Guide investissement · 2026

Investir à Houplines en 2026

Q: Quel est le prix moyen au m² à Houplines en 2026 ?

Le prix moyen au m² à Houplines est de 2 593 €/m² en 2026 (+7.7% sur un an). Les appartements se négocient en moyenne à 4 953 €/m² et les maisons à 2 331 €/m².

Q: Quel salaire pour acheter à Houplines ?

Pour acheter un appartement de 50 m² à Houplines (247 650 €), il faut un salaire net d'environ 3 429 €/mois (mensualité de 1 200 €, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² (233 100 €), comptez 3 229 €/mois.

Ville d'Hauts-de-France.

2 593 €

Prix moyen / m²

+7.7%

Évolution 1 an

7 921

Habitants

20,4%

Rendement brut estimé

Prix immobiliers à Houplines en 2026

Type de bien	Prix / m²	50 m²	100 m²
Appartement	4 953 €	247 650 €	495 300 €
Maison	2 331 €	116 550 €	233 100 €
Médian	2 391 €	119 550 €	239 100 €

Évolution sur 1 an : +7.7% · 100 transactions/an

Simulation d'achat à Houplines

Appartement 50 m²

Prix du bien247 650 €
Frais de notaire (~7,5%)18 574 €
Coût total266 224 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)1 200 €/mois
Salaire minimum requis3 429 €/mois

Maison 100 m²

Prix du bien233 100 €
Frais de notaire (~7,5%)17 483 €
Coût total250 583 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)1 130 €/mois
Salaire minimum requis3 229 €/mois

Quartiers et secteurs à Houplines

Les principaux quartiers et secteurs de Houplines :

Attractivité : moyenne · Densité : 703 hab/km² · Superficie : 11 km²

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Questions fréquentes sur l'investissement à Houplines

Quel est le prix moyen au m² à Houplines en 2026 ?

Le prix moyen au m² à Houplines est de 2 593 €/m² en 2026, en hausse de 7.7% sur un an. Les appartements se négocient en moyenne à 4 953 €/m² et les maisons à 2 331 €/m². Simulez votre crédit.

Est-ce rentable d'investir à Houplines ?

Le rendement locatif brut estimé à Houplines est d'environ 20,4%, ce qui est supérieur à la moyenne nationale. Avec 100 transactions annuelles, le marché est correctement actif. Calculez votre rentabilité.

Quel salaire pour acheter à Houplines ?

Pour un appartement de 50 m² à 247 650 €, il faut gagner environ 3 429 € net/mois (mensualité 1 200 €, 25 ans à 3,2%, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² à 233 100 €, il faut 3 229 €/mois. Vérifiez votre taux d'endettement.

Quels sont les frais de notaire à Houplines ?

Les frais de notaire à Houplines sont d'environ 7,5% dans l'ancien (DMTO majorés à 4,5%). Pour un appartement de 50 m² à 247 650 €, comptez environ 18 574 €. Dans le neuf, les frais sont réduits à environ 2,5%. Calculez vos frais de notaire.

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