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Guide investissement · 2026

Investir à La Trinité en 2026

Ville de Martinique.

2 857 €

Prix médian / m²

-11,8 %

Évolution 1 an

11 454

Habitants

5,6 %

Rendement brut appartement

Prix immobiliers à La Trinité en 2026

Type de bien Prix / m² 50 m² 100 m²
Appartement 3 404 € 170 200 € 340 400 €
Maison 2 324 € 116 200 € 232 400 €
Tous logements 2 857 € 142 850 € 285 700 €

Évolution sur 1 an : -11,8 % · 95 transactions/an

Simulation d'achat à La Trinité

Appartement 50 m²

  • Prix du bien170 200 €
  • Frais de notaire (~7,5%)12 765 €
  • Coût total182 965 €
  • Mensualité (25 ans, 3,2%)825 €/mois
  • Salaire minimum requis2 357 €/mois

Maison 100 m²

  • Prix du bien232 400 €
  • Frais de notaire (~7,5%)17 430 €
  • Coût total249 830 €
  • Mensualité (25 ans, 3,2%)1 126 €/mois
  • Salaire minimum requis3 217 €/mois

Quartiers et secteurs à La Trinité

Les principaux quartiers et secteurs de La Trinité :

Attractivité : moyenne · Densité : 249 hab/km² · Superficie : 46 km²

Tous les simulateurs pour La Trinité

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Questions fréquentes sur l'investissement à La Trinité

Quel est le prix au m² à La Trinité en 2026 ?
Le prix médian au m² à La Trinité est de 2 857 €/m² (DVF, ventes 2024 et 2025). Un appartement se vend en médiane 3 404 €/m², une maison 2 324 €/m². Simulez votre crédit.
Est-ce rentable d'investir à La Trinité ?
Avec un loyer d'annonce de 15,87 €/m² par mois charges comprises, et un prix médian de 3 404 €/m² pour un appartement, le rendement locatif brut ressort à 5,6 % à La Trinité (sources : ANIL, carte des loyers 2025 ; DVF, ventes 2024 et 2025). Le rendement brut ne tient compte ni des charges du propriétaire, ni de la vacance, ni de la fiscalité. Calculez votre rentabilité.
Quel salaire pour acheter à La Trinité ?
Pour un appartement de 50 m² à 170 200 €, il faut gagner environ 2 357 € net/mois (mensualité 825 €, 25 ans à 3,2%, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² à 232 400 €, il faut 3 217 €/mois. Vérifiez votre taux d'endettement.
Quels sont les frais de notaire à La Trinité ?
Les frais de notaire à La Trinité sont d'environ 7,5% dans l'ancien (DMTO à 3,8%). Pour un appartement de 50 m² à 170 200 €, comptez environ 12 765 €. Dans le neuf, les frais sont réduits à environ 2,5%. Calculez vos frais de notaire.

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