Guide investissement · 2026

Investir à Jouy-en-Josas en 2026

Q: Quel salaire pour acheter à Jouy-en-Josas ?

Pour acheter un appartement de 50 m² à Jouy-en-Josas (368 900 €), il faut un salaire net d'environ 5 109 €/mois (mensualité de 1 788 €, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² (555 100 €), comptez 7 686 €/mois.

Ville d'Île-de-France.

6 682 €

Prix moyen / m²

+12%

Évolution 1 an

7 981

Habitants

20,4%

Rendement brut estimé

Prix immobiliers à Jouy-en-Josas en 2026

Type de bien	Prix / m²	50 m²	100 m²
Appartement	7 378 €	368 900 €	737 800 €
Maison	5 551 €	277 550 €	555 100 €
Médian	4 956 €	247 800 €	495 600 €

Évolution sur 1 an : +12% · 63 transactions/an

Simulation d'achat à Jouy-en-Josas

Appartement 50 m²

Prix du bien368 900 €
Frais de notaire (~7,5%)27 668 €
Coût total396 568 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)1 788 €/mois
Salaire minimum requis5 109 €/mois

Maison 100 m²

Prix du bien555 100 €
Frais de notaire (~7,5%)41 633 €
Coût total596 733 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)2 690 €/mois
Salaire minimum requis7 686 €/mois

Quartiers et secteurs à Jouy-en-Josas

Les principaux quartiers et secteurs de Jouy-en-Josas :

Attractivité : forte · Densité : 781 hab/km² · Superficie : 10 km²

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Questions fréquentes sur l'investissement à Jouy-en-Josas

Quel est le prix moyen au m² à Jouy-en-Josas en 2026 ?

Le prix moyen au m² à Jouy-en-Josas est de 6 682 €/m² en 2026, en hausse de 12% sur un an. Les appartements se négocient en moyenne à 7 378 €/m² et les maisons à 5 551 €/m². Simulez votre crédit.

Est-ce rentable d'investir à Jouy-en-Josas ?

Le rendement locatif brut estimé à Jouy-en-Josas est d'environ 20,4%, ce qui est supérieur à la moyenne nationale. Avec 63 transactions annuelles, le marché est très dynamique. Calculez votre rentabilité.

Quel salaire pour acheter à Jouy-en-Josas ?

Pour un appartement de 50 m² à 368 900 €, il faut gagner environ 5 109 € net/mois (mensualité 1 788 €, 25 ans à 3,2%, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² à 555 100 €, il faut 7 686 €/mois. Vérifiez votre taux d'endettement.

Quels sont les frais de notaire à Jouy-en-Josas ?

Les frais de notaire à Jouy-en-Josas sont d'environ 7,5% dans l'ancien (DMTO majorés à 4,5%). Pour un appartement de 50 m² à 368 900 €, comptez environ 27 668 €. Dans le neuf, les frais sont réduits à environ 2,5%. Calculez vos frais de notaire.

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