Guide investissement · 2026

Investir à Vallauris en 2026

Q: Quel est le prix moyen au m² à Vallauris en 2026 ?

Le prix moyen au m² à Vallauris est de 5 749 €/m² en 2026 (-4.6% sur un an). Les appartements se négocient en moyenne à 4 856 €/m² et les maisons à 9 037 €/m².

Q: Quel salaire pour acheter à Vallauris ?

Pour acheter un appartement de 50 m² à Vallauris (242 800 €), il faut un salaire net d'environ 3 363 €/mois (mensualité de 1 177 €, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² (903 700 €), comptez 12 514 €/mois.

Ville de Provence-Alpes-Côte d'Azur.

5 749 €

Prix moyen / m²

-4.6%

Évolution 1 an

29 259

Habitants

20,4%

Rendement brut estimé

Prix immobiliers à Vallauris en 2026

Type de bien	Prix / m²	50 m²	100 m²
Appartement	4 856 €	242 800 €	485 600 €
Maison	9 037 €	451 850 €	903 700 €
Médian	4 611 €	230 550 €	461 100 €

Évolution sur 1 an : -4.6% · 721 transactions/an

Simulation d'achat à Vallauris

Appartement 50 m²

Prix du bien242 800 €
Frais de notaire (~7,5%)18 210 €
Coût total261 010 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)1 177 €/mois
Salaire minimum requis3 363 €/mois

Maison 100 m²

Prix du bien903 700 €
Frais de notaire (~7,5%)67 778 €
Coût total971 478 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)4 380 €/mois
Salaire minimum requis12 514 €/mois

Quartiers et secteurs à Vallauris

Les principaux quartiers et secteurs de Vallauris :

Attractivité : forte · Densité : 2 220 hab/km² · Superficie : 13 km²

Tous les simulateurs pour Vallauris

Simulez votre projet immobilier avec les données locales de Vallauris.

Simulateur crédit immobilier

Calculez vos mensualités aux prix de Vallauris

Frais de notaire

Estimez les frais de notaire à Vallauris

Capacité d'emprunt

Votre budget d'achat à Vallauris

Taxe foncière

Estimez la taxe foncière à Vallauris

Rentabilité locative

Calculez votre rendement à Vallauris

Prêt à taux zéro

Éligibilité PTZ à Vallauris

Plus-value immobilière

Fiscalité de la revente à Vallauris

Simulateur LMNP

Location meublée à Vallauris

Pinel / Denormandie

Défiscalisation à Vallauris

Taux d'endettement

Vérifiez votre taux à Vallauris

Simulateur SCI

Achat en SCI à Vallauris

Simulateur viager

Viager à Vallauris

Questions fréquentes sur l'investissement à Vallauris

Quel est le prix moyen au m² à Vallauris en 2026 ?

Le prix moyen au m² à Vallauris est de 5 749 €/m² en 2026, en baisse de 4.6% sur un an. Les appartements se négocient en moyenne à 4 856 €/m² et les maisons à 9 037 €/m². Simulez votre crédit.

Est-ce rentable d'investir à Vallauris ?

Le rendement locatif brut estimé à Vallauris est d'environ 20,4%, ce qui est supérieur à la moyenne nationale. Avec 721 transactions annuelles, le marché est très dynamique. Calculez votre rentabilité.

Quel salaire pour acheter à Vallauris ?

Pour un appartement de 50 m² à 242 800 €, il faut gagner environ 3 363 € net/mois (mensualité 1 177 €, 25 ans à 3,2%, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² à 903 700 €, il faut 12 514 €/mois. Vérifiez votre taux d'endettement.

Quels sont les frais de notaire à Vallauris ?

Les frais de notaire à Vallauris sont d'environ 7,5% dans l'ancien (DMTO majorés à 4,5%). Pour un appartement de 50 m² à 242 800 €, comptez environ 18 210 €. Dans le neuf, les frais sont réduits à environ 2,5%. Calculez vos frais de notaire.

Investir dans la même région (Provence-Alpes-Côte d'Azur)

Nice (5 571 €/m²) Toulon (4 089 €/m²) Aix-en-Provence (5 987 €/m²) Marseille 13e Arrondissement (3 308 €/m²) Avignon (3 240 €/m²) Marseille 8e Arrondissement (5 702 €/m²)