Guide investissement · 2026

Investir à Sainte-Soulle en 2026

Q: Quel salaire pour acheter à Sainte-Soulle ?

Pour acheter un appartement de 50 m² à Sainte-Soulle (166 650 €), il faut un salaire net d'environ 2 309 €/mois (mensualité de 808 €, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² (355 500 €), comptez 4 923 €/mois.

Ville de Nouvelle-Aquitaine.

3 545 €

Prix moyen / m²

-0.3%

Évolution 1 an

5 034

Habitants

20,4%

Rendement brut estimé

Prix immobiliers à Sainte-Soulle en 2026

Type de bien	Prix / m²	50 m²	100 m²
Appartement	3 333 €	166 650 €	333 300 €
Maison	3 555 €	177 750 €	355 500 €
Médian	3 163 €	158 150 €	316 300 €

Évolution sur 1 an : -0.3% · 65 transactions/an

Simulation d'achat à Sainte-Soulle

Appartement 50 m²

Prix du bien166 650 €
Frais de notaire (~7,5%)12 499 €
Coût total179 149 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)808 €/mois
Salaire minimum requis2 309 €/mois

Maison 100 m²

Prix du bien355 500 €
Frais de notaire (~7,5%)26 663 €
Coût total382 163 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)1 723 €/mois
Salaire minimum requis4 923 €/mois

Quartiers et secteurs à Sainte-Soulle

Les principaux quartiers et secteurs de Sainte-Soulle :

Attractivité : moyenne · Densité : 228 hab/km² · Superficie : 22 km²

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Questions fréquentes sur l'investissement à Sainte-Soulle

Quel est le prix moyen au m² à Sainte-Soulle en 2026 ?

Le prix moyen au m² à Sainte-Soulle est de 3 545 €/m² en 2026, en baisse de 0.3% sur un an. Les appartements se négocient en moyenne à 3 333 €/m² et les maisons à 3 555 €/m². Simulez votre crédit.

Est-ce rentable d'investir à Sainte-Soulle ?

Le rendement locatif brut estimé à Sainte-Soulle est d'environ 20,4%, ce qui est supérieur à la moyenne nationale. Avec 65 transactions annuelles, le marché est correctement actif. Calculez votre rentabilité.

Quel salaire pour acheter à Sainte-Soulle ?

Pour un appartement de 50 m² à 166 650 €, il faut gagner environ 2 309 € net/mois (mensualité 808 €, 25 ans à 3,2%, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² à 355 500 €, il faut 4 923 €/mois. Vérifiez votre taux d'endettement.

Quels sont les frais de notaire à Sainte-Soulle ?

Les frais de notaire à Sainte-Soulle sont d'environ 7,5% dans l'ancien (DMTO majorés à 4,5%). Pour un appartement de 50 m² à 166 650 €, comptez environ 12 499 €. Dans le neuf, les frais sont réduits à environ 2,5%. Calculez vos frais de notaire.

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