Quelle mensualité pour un achat immobilier à Saint-Arnoult-en-Yvelines ?

Pour un appartement de 45 m² au prix médian, autour de 3 019 euros/m² (soit 135 855 euros), la mensualité est d'environ 658 euros sur 25 ans à 3,20%. Pour une maison de 90 m² (273 600 euros), la mensualité monte à environ 1 326 euros.

Mis à jour juillet 2026

Crédit Immobilier Saint-Arnoult-en-Yvelines (78)

Q: Quel apport faut-il pour acheter à Saint-Arnoult-en-Yvelines ?

Pour acheter à Saint-Arnoult-en-Yvelines, les banques demandent généralement un apport d'au moins 10% du prix du bien plus les frais de notaire. Pour un appartement de 45 m² à 135 855 euros, cela représente un apport minimum d'environ 23 775 euros. Pour une maison de 90 m² à 273 600 euros, comptez environ 47 880 euros.

Q: Quelle durée de crédit recommander à Saint-Arnoult-en-Yvelines ?

À Saint-Arnoult-en-Yvelines, la durée la plus courante est de 25 ans (le maximum autorisé par le HCSF). Sur 20 ans, les mensualités sont plus élevées mais le coût total du crédit est réduit. Les prix plus accessibles de ce département permettent parfois d'envisager des durées de 20 ans.

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Quelle mensualité de crédit immobilier à Saint-Arnoult-en-Yvelines ?

658 à 1 326 € par mois

~658 €/mois

Appartement 45 m² (135 855 €)

~1 326 €/mois

Maison 90 m² (273 600 €)

Simuler mon crédit

Sur 25 ans à 3,20 %, pour un bien au prix à Saint-Arnoult-en-Yvelines. Hors assurance emprunteur.

Chiffres clés — Saint-Arnoult-en-Yvelines (78)

3 019 €

Prix médian / m²

3 521 €

Prix appart. / m²

3 040 €

Prix maison / m²

Transactions / an

273 600 €

Maison 90 m²

135 855 €

Appartement 45 m²

-7,5%

Évolution sur 1 an

Simulation de crédit — Saint-Arnoult-en-Yvelines

Taux fixe 3,20% sur 25 ans — Frais de notaire inclus (7,5%)

Appartement 45 m² (3 019 €/m²)

Prix du bien 135 855 €

Frais de notaire (7,5%) 10 189 €

Coût total (bien + notaire) 146 044 €

Coût des intérêts sur 25 ans 61 545 €

Apport minimum conseillé 23 775 €

Mensualité 658 € / mois

Maison 90 m² (3 040 €/m²)

Prix du bien 273 600 €

Frais de notaire (7,5%) 20 520 €

Coût total (bien + notaire) 294 120 €

Coût des intérêts sur 25 ans 124 200 €

Apport minimum conseillé 47 880 €

Mensualité 1 326 € / mois

Acheter à Saint-Arnoult-en-Yvelines : ce qu'il faut savoir

Ville d'Île-de-France.

Saint-Arnoult-en-Yvelines (78), situé en région Île-de-France, compte environ 5 875 habitants répartis sur 13 km² (463 hab/km²).

Le marché immobilier à Saint-Arnoult-en-Yvelines affiche un prix moyen de 3 172 euros/m² (médian : 3 019 euros/m²), en évolution de -7,5% sur un an. Les appartements (3 521 euros/m²) sont plus chers que les maisons (3 040 euros/m²), signe d'un marché urbain tendu.

Avec un prix médian de 3 019 euros/m² (-7,5% sur un an), l'accès au crédit à Saint-Arnoult-en-Yvelines dépend surtout du taux d'endettement et de l'apport, plus que du marché local.

Comparaison avec les départements voisins

Saint-Arnoult-en-Yvelines est proche de 5 départements : Val-d'Oise, Hauts-de-Seine, Essonne, Eure-et-Loir, Eure. Le marché immobilier à Saint-Arnoult-en-Yvelines présente une activité modérée, avec des prix proches de la moyenne nationale et des conditions de financement standard.

Val-d'Oise Hauts-de-Seine Essonne Eure-et-Loir Eure

Questions fréquentes — Crédit immobilier Saint-Arnoult-en-Yvelines

Quel est le taux moyen d'un crédit immobilier à Saint-Arnoult-en-Yvelines en 2026 ?

Le taux moyen d'un crédit immobilier sur 25 ans à Saint-Arnoult-en-Yvelines est d'environ 3,20% en 2026. Les meilleurs profils (CDI, apport de 20%+, faible endettement) peuvent obtenir des taux à partir de 2,90%. Sur 20 ans, les taux sont légèrement inférieurs (environ 3,00%).

Quel apport faut-il pour acheter à Saint-Arnoult-en-Yvelines ?

Les banques demandent généralement un apport d'au moins 10% du prix du bien, plus les frais de notaire (environ 7,5% dans l'ancien). Pour un appartement de 45 m² à 135 855 euros, prévoyez un apport minimum d'environ 23 775 euros. Pour une maison de 90 m² à 273 600 euros, il faudra environ 47 880 euros.

Quelle mensualité pour un achat à Saint-Arnoult-en-Yvelines ?

Pour un appartement de 45 m² au prix médian, autour de 3 019 euros/m² (soit 135 855 euros), la mensualité est d'environ 658 euros/mois sur 25 ans à 3,20%. Pour une maison de 90 m² (273 600 euros), comptez environ 1 326 euros/mois. Utilisez notre simulateur de crédit immobilier pour un calcul personnalisé.

Quelle durée de crédit recommander à Saint-Arnoult-en-Yvelines ?

La durée maximale autorisée par le HCSF est de 25 ans (27 ans en cas de VEFA ou travaux). Sur 25 ans à 3,20%, un crédit de 135 855 euros coûte 61 545 euros d'intérêts. Sur 20 ans, les mensualités sont plus élevées mais le coût total est réduit. Les prix plus accessibles à Saint-Arnoult-en-Yvelines permettent parfois d'envisager des durées de 20 ans, réduisant significativement le coût du crédit.

Analyse locale

Le marché immobilier à Saint-Arnoult-en-Yvelines en 2026

La ville de Saint-Arnoult-en-Yvelines affiche un prix de vente médian de 3 019 €/m² (ventes notariales), supérieur à la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 3 172 €/m². La tendance sur un an est orientée à la baisse, sur des volumes de ventes qui invitent à lire ce signal avec prudence. Avec 5 875 habitants, la ville présente une densité de 463 hab/km², un territoire dense.

Le marché immobilier enregistre environ 95 transactions par an, ce qui en fait un marché très liquide. Le marché immobilier est actif toute l'année avec des pics au printemps et à l'automne.

Concrètement, le m² s'y vend 24 % moins cher que la médiane du département (Yvelines), et 23 % plus cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).

Budget

Prix et budget à Saint-Arnoult-en-Yvelines

En moyenne constatée, un appartement se négocie à 3 521 €/m² contre 3 040 €/m² pour une maison, un écart significatif qui reflète la tension sur le marché des appartements. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 181 140 €, soit une mensualité de 878 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 2 509 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 301 900 €, avec une mensualité de 1 463 € (salaire requis : 4 180 € net/mois).

Les prix à Saint-Arnoult-en-Yvelines sont 23 % au-dessus de la moyenne nationale.

Face aux voisins

Comparaison avec les territoires voisins

Territoire	Prix médian/m²	Évolution 1 an	Population
Saint-Arnoult-en-Yvelines	3 019 €	en baisse	5 875
Val-d'Oise	3 538 €	-2,7 %	1 281 653
Hauts-de-Seine	6 641 €	-5,9 %	1 654 712
Essonne	3 245 €	-6,3 %	1 338 485

Département

Voir les résultats pour Yvelines (78) 1 485 086 hab.

3 959 €/m²

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Autres villes de la région

Versailles 84 095 hab.

6 847 €/m²

Sartrouville 52 763 hab.

4 417 €/m²

Saint-Germain-en-Laye 45 931 hab.

6 667 €/m²

Mantes-la-Jolie 43 526 hab.

2 716 €/m²

Poissy 40 983 hab.

3 835 €/m²

Fiscalité

Fiscalité immobilière à Saint-Arnoult-en-Yvelines

Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (3 019 €) est inférieur au prix moyen (3 172 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.

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