Guide investissement · 2026

Investir à Jouy-en-Josas en 2026

Q: Quel salaire pour acheter à Jouy-en-Josas ?

Pour acheter un appartement de 50 m² à Jouy-en-Josas (195 200 €), il faut un salaire net d'environ 2 703 €/mois (mensualité de 946 €, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² (556 900 €), comptez 7 711 €/mois.

Ville d'Île-de-France.

4 268 €

Prix médian / m²

+12 %

Évolution 1 an

7 981

Habitants

6,9 %

Rendement brut appartement

Prix immobiliers à Jouy-en-Josas en 2026

Type de bien	Prix / m²	50 m²	100 m²
Appartement	3 904 €	195 200 €	390 400 €
Maison	5 569 €	278 450 €	556 900 €
Tous logements	4 268 €	213 400 €	426 800 €

Évolution sur 1 an : +12 % · 63 transactions/an

Simulation d'achat à Jouy-en-Josas

Appartement 50 m²

Prix du bien195 200 €
Frais de notaire (~7,5%)14 640 €
Coût total209 840 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)946 €/mois
Salaire minimum requis2 703 €/mois

Maison 100 m²

Prix du bien556 900 €
Frais de notaire (~7,5%)41 768 €
Coût total598 668 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)2 699 €/mois
Salaire minimum requis7 711 €/mois

Quartiers et secteurs à Jouy-en-Josas

Les principaux quartiers et secteurs de Jouy-en-Josas :

Attractivité : forte · Densité : 781 hab/km² · Superficie : 10 km²

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Questions fréquentes sur l'investissement à Jouy-en-Josas

Quel est le prix au m² à Jouy-en-Josas en 2026 ?

Le prix médian au m² à Jouy-en-Josas est de 4 268 €/m² (DVF, ventes 2024 et 2025). Un appartement se vend en médiane 3 904 €/m², une maison 5 569 €/m². Simulez votre crédit.

Est-ce rentable d'investir à Jouy-en-Josas ?

Avec un loyer d'annonce de 22,30 €/m² par mois charges comprises, et un prix médian de 3 904 €/m² pour un appartement, le rendement locatif brut ressort à 6,9 % à Jouy-en-Josas (sources : ANIL, carte des loyers 2025 ; DVF, ventes 2024 et 2025). Le rendement brut ne tient compte ni des charges du propriétaire, ni de la vacance, ni de la fiscalité. Calculez votre rentabilité.

Quel salaire pour acheter à Jouy-en-Josas ?

Pour un appartement de 50 m² à 195 200 €, il faut gagner environ 2 703 € net/mois (mensualité 946 €, 25 ans à 3,2%, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² à 556 900 €, il faut 7 711 €/mois. Vérifiez votre taux d'endettement.

Quels sont les frais de notaire à Jouy-en-Josas ?

Les frais de notaire à Jouy-en-Josas sont d'environ 7,5% dans l'ancien (DMTO majorés à 4,5%). Pour un appartement de 50 m² à 195 200 €, comptez environ 14 640 €. Dans le neuf, les frais sont réduits à environ 2,5%. Calculez vos frais de notaire.

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