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Guide investissement · 2026

Investir à Launaguet en 2026

Ville d'Occitanie.

3 073 €

Prix moyen / m²

-5.9%

Évolution 1 an

9 173

Habitants

20,4%

Rendement brut estimé

Prix immobiliers à Launaguet en 2026

Type de bien Prix / m² 50 m² 100 m²
Appartement 2 684 € 134 200 € 268 400 €
Maison 3 403 € 170 150 € 340 300 €
Médian 2 763 € 138 150 € 276 300 €

Évolution sur 1 an : -5.9% · 98 transactions/an

Simulation d'achat à Launaguet

Appartement 50 m²

  • Prix du bien134 200 €
  • Frais de notaire (~7,5%)10 065 €
  • Coût total144 265 €
  • Mensualité (25 ans, 3,2%)650 €/mois
  • Salaire minimum requis1 857 €/mois

Maison 100 m²

  • Prix du bien340 300 €
  • Frais de notaire (~7,5%)25 523 €
  • Coût total365 823 €
  • Mensualité (25 ans, 3,2%)1 649 €/mois
  • Salaire minimum requis4 711 €/mois

Quartiers et secteurs à Launaguet

Les principaux quartiers et secteurs de Launaguet :

Attractivité : moyenne · Densité : 1 295 hab/km² · Superficie : 7 km²

Tous les simulateurs pour Launaguet

Simulez votre projet immobilier avec les données locales de Launaguet.

Questions fréquentes sur l'investissement à Launaguet

Quel est le prix moyen au m² à Launaguet en 2026 ?
Le prix moyen au m² à Launaguet est de 3 073 €/m² en 2026, en baisse de 5.9% sur un an. Les appartements se négocient en moyenne à 2 684 €/m² et les maisons à 3 403 €/m². Simulez votre crédit.
Est-ce rentable d'investir à Launaguet ?
Le rendement locatif brut estimé à Launaguet est d'environ 20,4%, ce qui est supérieur à la moyenne nationale. Avec 98 transactions annuelles, le marché est correctement actif. Calculez votre rentabilité.
Quel salaire pour acheter à Launaguet ?
Pour un appartement de 50 m² à 134 200 €, il faut gagner environ 1 857 € net/mois (mensualité 650 €, 25 ans à 3,2%, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² à 340 300 €, il faut 4 711 €/mois. Vérifiez votre taux d'endettement.
Quels sont les frais de notaire à Launaguet ?
Les frais de notaire à Launaguet sont d'environ 7,5% dans l'ancien (DMTO majorés à 4,5%). Pour un appartement de 50 m² à 134 200 €, comptez environ 10 065 €. Dans le neuf, les frais sont réduits à environ 2,5%. Calculez vos frais de notaire.

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