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Guide investissement · 2026

Investir à Onnaing en 2026

Ville d'Hauts-de-France.

1 828 €

Prix moyen / m²

-6.1%

Évolution 1 an

8 479

Habitants

20,4%

Rendement brut estimé

Prix immobiliers à Onnaing en 2026

Type de bien Prix / m² 50 m² 100 m²
Appartement 1 436 € 71 800 € 143 600 €
Maison 1 840 € 92 000 € 184 000 €
Médian 1 505 € 75 250 € 150 500 €

Évolution sur 1 an : -6.1% · 96 transactions/an

Simulation d'achat à Onnaing

Appartement 50 m²

  • Prix du bien71 800 €
  • Frais de notaire (~7,5%)5 385 €
  • Coût total77 185 €
  • Mensualité (25 ans, 3,2%)348 €/mois
  • Salaire minimum requis994 €/mois

Maison 100 m²

  • Prix du bien184 000 €
  • Frais de notaire (~7,5%)13 800 €
  • Coût total197 800 €
  • Mensualité (25 ans, 3,2%)892 €/mois
  • Salaire minimum requis2 549 €/mois

Quartiers et secteurs à Onnaing

Les principaux quartiers et secteurs de Onnaing :

Attractivité : faible · Densité : 655 hab/km² · Superficie : 13 km²

Tous les simulateurs pour Onnaing

Simulez votre projet immobilier avec les données locales de Onnaing.

Questions fréquentes sur l'investissement à Onnaing

Quel est le prix moyen au m² à Onnaing en 2026 ?
Le prix moyen au m² à Onnaing est de 1 828 €/m² en 2026, en baisse de 6.1% sur un an. Les appartements se négocient en moyenne à 1 436 €/m² et les maisons à 1 840 €/m². Simulez votre crédit.
Est-ce rentable d'investir à Onnaing ?
Le rendement locatif brut estimé à Onnaing est d'environ 20,4%, ce qui est supérieur à la moyenne nationale. Avec 96 transactions annuelles, le marché est calme mais avec du potentiel. Calculez votre rentabilité.
Quel salaire pour acheter à Onnaing ?
Pour un appartement de 50 m² à 71 800 €, il faut gagner environ 994 € net/mois (mensualité 348 €, 25 ans à 3,2%, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² à 184 000 €, il faut 2 549 €/mois. Vérifiez votre taux d'endettement.
Quels sont les frais de notaire à Onnaing ?
Les frais de notaire à Onnaing sont d'environ 7,5% dans l'ancien (DMTO majorés à 4,5%). Pour un appartement de 50 m² à 71 800 €, comptez environ 5 385 €. Dans le neuf, les frais sont réduits à environ 2,5%. Calculez vos frais de notaire.

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