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Guide investissement · 2026

Investir à Maisons-Laffitte en 2026

Ville de Île-de-France.

6 749 €

Prix moyen / m²

-3%

Évolution 1 an

23 093

Habitants

20,4%

Rendement brut estimé

Prix immobiliers à Maisons-Laffitte en 2026

Type de bien Prix / m² 50 m² 100 m²
Appartement 6 211 € 310 550 € 621 100 €
Maison 8 124 € 406 200 € 812 400 €
Médian 6 035 € 301 750 € 603 500 €

Évolution sur 1 an : -3% · 295 transactions/an

Simulation d'achat à Maisons-Laffitte

Appartement 50 m²

  • Prix du bien310 550 €
  • Frais de notaire (~7,5%)23 291 €
  • Coût total333 841 €
  • Mensualité (25 ans, 3,2%)1 505 €/mois
  • Salaire minimum requis4 300 €/mois

Maison 100 m²

  • Prix du bien812 400 €
  • Frais de notaire (~7,5%)60 930 €
  • Coût total873 330 €
  • Mensualité (25 ans, 3,2%)3 938 €/mois
  • Salaire minimum requis11 251 €/mois

Quartiers et secteurs à Maisons-Laffitte

Les principaux quartiers et secteurs de Maisons-Laffitte :

Attractivité : forte · Densité : 3 331 hab/km² · Superficie : 7 km²

Tous les simulateurs pour Maisons-Laffitte

Simulez votre projet immobilier avec les données locales de Maisons-Laffitte.

Questions fréquentes sur l'investissement à Maisons-Laffitte

Quel est le prix moyen au m² à Maisons-Laffitte en 2026 ?
Le prix moyen au m² à Maisons-Laffitte est de 6 749 €/m² en 2026, en baisse de 3% sur un an. Les appartements se négocient en moyenne à 6 211 €/m² et les maisons à 8 124 €/m². Simulez votre crédit.
Est-ce rentable d'investir à Maisons-Laffitte ?
Le rendement locatif brut estimé à Maisons-Laffitte est d'environ 20,4%, ce qui est supérieur à la moyenne nationale. Avec 295 transactions annuelles, le marché est très dynamique. Calculez votre rentabilité.
Quel salaire pour acheter à Maisons-Laffitte ?
Pour un appartement de 50 m² à 310 550 €, il faut gagner environ 4 300 € net/mois (mensualité 1 505 €, 25 ans à 3,2%, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² à 812 400 €, il faut 11 251 €/mois. Vérifiez votre taux d'endettement.
Quels sont les frais de notaire à Maisons-Laffitte ?
Les frais de notaire à Maisons-Laffitte sont d'environ 7,5% dans l'ancien (DMTO majorés à 4,5%). Pour un appartement de 50 m² à 310 550 €, comptez environ 23 291 €. Dans le neuf, les frais sont réduits à environ 2,5%. Calculez vos frais de notaire.

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