Guide investissement · 2026

Investir à Héricourt en 2026

Q: Quel est le prix moyen au m² à Héricourt en 2026 ?

Le prix moyen au m² à Héricourt est de 1 696 €/m² en 2026 (-9.4% sur un an). Les appartements se négocient en moyenne à 1 856 €/m² et les maisons à 1 575 €/m².

Q: Quel salaire pour acheter à Héricourt ?

Pour acheter un appartement de 50 m² à Héricourt (92 800 €), il faut un salaire net d'environ 1 286 €/mois (mensualité de 450 €, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² (157 500 €), comptez 2 180 €/mois.

Ville de Bourgogne-Franche-Comté.

1 696 €

Prix moyen / m²

-9.4%

Évolution 1 an

10 621

Habitants

20,4%

Rendement brut estimé

Prix immobiliers à Héricourt en 2026

Type de bien	Prix / m²	50 m²	100 m²
Appartement	1 856 €	92 800 €	185 600 €
Maison	1 575 €	78 750 €	157 500 €
Médian	1 403 €	70 150 €	140 300 €

Évolution sur 1 an : -9.4% · 130 transactions/an

Simulation d'achat à Héricourt

Appartement 50 m²

Prix du bien92 800 €
Frais de notaire (~7,5%)6 960 €
Coût total99 760 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)450 €/mois
Salaire minimum requis1 286 €/mois

Maison 100 m²

Prix du bien157 500 €
Frais de notaire (~7,5%)11 813 €
Coût total169 313 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)763 €/mois
Salaire minimum requis2 180 €/mois

Quartiers et secteurs à Héricourt

Les principaux quartiers et secteurs de Héricourt :

Attractivité : faible · Densité : 505 hab/km² · Superficie : 21 km²

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Questions fréquentes sur l'investissement à Héricourt

Quel est le prix moyen au m² à Héricourt en 2026 ?

Le prix moyen au m² à Héricourt est de 1 696 €/m² en 2026, en baisse de 9.4% sur un an. Les appartements se négocient en moyenne à 1 856 €/m² et les maisons à 1 575 €/m². Simulez votre crédit.

Est-ce rentable d'investir à Héricourt ?

Le rendement locatif brut estimé à Héricourt est d'environ 20,4%, ce qui est supérieur à la moyenne nationale. Avec 130 transactions annuelles, le marché est calme mais avec du potentiel. Calculez votre rentabilité.

Quel salaire pour acheter à Héricourt ?

Pour un appartement de 50 m² à 92 800 €, il faut gagner environ 1 286 € net/mois (mensualité 450 €, 25 ans à 3,2%, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² à 157 500 €, il faut 2 180 €/mois. Vérifiez votre taux d'endettement.

Quels sont les frais de notaire à Héricourt ?

Les frais de notaire à Héricourt sont d'environ 7,5% dans l'ancien (DMTO majorés à 4,5%). Pour un appartement de 50 m² à 92 800 €, comptez environ 6 960 €. Dans le neuf, les frais sont réduits à environ 2,5%. Calculez vos frais de notaire.

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