Guide investissement · 2026

Investir à Vaucresson en 2026

Q: Quel est le prix moyen au m² à Vaucresson en 2026 ?

Le prix moyen au m² à Vaucresson est de 6 351 €/m² en 2026 (+0.4% sur un an). Les appartements se négocient en moyenne à 5 766 €/m² et les maisons à 7 706 €/m².

Q: Quel salaire pour acheter à Vaucresson ?

Pour acheter un appartement de 50 m² à Vaucresson (288 300 €), il faut un salaire net d'environ 3 991 €/mois (mensualité de 1 397 €, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² (770 600 €), comptez 10 671 €/mois.

Ville d'Île-de-France.

6 351 €

Prix moyen / m²

+0.4%

Évolution 1 an

8 432

Habitants

20,4%

Rendement brut estimé

Prix immobiliers à Vaucresson en 2026

Type de bien	Prix / m²	50 m²	100 m²
Appartement	5 766 €	288 300 €	576 600 €
Maison	7 706 €	385 300 €	770 600 €
Médian	5 679 €	283 950 €	567 900 €

Évolution sur 1 an : +0.4% · 116 transactions/an

Simulation d'achat à Vaucresson

Appartement 50 m²

Prix du bien288 300 €
Frais de notaire (~7,5%)21 623 €
Coût total309 923 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)1 397 €/mois
Salaire minimum requis3 991 €/mois

Maison 100 m²

Prix du bien770 600 €
Frais de notaire (~7,5%)57 795 €
Coût total828 395 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)3 735 €/mois
Salaire minimum requis10 671 €/mois

Quartiers et secteurs à Vaucresson

Les principaux quartiers et secteurs de Vaucresson :

Attractivité : forte · Densité : 2 725 hab/km² · Superficie : 3 km²

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Questions fréquentes sur l'investissement à Vaucresson

Quel est le prix moyen au m² à Vaucresson en 2026 ?

Le prix moyen au m² à Vaucresson est de 6 351 €/m² en 2026, en hausse de 0.4% sur un an. Les appartements se négocient en moyenne à 5 766 €/m² et les maisons à 7 706 €/m². Simulez votre crédit.

Est-ce rentable d'investir à Vaucresson ?

Le rendement locatif brut estimé à Vaucresson est d'environ 20,4%, ce qui est supérieur à la moyenne nationale. Avec 116 transactions annuelles, le marché est très dynamique. Calculez votre rentabilité.

Quel salaire pour acheter à Vaucresson ?

Pour un appartement de 50 m² à 288 300 €, il faut gagner environ 3 991 € net/mois (mensualité 1 397 €, 25 ans à 3,2%, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² à 770 600 €, il faut 10 671 €/mois. Vérifiez votre taux d'endettement.

Quels sont les frais de notaire à Vaucresson ?

Les frais de notaire à Vaucresson sont d'environ 7,5% dans l'ancien (DMTO majorés à 4,5%). Pour un appartement de 50 m² à 288 300 €, comptez environ 21 623 €. Dans le neuf, les frais sont réduits à environ 2,5%. Calculez vos frais de notaire.

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