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Guide investissement · 2026

Investir à Saint-Vallier en 2026

Ville de Bourgogne-Franche-Comté.

1 440 €

Prix moyen / m²

-1.6%

Évolution 1 an

8 508

Habitants

20,4%

Rendement brut estimé

Prix immobiliers à Saint-Vallier en 2026

Type de bien Prix / m² 50 m² 100 m²
Appartement 2 230 € 111 500 € 223 000 €
Maison 1 292 € 64 600 € 129 200 €
Médian 1 214 € 60 700 € 121 400 €

Évolution sur 1 an : -1.6% · 159 transactions/an

Simulation d'achat à Saint-Vallier

Appartement 50 m²

  • Prix du bien111 500 €
  • Frais de notaire (~7,5%)8 363 €
  • Coût total119 863 €
  • Mensualité (25 ans, 3,2%)540 €/mois
  • Salaire minimum requis1 543 €/mois

Maison 100 m²

  • Prix du bien129 200 €
  • Frais de notaire (~7,5%)9 690 €
  • Coût total138 890 €
  • Mensualité (25 ans, 3,2%)626 €/mois
  • Salaire minimum requis1 789 €/mois

Quartiers et secteurs à Saint-Vallier

Les principaux quartiers et secteurs de Saint-Vallier :

Attractivité : faible · Densité : 349 hab/km² · Superficie : 24 km²

Tous les simulateurs pour Saint-Vallier

Simulez votre projet immobilier avec les données locales de Saint-Vallier.

Questions fréquentes sur l'investissement à Saint-Vallier

Quel est le prix moyen au m² à Saint-Vallier en 2026 ?
Le prix moyen au m² à Saint-Vallier est de 1 440 €/m² en 2026, en baisse de 1.6% sur un an. Les appartements se négocient en moyenne à 2 230 €/m² et les maisons à 1 292 €/m². Simulez votre crédit.
Est-ce rentable d'investir à Saint-Vallier ?
Le rendement locatif brut estimé à Saint-Vallier est d'environ 20,4%, ce qui est supérieur à la moyenne nationale. Avec 159 transactions annuelles, le marché est calme mais avec du potentiel. Calculez votre rentabilité.
Quel salaire pour acheter à Saint-Vallier ?
Pour un appartement de 50 m² à 111 500 €, il faut gagner environ 1 543 € net/mois (mensualité 540 €, 25 ans à 3,2%, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² à 129 200 €, il faut 1 789 €/mois. Vérifiez votre taux d'endettement.
Quels sont les frais de notaire à Saint-Vallier ?
Les frais de notaire à Saint-Vallier sont d'environ 7,5% dans l'ancien (DMTO majorés à 4,5%). Pour un appartement de 50 m² à 111 500 €, comptez environ 8 363 €. Dans le neuf, les frais sont réduits à environ 2,5%. Calculez vos frais de notaire.

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