Guide investissement · 2026

Investir à Onnaing en 2026

Q: Quel salaire pour acheter à Onnaing ?

Pour acheter un appartement de 50 m² à Onnaing (71 000 €), il faut un salaire net d'environ 983 €/mois (mensualité de 344 €, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² (140 700 €), comptez 1 949 €/mois.

Ville d'Hauts-de-France.

1 420 €

Prix médian / m²

-6,1 %

Évolution 1 an

8 479

Habitants

7,2 %

Rendement brut maison

Prix immobiliers à Onnaing en 2026

Type de bien	Prix / m²	50 m²	100 m²
Maison	1 407 €	70 350 €	140 700 €
Tous logements	1 420 €	71 000 €	142 000 €

Évolution sur 1 an : -6,1 % · 96 transactions/an

Simulation d'achat à Onnaing

Appartement 50 m²

Prix du bien71 000 €
Frais de notaire (~7,5%)5 325 €
Coût total76 325 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)344 €/mois
Salaire minimum requis983 €/mois

Maison 100 m²

Prix du bien140 700 €
Frais de notaire (~7,5%)10 553 €
Coût total151 253 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)682 €/mois
Salaire minimum requis1 949 €/mois

Quartiers et secteurs à Onnaing

Les principaux quartiers et secteurs d'Onnaing :

Attractivité : faible · Densité : 655 hab/km² · Superficie : 13 km²

Tous les simulateurs pour Onnaing

Simulez votre projet immobilier avec les données locales d'Onnaing.

Simulateur crédit immobilier

Calculez vos mensualités aux prix d'Onnaing

Frais de notaire

Estimez les frais de notaire à Onnaing

Capacité d'emprunt

Votre budget d'achat à Onnaing

Taxe foncière

Estimez la taxe foncière à Onnaing

Rentabilité locative

Calculez votre rendement à Onnaing

Prêt à taux zéro

Éligibilité PTZ à Onnaing

Plus-value immobilière

Fiscalité de la revente à Onnaing

Simulateur LMNP

Location meublée à Onnaing

Pinel / Denormandie

Défiscalisation à Onnaing

Taux d'endettement

Vérifiez votre taux à Onnaing

Simulateur SCI

Achat en SCI à Onnaing

Simulateur viager

Viager à Onnaing

Questions fréquentes sur l'investissement à Onnaing

Quel est le prix au m² à Onnaing en 2026 ?

Le prix médian au m² à Onnaing est de 1 420 €/m² (DVF, ventes 2024 et 2025). Une maison se vend en médiane 1 407 €/m². Simulez votre crédit.

Est-ce rentable d'investir à Onnaing ?

Avec un loyer d'annonce de 8,42 €/m² par mois charges comprises, et un prix médian de 1 407 €/m² pour une maison, le rendement locatif brut ressort à 7,2 % à Onnaing (sources : ANIL, carte des loyers 2025 ; DVF, ventes 2024 et 2025). Le rendement brut ne tient compte ni des charges du propriétaire, ni de la vacance, ni de la fiscalité. Calculez votre rentabilité.

Quel salaire pour acheter à Onnaing ?

Pour un appartement de 50 m² à 71 000 €, il faut gagner environ 983 € net/mois (mensualité 344 €, 25 ans à 3,2%, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² à 140 700 €, il faut 1 949 €/mois. Vérifiez votre taux d'endettement.

Quels sont les frais de notaire à Onnaing ?

Les frais de notaire à Onnaing sont d'environ 7,5% dans l'ancien (DMTO majorés à 4,5%). Pour un appartement de 50 m² à 71 000 €, comptez environ 5 325 €. Dans le neuf, les frais sont réduits à environ 2,5%. Calculez vos frais de notaire.

Investir dans la même région (Hauts-de-France)

Lille (3 458 €/m²) Amiens (2 373 €/m²) Tourcoing (1 768 €/m²) Roubaix (1 527 €/m²) Dunkerque (2 084 €/m²) Calais (1 627 €/m²)