Guide investissement · 2026

Investir à Trilport en 2026

Q: Quel est le prix moyen au m² à Trilport en 2026 ?

Le prix moyen au m² à Trilport est de 4 622 €/m² en 2026 (-5.8% sur un an). Les appartements se négocient en moyenne à 10 468 €/m² et les maisons à 2 890 €/m².

Q: Quel salaire pour acheter à Trilport ?

Pour acheter un appartement de 50 m² à Trilport (523 400 €), il faut un salaire net d'environ 7 249 €/mois (mensualité de 2 537 €, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² (289 000 €), comptez 4 003 €/mois.

Ville d'Île-de-France.

4 622 €

Prix moyen / m²

-5.8%

Évolution 1 an

5 146

Habitants

20,4%

Rendement brut estimé

Prix immobiliers à Trilport en 2026

Type de bien	Prix / m²	50 m²	100 m²
Appartement	10 468 €	523 400 €	1 046 800 €
Maison	2 890 €	144 500 €	289 000 €
Médian	3 067 €	153 350 €	306 700 €

Évolution sur 1 an : -5.8% · 70 transactions/an

Simulation d'achat à Trilport

Appartement 50 m²

Prix du bien523 400 €
Frais de notaire (~7,5%)39 255 €
Coût total562 655 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)2 537 €/mois
Salaire minimum requis7 249 €/mois

Maison 100 m²

Prix du bien289 000 €
Frais de notaire (~7,5%)21 675 €
Coût total310 675 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)1 401 €/mois
Salaire minimum requis4 003 €/mois

Quartiers et secteurs à Trilport

Les principaux quartiers et secteurs de Trilport :

Attractivité : forte · Densité : 470 hab/km² · Superficie : 11 km²

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Questions fréquentes sur l'investissement à Trilport

Quel est le prix moyen au m² à Trilport en 2026 ?

Le prix moyen au m² à Trilport est de 4 622 €/m² en 2026, en baisse de 5.8% sur un an. Les appartements se négocient en moyenne à 10 468 €/m² et les maisons à 2 890 €/m². Simulez votre crédit.

Est-ce rentable d'investir à Trilport ?

Le rendement locatif brut estimé à Trilport est d'environ 20,4%, ce qui est supérieur à la moyenne nationale. Avec 70 transactions annuelles, le marché est très dynamique. Calculez votre rentabilité.

Quel salaire pour acheter à Trilport ?

Pour un appartement de 50 m² à 523 400 €, il faut gagner environ 7 249 € net/mois (mensualité 2 537 €, 25 ans à 3,2%, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² à 289 000 €, il faut 4 003 €/mois. Vérifiez votre taux d'endettement.

Quels sont les frais de notaire à Trilport ?

Les frais de notaire à Trilport sont d'environ 7,5% dans l'ancien (DMTO majorés à 4,5%). Pour un appartement de 50 m² à 523 400 €, comptez environ 39 255 €. Dans le neuf, les frais sont réduits à environ 2,5%. Calculez vos frais de notaire.

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