Guide investissement · 2026

Investir à Taverny en 2026

Q: Quel est le prix moyen au m² à Taverny en 2026 ?

Le prix moyen au m² à Taverny est de 3 950 €/m² en 2026 (-4.9% sur un an). Les appartements se négocient en moyenne à 3 806 €/m² et les maisons à 4 124 €/m².

Q: Quel salaire pour acheter à Taverny ?

Pour acheter un appartement de 50 m² à Taverny (190 300 €), il faut un salaire net d'environ 2 634 €/mois (mensualité de 922 €, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² (412 400 €), comptez 5 711 €/mois.

Ville de Île-de-France.

3 950 €

Prix moyen / m²

-4.9%

Évolution 1 an

27 593

Habitants

20,4%

Rendement brut estimé

Prix immobiliers à Taverny en 2026

Type de bien	Prix / m²	50 m²	100 m²
Appartement	3 806 €	190 300 €	380 600 €
Maison	4 124 €	206 200 €	412 400 €
Médian	3 389 €	169 450 €	338 900 €

Évolution sur 1 an : -4.9% · 290 transactions/an

Simulation d'achat à Taverny

Appartement 50 m²

Prix du bien190 300 €
Frais de notaire (~7,5%)14 273 €
Coût total204 573 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)922 €/mois
Salaire minimum requis2 634 €/mois

Maison 100 m²

Prix du bien412 400 €
Frais de notaire (~7,5%)30 930 €
Coût total443 330 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)1 999 €/mois
Salaire minimum requis5 711 €/mois

Quartiers et secteurs à Taverny

Les principaux quartiers et secteurs de Taverny :

Attractivité : moyenne · Densité : 2 648 hab/km² · Superficie : 10 km²

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Questions fréquentes sur l'investissement à Taverny

Quel est le prix moyen au m² à Taverny en 2026 ?

Le prix moyen au m² à Taverny est de 3 950 €/m² en 2026, en baisse de 4.9% sur un an. Les appartements se négocient en moyenne à 3 806 €/m² et les maisons à 4 124 €/m². Simulez votre crédit.

Est-ce rentable d'investir à Taverny ?

Le rendement locatif brut estimé à Taverny est d'environ 20,4%, ce qui est supérieur à la moyenne nationale. Avec 290 transactions annuelles, le marché est correctement actif. Calculez votre rentabilité.

Quel salaire pour acheter à Taverny ?

Pour un appartement de 50 m² à 190 300 €, il faut gagner environ 2 634 € net/mois (mensualité 922 €, 25 ans à 3,2%, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² à 412 400 €, il faut 5 711 €/mois. Vérifiez votre taux d'endettement.

Quels sont les frais de notaire à Taverny ?

Les frais de notaire à Taverny sont d'environ 7,5% dans l'ancien (DMTO majorés à 4,5%). Pour un appartement de 50 m² à 190 300 €, comptez environ 14 273 €. Dans le neuf, les frais sont réduits à environ 2,5%. Calculez vos frais de notaire.

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