Mis à jour juillet 2026

Droits de Succession Tournus (71)

Q: Comment calculer les droits de succession à Tournus ?

Les droits de succession à Tournus se calculent selon le barème national en ligne directe : 5% jusqu'à 8 072 euros, puis 10%, 15%, 20%, 30%, 40% et 45% au-delà de 1 805 677 euros. Chaque enfant bénéficie d'un abattement de 100 000 euros. Pour un appartement de 60 m² à 87 960 euros transmis à 1 enfant, les droits s'élèvent à 0 euros.

Q: Combien coûtent les droits de succession pour une maison à Tournus ?

Pour une maison de 100 m² au prix des maisons (environ 188 500 euros) à Tournus, les droits de succession en ligne directe s'élèvent à 15 894 euros avec 1 enfant héritier (taux effectif de 8.4%), ou 0 euros avec 2 enfants (taux effectif de 0.0%).

Estimez les droits de succession selon les prix immobiliers réels à Tournus. Barème, abattements et simulation.

Combien coûtent les droits de succession à Tournus en 2026 ?

0 € pour un appartement de 60 m² transmis à un enfant

0 €

Appartement 60 m² estimé à 87 960 €

15 894 €

Maison 100 m² estimée à 188 500 €

Calculer pour mon bien

Abattement de 100 000 € par enfant. Prix au m² issus des ventes notariales (DVF).

Barème des droits de succession en ligne directe — 2026

Tranche Taux

Jusqu'à 8 072 € 5%

De 8 072 € à 12 109 € 10%

De 12 109 € à 15 932 € 15%

De 15 932 € à 552 324 € 20%

De 552 324 € à 902 838 € 30%

De 902 838 € à 1 805 677 € 40%

Au-delà de 1 805 677 € 45%

Abattement en ligne directe : 100 000 € par enfant (renouvelable tous les 15 ans)

Simulation — Appartement 60 m² à Tournus

Valeur estimée : 87 960 € (1 466 €/m²)

Succession avec 1 enfant

Valeur du bien 87 960 €

Part par enfant 87 960 €

Abattement (100 000 €) - 87 960 €

Base imposable 0 €

Droits de succession 0 € (0.0%)

Montant net reçu 87 960 €

Succession avec 2 enfants

Valeur du bien 87 960 €

Part par enfant 43 980 €

Abattement (100 000 € x 2) - 87 960 €

Base imposable par enfant 0 €

Droits totaux 0 € (0.0%)

Montant net total reçu 87 960 €

Simulation — Maison 100 m² à Tournus

Valeur estimée : 188 500 € (1 885 €/m²)

Succession avec 1 enfant

Valeur du bien 188 500 €

Part par enfant 188 500 €

Abattement (100 000 €) - 100 000 €

Base imposable 88 500 €

Droits de succession 15 894 € (8.4%)

Montant net reçu 172 606 €

Succession avec 2 enfants

Valeur du bien 188 500 €

Part par enfant 94 250 €

Abattement (100 000 € x 2) - 188 500 €

Base imposable par enfant 0 €

Droits totaux 0 € (0.0%)

Montant net total reçu 188 500 €

Projection des droits de succession à Tournus

188 500 €

Maison 100 m² actuel

1 885 €/m²

99 477 €

Maison 100 m² dans 5 ans

projection locale

15 894 €

Droits actuels (1 enfant)

taux 8.4 %

0 €

Droits projetés dans 5 ans

taux 0.0 %

Projection basée sur l'évolution des prix constatée ($-12 %/an $à Tournus). Les barèmes fiscaux sont supposés constants. La baisse projetée des prix immobiliers entraînerait une diminution de 15 894 € des droits de succession.

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Succession immobilière à Tournus : ce qu'il faut savoir

Ville de Bourgogne-Franche-Comté.

Tournus (71), situé en région Bourgogne-Franche-Comté, compte environ 5 701 habitants. Avec un prix moyen de 2 104 euros/m², la valeur des biens transmis par succession à Tournus est proche de la moyenne nationale.

Avec des prix immobiliers modérés, les successions à Tournus bénéficient souvent d'une fiscalité plus légère grâce à l'abattement de 100 000 euros par enfant, qui couvre une part significative de la valeur des biens.

Départements voisins — Droits de succession

Tournus est proche de 5 départements : Côte-d'Or, Jura, Ain, Rhône, Loire. Les droits de succession suivent le même barème national, mais la valeur des biens transmis varie selon les prix immobiliers locaux. Avec un prix médian de 1 466 euros/m², les transmissions à Tournus portent sur des montants souvent inférieurs à ceux des départements voisins plus chers.

Côte-d'Or Jura Ain Rhône Loire

Questions fréquentes — Droits de succession Tournus

Comment calculer les droits de succession à Tournus ?

Les droits de succession se calculent sur la part nette reçue par chaque héritier, après déduction de l'abattement (100 000 euros par enfant en ligne directe). Le barème progressif s'applique ensuite par tranches, de 5% à 45%. Pour un bien immobilier à Tournus, la valeur retenue est la valeur vénale au jour du décès. Utilisez notre calculateur de droits de succession pour une estimation personnalisée.

Quel est l'abattement sur les droits de succession en ligne directe ?

En ligne directe (parent vers enfant), chaque enfant bénéficie d'un abattement de 100 000 euros, renouvelable tous les 15 ans. Pour un couple avec 2 enfants, l'abattement total peut atteindre 400 000 euros (100 000 euros x 2 parents x 2 enfants). Cet abattement s'applique avant le calcul des droits selon le barème progressif.

Combien coûtent les droits de succession pour une maison à Tournus ?

Pour une maison de 100 m² au prix des maisons, autour de 1 885 €/m² (soit 188 500 euros pour 100 m²) à Tournus, les droits de succession en ligne directe s'élèvent à environ 15 894 euros avec 1 enfant héritier, ou 0 euros avec 2 enfants. Le taux effectif est respectivement de 8.4% et 0.0%.

Les droits de succession varient-ils selon le département ?

Le barème des droits de succession est national et identique partout en France. Cependant, le montant effectif des droits dépend directement de la valeur du bien transmis, qui varie fortement d'un département à l'autre. Tournus, avec un prix moyen de 2 104 euros/m², se situe dans la moyenne nationale.

Analyse locale

Le marché immobilier à Tournus en 2026

La ville de Tournus affiche un prix de vente médian de 1 466 €/m² (ventes notariales), nettement inférieur à la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 2 104 €/m². La tendance sur un an est orientée à la baisse, sur des volumes de ventes qui invitent à lire ce signal avec prudence. Avec 5 701 habitants, la ville présente une densité de 389 hab/km², un territoire dense.

Le marché immobilier enregistre environ 135 transactions par an, ce qui en fait un marché très liquide. Le marché suit un cycle classique avec une activité plus soutenue au printemps et en septembre.

Concrètement, le m² s'y vend 8 % moins cher que la médiane du département (Saône-et-Loire), et 40 % moins cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).

Budget

Prix et budget à Tournus

En moyenne constatée, un appartement se négocie à 2 285 €/m² contre 1 885 €/m² pour une maison, un écart significatif qui reflète la tension sur le marché des appartements. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 87 960 €, soit une mensualité de 426 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 1 217 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 146 600 €, avec une mensualité de 711 € (salaire requis : 2 031 € net/mois).

Les prix à Tournus sont 40 % en dessous de la moyenne nationale, ce qui en fait un territoire accessible pour les primo-accédants. À titre de comparaison, Côte-d'Or, Jura, Ain affichent des prix plus élevés.

Face aux voisins

Comparaison avec les territoires voisins

Territoire	Prix médian/m²	Évolution 1 an	Population
Tournus	1 466 €	en baisse	5 701
Côte-d'Or	2 400 €	-4 %	540 100
Jura	1 786 €	-1,6 %	257 973
Ain	2 675 €	-3,3 %	679 344

Département

Voir les résultats pour Saône-et-Loire (71) 550 310 hab.

1 600 €/m²

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Autres villes de la région

Chalon-sur-Saône 45 102 hab.

1 520 €/m²

Mâcon 35 177 hab.

1 933 €/m²

Le Creusot 20 509 hab.

1 405 €/m²

Montceau-les-Mines 17 064 hab.

1 164 €/m²

Autun 13 172 hab.

1 333 €/m²

Fiscalité

Fiscalité immobilière à Tournus

Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (1 466 €) est inférieur au prix moyen (2 104 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.

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