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Guide investissement · 2026

Investir à Vieux-Condé en 2026

Ville d'Hauts-de-France.

1 284 €

Prix médian / m²

+7,4 %

Évolution 1 an

10 617

Habitants

7,8 %

Rendement brut maison

Prix immobiliers à Vieux-Condé en 2026

Type de bien Prix / m² 50 m² 100 m²
Maison 1 284 € 64 200 € 128 400 €
Tous logements 1 284 € 64 200 € 128 400 €

Évolution sur 1 an : +7,4 % · 99 transactions/an

Simulation d'achat à Vieux-Condé

Appartement 50 m²

  • Prix du bien64 200 €
  • Frais de notaire (~7,5%)4 815 €
  • Coût total69 015 €
  • Mensualité (25 ans, 3,2%)311 €/mois
  • Salaire minimum requis889 €/mois

Maison 100 m²

  • Prix du bien128 400 €
  • Frais de notaire (~7,5%)9 630 €
  • Coût total138 030 €
  • Mensualité (25 ans, 3,2%)622 €/mois
  • Salaire minimum requis1 777 €/mois

Quartiers et secteurs à Vieux-Condé

Les principaux quartiers et secteurs de Vieux-Condé :

Attractivité : moyenne · Densité : 963 hab/km² · Superficie : 11 km²

Tous les simulateurs pour Vieux-Condé

Simulez votre projet immobilier avec les données locales de Vieux-Condé.

Questions fréquentes sur l'investissement à Vieux-Condé

Quel est le prix au m² à Vieux-Condé en 2026 ?
Le prix médian au m² à Vieux-Condé est de 1 284 €/m² (DVF, ventes 2024 et 2025). Une maison se vend en médiane 1 284 €/m². Simulez votre crédit.
Est-ce rentable d'investir à Vieux-Condé ?
Avec un loyer d'annonce de 8,35 €/m² par mois charges comprises, et un prix médian de 1 284 €/m² pour une maison, le rendement locatif brut ressort à 7,8 % à Vieux-Condé (sources : ANIL, carte des loyers 2025 ; DVF, ventes 2024 et 2025). Le rendement brut ne tient compte ni des charges du propriétaire, ni de la vacance, ni de la fiscalité. Calculez votre rentabilité.
Quel salaire pour acheter à Vieux-Condé ?
Pour un appartement de 50 m² à 64 200 €, il faut gagner environ 889 € net/mois (mensualité 311 €, 25 ans à 3,2%, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² à 128 400 €, il faut 1 777 €/mois. Vérifiez votre taux d'endettement.
Quels sont les frais de notaire à Vieux-Condé ?
Les frais de notaire à Vieux-Condé sont d'environ 7,5% dans l'ancien (DMTO majorés à 4,5%). Pour un appartement de 50 m² à 64 200 €, comptez environ 4 815 €. Dans le neuf, les frais sont réduits à environ 2,5%. Calculez vos frais de notaire.

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