Guide investissement · 2026

Investir à Saint-Arnoult-en-Yvelines en 2026

Q: Quel salaire pour acheter à Saint-Arnoult-en-Yvelines ?

Pour acheter un appartement de 50 m² à Saint-Arnoult-en-Yvelines (139 300 €), il faut un salaire net d'environ 1 929 €/mois (mensualité de 675 €, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² (300 000 €), comptez 4 154 €/mois.

Ville d'Île-de-France.

2 965 €

Prix médian / m²

-7,5 %

Évolution 1 an

5 875

Habitants

6,8 %

Rendement brut appartement

Prix immobiliers à Saint-Arnoult-en-Yvelines en 2026

Type de bien	Prix / m²	50 m²	100 m²
Appartement	2 786 €	139 300 €	278 600 €
Maison	3 000 €	150 000 €	300 000 €
Tous logements	2 965 €	148 250 €	296 500 €

Évolution sur 1 an : -7,5 % · 95 transactions/an

Simulation d'achat à Saint-Arnoult-en-Yvelines

Appartement 50 m²

Prix du bien139 300 €
Frais de notaire (~7,5%)10 448 €
Coût total149 748 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)675 €/mois
Salaire minimum requis1 929 €/mois

Maison 100 m²

Prix du bien300 000 €
Frais de notaire (~7,5%)22 500 €
Coût total322 500 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)1 454 €/mois
Salaire minimum requis4 154 €/mois

Quartiers et secteurs à Saint-Arnoult-en-Yvelines

Les principaux quartiers et secteurs de Saint-Arnoult-en-Yvelines :

Attractivité : moyenne · Densité : 463 hab/km² · Superficie : 13 km²

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Frais de notaire

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Questions fréquentes sur l'investissement à Saint-Arnoult-en-Yvelines

Quel est le prix au m² à Saint-Arnoult-en-Yvelines en 2026 ?

Le prix médian au m² à Saint-Arnoult-en-Yvelines est de 2 965 €/m² (DVF, ventes 2024 et 2025). Un appartement se vend en médiane 2 786 €/m², une maison 3 000 €/m². Simulez votre crédit.

Est-ce rentable d'investir à Saint-Arnoult-en-Yvelines ?

Avec un loyer d'annonce de 15,68 €/m² par mois charges comprises, et un prix médian de 2 786 €/m² pour un appartement, le rendement locatif brut ressort à 6,8 % à Saint-Arnoult-en-Yvelines (sources : ANIL, carte des loyers 2025 ; DVF, ventes 2024 et 2025). Le rendement brut ne tient compte ni des charges du propriétaire, ni de la vacance, ni de la fiscalité. Calculez votre rentabilité.

Quel salaire pour acheter à Saint-Arnoult-en-Yvelines ?

Pour un appartement de 50 m² à 139 300 €, il faut gagner environ 1 929 € net/mois (mensualité 675 €, 25 ans à 3,2%, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² à 300 000 €, il faut 4 154 €/mois. Vérifiez votre taux d'endettement.

Quels sont les frais de notaire à Saint-Arnoult-en-Yvelines ?

Les frais de notaire à Saint-Arnoult-en-Yvelines sont d'environ 7,5% dans l'ancien (DMTO majorés à 4,5%). Pour un appartement de 50 m² à 139 300 €, comptez environ 10 448 €. Dans le neuf, les frais sont réduits à environ 2,5%. Calculez vos frais de notaire.

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