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Guide investissement · 2026

Investir à Urrugne en 2026

Ville de Nouvelle-Aquitaine.

4 612 €

Prix médian / m²

-12 %

Évolution 1 an

10 661

Habitants

4,0 %

Rendement brut appartement

Prix immobiliers à Urrugne en 2026

Type de bien Prix / m² 50 m² 100 m²
Appartement 4 236 € 211 800 € 423 600 €
Maison 5 094 € 254 700 € 509 400 €
Tous logements 4 612 € 230 600 € 461 200 €

Évolution sur 1 an : -12 % · 129 transactions/an

Simulation d'achat à Urrugne

Appartement 50 m²

  • Prix du bien211 800 €
  • Frais de notaire (~7,5%)15 885 €
  • Coût total227 685 €
  • Mensualité (25 ans, 3,2%)1 027 €/mois
  • Salaire minimum requis2 934 €/mois

Maison 100 m²

  • Prix du bien509 400 €
  • Frais de notaire (~7,5%)38 205 €
  • Coût total547 605 €
  • Mensualité (25 ans, 3,2%)2 469 €/mois
  • Salaire minimum requis7 054 €/mois

Quartiers et secteurs à Urrugne

Les principaux quartiers et secteurs d'Urrugne :

Attractivité : forte · Densité : 207 hab/km² · Superficie : 52 km²

Tous les simulateurs pour Urrugne

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Questions fréquentes sur l'investissement à Urrugne

Quel est le prix au m² à Urrugne en 2026 ?
Le prix médian au m² à Urrugne est de 4 612 €/m² (DVF, ventes 2024 et 2025). Un appartement se vend en médiane 4 236 €/m², une maison 5 094 €/m². Simulez votre crédit.
Est-ce rentable d'investir à Urrugne ?
Avec un loyer d'annonce de 14,11 €/m² par mois charges comprises, et un prix médian de 4 236 €/m² pour un appartement, le rendement locatif brut ressort à 4,0 % à Urrugne (sources : ANIL, carte des loyers 2025 ; DVF, ventes 2024 et 2025). Le rendement brut ne tient compte ni des charges du propriétaire, ni de la vacance, ni de la fiscalité. Calculez votre rentabilité.
Quel salaire pour acheter à Urrugne ?
Pour un appartement de 50 m² à 211 800 €, il faut gagner environ 2 934 € net/mois (mensualité 1 027 €, 25 ans à 3,2%, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² à 509 400 €, il faut 7 054 €/mois. Vérifiez votre taux d'endettement.
Quels sont les frais de notaire à Urrugne ?
Les frais de notaire à Urrugne sont d'environ 7,5% dans l'ancien (DMTO majorés à 4,5%). Pour un appartement de 50 m² à 211 800 €, comptez environ 15 885 €. Dans le neuf, les frais sont réduits à environ 2,5%. Calculez vos frais de notaire.

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