Comté, compte environ 6 267 habitants. Avec un prix moyen de 2 197 euros/m², la valeur des biens transmis par succession à Châtenoy-le-Royal est proche de la moyenne nationale.

Avec des prix immobiliers modérés, les successions à Châtenoy-le-Royal bénéficient souvent d'une fiscalité plus légère grâce à l'abattement de 100 000 euros par enfant, qui couvre une part significative de la valeur des biens.

Départements voisins — Droits de succession

Châtenoy-le-Royal est proche de 5 départements : Côte-d'Or, Jura, Ain, Rhône, Loire. Les droits de succession suivent le même barème national, mais la valeur des biens transmis varie selon les prix immobiliers locaux. Avec un prix médian de 1 829 euros/m², les transmissions à Châtenoy-le-Royal portent sur des montants souvent inférieurs à ceux des départements voisins plus chers.

Côte-d'Or Jura Ain Rhône Loire

Questions fréquentes — Droits de succession Châtenoy-le-Royal

Comment calculer les droits de succession à Châtenoy-le-Royal ?

Les droits de succession se calculent sur la part nette reçue par chaque héritier, après déduction de l'abattement (100 000 euros par enfant en ligne directe). Le barème progressif s'applique ensuite par tranches, de 5% à 45%. Pour un bien immobilier à Châtenoy-le-Royal, la valeur retenue est la valeur vénale au jour du décès. Utilisez notre calculateur de droits de succession pour une estimation personnalisée.

Quel est l'abattement sur les droits de succession en ligne directe ?

En ligne directe (parent vers enfant), chaque enfant bénéficie d'un abattement de 100 000 euros, renouvelable tous les 15 ans. Pour un couple avec 2 enfants, l'abattement total peut atteindre 400 000 euros (100 000 euros x 2 parents x 2 enfants). Cet abattement s'applique avant le calcul des droits selon le barème progressif.

Combien coûtent les droits de succession pour une maison à Châtenoy-le-Royal ?

Pour une maison de 100 m² au prix des maisons, autour de 2 200 €/m² (soit 220 000 euros pour 100 m²) à Châtenoy-le-Royal, les droits de succession en ligne directe s'élèvent à environ 22 194 euros avec 1 enfant héritier, ou 1 192 euros avec 2 enfants. Le taux effectif est respectivement de 10.1% et 0.5%.

Les droits de succession varient-ils selon le département ?

Le barème des droits de succession est national et identique partout en France. Cependant, le montant effectif des droits dépend directement de la valeur du bien transmis, qui varie fortement d'un département à l'autre. Châtenoy-le-Royal, avec un prix moyen de 2 197 euros/m², se situe dans la moyenne nationale.

Analyse locale

Le marché immobilier à Châtenoy-le-Royal en 2026

La ville de Châtenoy-le-Royal affiche un prix de vente médian de 1 829 €/m² (ventes notariales), inférieur à la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 2 197 €/m². La tendance sur un an est orientée à la hausse, sur des volumes de ventes qui invitent à lire ce signal avec prudence. Avec 6 267 habitants, la ville présente une densité de 500 hab/km², un territoire dense.

Le marché immobilier enregistre environ 98 transactions par an, ce qui en fait un marché très liquide. Le marché suit un cycle classique avec une activité plus soutenue au printemps et en septembre.

Concrètement, le m² s'y vend 14 % plus cher que la médiane du département (Saône-et-Loire), et 25 % moins cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).

Budget

Prix et budget à Châtenoy-le-Royal

En moyenne constatée, un appartement se négocie à 2 192 €/m² contre 2 200 €/m² pour une maison. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 109 740 €, soit une mensualité de 532 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 1 520 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 182 900 €, avec une mensualité de 886 € (salaire requis : 2 531 € net/mois).

Les prix à Châtenoy-le-Royal sont 25 % en dessous de la moyenne nationale, ce qui en fait un territoire accessible pour les primo-accédants. À titre de comparaison, Côte-d'Or, Ain affichent des prix plus élevés.

Face aux voisins

Comparaison avec les territoires voisins

Territoire	Prix médian/m²	Évolution 1 an	Population
Châtenoy-le-Royal	1 829 €	en hausse	6 267
Côte-d'Or	2 400 €	-4 %	540 100
Jura	1 786 €	-1,6 %	257 973
Ain	2 675 €	-3,3 %	679 344

Département

Voir les résultats pour Saône-et-Loire (71) 550 310 hab.

1 600 €/m²

Explorer

Autres villes de la région

Chalon-sur-Saône 45 102 hab.

1 520 €/m²

Mâcon 35 177 hab.

1 933 €/m²

Le Creusot 20 509 hab.

1 405 €/m²

Montceau-les-Mines 17 064 hab.

1 164 €/m²

Autun 13 172 hab.

1 333 €/m²

Fiscalité

Fiscalité immobilière à Châtenoy-le-Royal

Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (1 829 €) est inférieur au prix moyen (2 197 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.

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