Mis à jour juillet 2026

Droits de Succession Saint-Rémy (71)

Q: Comment calculer les droits de succession à Saint-Rémy ?

Les droits de succession à Saint-Rémy se calculent selon le barème national en ligne directe : 5% jusqu'à 8 072 euros, puis 10%, 15%, 20%, 30%, 40% et 45% au-delà de 1 805 677 euros. Chaque enfant bénéficie d'un abattement de 100 000 euros. Pour un appartement de 60 m² à 129 120 euros transmis à 1 enfant, les droits s'élèvent à 4 018 euros.

Q: Combien coûtent les droits de succession pour une maison à Saint-Rémy ?

Pour une maison de 100 m² au prix des maisons (environ 213 900 euros) à Saint-Rémy, les droits de succession en ligne directe s'élèvent à 20 974 euros avec 1 enfant héritier (taux effectif de 9.8%), ou 696 euros avec 2 enfants (taux effectif de 0.3%).

Estimez les droits de succession selon les prix immobiliers réels à Saint-Rémy. Barème, abattements et simulation.

Combien coûtent les droits de succession à Saint-Rémy en 2026 ?

4 018 € pour un appartement de 60 m² transmis à un enfant

4 018 €

Appartement 60 m² estimé à 129 120 €

20 974 €

Maison 100 m² estimée à 213 900 €

Calculer pour mon bien

Abattement de 100 000 € par enfant. Prix au m² issus des ventes notariales (DVF).

Barème des droits de succession en ligne directe — 2026

Tranche Taux

Jusqu'à 8 072 € 5%

De 8 072 € à 12 109 € 10%

De 12 109 € à 15 932 € 15%

De 15 932 € à 552 324 € 20%

De 552 324 € à 902 838 € 30%

De 902 838 € à 1 805 677 € 40%

Au-delà de 1 805 677 € 45%

Abattement en ligne directe : 100 000 € par enfant (renouvelable tous les 15 ans)

Simulation — Appartement 60 m² à Saint-Rémy

Valeur estimée : 129 120 € (2 152 €/m²)

Succession avec 1 enfant

Valeur du bien 129 120 €

Part par enfant 129 120 €

Abattement (100 000 €) - 100 000 €

Base imposable 29 120 €

Droits de succession 4 018 € (3.1%)

Montant net reçu 125 102 €

Succession avec 2 enfants

Valeur du bien 129 120 €

Part par enfant 64 560 €

Abattement (100 000 € x 2) - 129 120 €

Base imposable par enfant 0 €

Droits totaux 0 € (0.0%)

Montant net total reçu 129 120 €

Simulation — Maison 100 m² à Saint-Rémy

Valeur estimée : 213 900 € (2 139 €/m²)

Succession avec 1 enfant

Valeur du bien 213 900 €

Part par enfant 213 900 €

Abattement (100 000 €) - 100 000 €

Base imposable 113 900 €

Droits de succession 20 974 € (9.8%)

Montant net reçu 192 926 €

Succession avec 2 enfants

Valeur du bien 213 900 €

Part par enfant 106 950 €

Abattement (100 000 € x 2) - 200 000 €

Base imposable par enfant 6 950 €

Droits totaux 696 € (0.3%)

Montant net total reçu 213 204 €

Projection des droits de succession à Saint-Rémy

213 900 €

Maison 100 m² actuel

2 139 €/m²

376 965 €

Maison 100 m² dans 5 ans

projection locale

20 974 €

Droits actuels (1 enfant)

taux 9.8 %

53 587 €

Droits projetés dans 5 ans

taux 14.2 %

Projection basée sur l'évolution des prix constatée (+$12 %/an $à Saint-Rémy). Les barèmes fiscaux sont supposés constants. L'augmentation projetée des prix immobiliers entraînerait une hausse de 32 613 € des droits de succession sur une maison de 100 m² transmise à 1 enfant.

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Succession immobilière à Saint-Rémy : ce qu'il faut savoir

Ville de Bourgogne-Franche-Comté.

Saint-Rémy (71), situé en région Bourgogne-Franche-Comté, compte environ 6 410 habitants. Avec un prix moyen de 4 637 euros/m², la valeur des biens transmis par succession à Saint-Rémy est supérieure à la moyenne nationale, entraînant des droits de succession plus élevés.

Avec un prix médian de 2 152 euros/m² (91 transactions par an), la planification successorale à Saint-Rémy se raisonne en montants : donations anticipées et démembrement permettent d'optimiser la transmission quelle que soit la valeur des biens.

Départements voisins — Droits de succession

Saint-Rémy est proche de 5 départements : Côte-d'Or, Jura, Ain, Rhône, Loire. Les droits de succession suivent le même barème national, mais la valeur des biens transmis varie selon les prix immobiliers locaux. Avec un prix médian de 2 152 euros/m², les droits de succession à Saint-Rémy sont mécaniquement plus importants que dans les départements voisins moins chers.

Côte-d'Or Jura Ain Rhône Loire

Questions fréquentes — Droits de succession Saint-Rémy

Comment calculer les droits de succession à Saint-Rémy ?

Les droits de succession se calculent sur la part nette reçue par chaque héritier, après déduction de l'abattement (100 000 euros par enfant en ligne directe). Le barème progressif s'applique ensuite par tranches, de 5% à 45%. Pour un bien immobilier à Saint-Rémy, la valeur retenue est la valeur vénale au jour du décès. Utilisez notre calculateur de droits de succession pour une estimation personnalisée.

Quel est l'abattement sur les droits de succession en ligne directe ?

En ligne directe (parent vers enfant), chaque enfant bénéficie d'un abattement de 100 000 euros, renouvelable tous les 15 ans. Pour un couple avec 2 enfants, l'abattement total peut atteindre 400 000 euros (100 000 euros x 2 parents x 2 enfants). Cet abattement s'applique avant le calcul des droits selon le barème progressif.

Combien coûtent les droits de succession pour une maison à Saint-Rémy ?

Pour une maison de 100 m² au prix des maisons, autour de 2 139 €/m² (soit 213 900 euros pour 100 m²) à Saint-Rémy, les droits de succession en ligne directe s'élèvent à environ 20 974 euros avec 1 enfant héritier, ou 696 euros avec 2 enfants. Le taux effectif est respectivement de 9.8% et 0.3%.

Les droits de succession varient-ils selon le département ?

Le barème des droits de succession est national et identique partout en France. Cependant, le montant effectif des droits dépend directement de la valeur du bien transmis, qui varie fortement d'un département à l'autre. Saint-Rémy, avec un prix moyen de 4 637 euros/m², se situe au-dessus de la moyenne nationale, ce qui entraîne des droits plus élevés.

Analyse locale

Le marché immobilier à Saint-Rémy en 2026

La ville de Saint-Rémy affiche un prix de vente médian de 2 152 €/m² (ventes notariales), inférieur à la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée (4 637 €/m²) est nettement plus élevée, tirée par des ventes atypiques : la médiane reflète mieux le marché courant. La tendance sur un an est orientée à la hausse, sur des volumes de ventes qui invitent à lire ce signal avec prudence. Avec 6 410 habitants, la ville présente une densité de 617 hab/km², un territoire dense.

Le marché immobilier enregistre environ 91 transactions par an, ce qui en fait un marché liquide. Le marché suit un cycle classique avec une activité plus soutenue au printemps et en septembre.

Concrètement, le m² s'y vend 35 % plus cher que la médiane du département (Saône-et-Loire), et 12 % moins cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).

Budget

Prix et budget à Saint-Rémy

En moyenne constatée, un appartement se négocie à 9 241 €/m² contre 2 139 €/m² pour une maison, un écart significatif qui reflète la tension sur le marché des appartements (moyennes sensibles aux ventes atypiques sur ce territoire, à lire comme des ordres de grandeur). Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 129 120 €, soit une mensualité de 626 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 1 789 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 215 200 €, avec une mensualité de 1 043 € (salaire requis : 2 980 € net/mois).

Les prix à Saint-Rémy sont 12 % en dessous de la moyenne nationale, ce qui en fait un territoire accessible pour les primo-accédants. À titre de comparaison, Côte-d'Or, Ain affichent des prix plus élevés.

Face aux voisins

Comparaison avec les territoires voisins

Territoire	Prix médian/m²	Évolution 1 an	Population
Saint-Rémy	2 152 €	en hausse	6 410
Côte-d'Or	2 400 €	-4 %	540 100
Jura	1 786 €	-1,6 %	257 973
Ain	2 675 €	-3,3 %	679 344

Département

Voir les résultats pour Saône-et-Loire (71) 550 310 hab.

1 600 €/m²

Explorer

Autres villes de la région

Chalon-sur-Saône 45 102 hab.

1 520 €/m²

Mâcon 35 177 hab.

1 933 €/m²

Le Creusot 20 509 hab.

1 405 €/m²

Montceau-les-Mines 17 064 hab.

1 164 €/m²

Autun 13 172 hab.

1 333 €/m²

Fiscalité

Fiscalité immobilière à Saint-Rémy

Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (2 152 €) est inférieur au prix moyen (4 637 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.

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