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Guide investissement · 2026

Investir à Hasparren en 2026

Ville de Nouvelle-Aquitaine.

3 476 €

Prix médian / m²

+6,1 %

Évolution 1 an

7 626

Habitants

4,5 %

Rendement brut appartement

Prix immobiliers à Hasparren en 2026

Type de bien Prix / m² 50 m² 100 m²
Appartement 3 411 € 170 550 € 341 100 €
Maison 3 752 € 187 600 € 375 200 €
Tous logements 3 476 € 173 800 € 347 600 €

Évolution sur 1 an : +6,1 % · 83 transactions/an

Simulation d'achat à Hasparren

Appartement 50 m²

  • Prix du bien170 550 €
  • Frais de notaire (~7,5%)12 791 €
  • Coût total183 341 €
  • Mensualité (25 ans, 3,2%)827 €/mois
  • Salaire minimum requis2 363 €/mois

Maison 100 m²

  • Prix du bien375 200 €
  • Frais de notaire (~7,5%)28 140 €
  • Coût total403 340 €
  • Mensualité (25 ans, 3,2%)1 819 €/mois
  • Salaire minimum requis5 197 €/mois

Quartiers et secteurs à Hasparren

Les principaux quartiers et secteurs de Hasparren :

Attractivité : forte · Densité : 98 hab/km² · Superficie : 78 km²

Tous les simulateurs pour Hasparren

Simulez votre projet immobilier avec les données locales de Hasparren.

Questions fréquentes sur l'investissement à Hasparren

Quel est le prix au m² à Hasparren en 2026 ?
Le prix médian au m² à Hasparren est de 3 476 €/m² (DVF, ventes 2024 et 2025). Un appartement se vend en médiane 3 411 €/m², une maison 3 752 €/m². Simulez votre crédit.
Est-ce rentable d'investir à Hasparren ?
Avec un loyer d'annonce de 12,82 €/m² par mois charges comprises, et un prix médian de 3 411 €/m² pour un appartement, le rendement locatif brut ressort à 4,5 % à Hasparren (sources : ANIL, carte des loyers 2025 ; DVF, ventes 2024 et 2025). Le rendement brut ne tient compte ni des charges du propriétaire, ni de la vacance, ni de la fiscalité. Calculez votre rentabilité.
Quel salaire pour acheter à Hasparren ?
Pour un appartement de 50 m² à 170 550 €, il faut gagner environ 2 363 € net/mois (mensualité 827 €, 25 ans à 3,2%, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² à 375 200 €, il faut 5 197 €/mois. Vérifiez votre taux d'endettement.
Quels sont les frais de notaire à Hasparren ?
Les frais de notaire à Hasparren sont d'environ 7,5% dans l'ancien (DMTO majorés à 4,5%). Pour un appartement de 50 m² à 170 550 €, comptez environ 12 791 €. Dans le neuf, les frais sont réduits à environ 2,5%. Calculez vos frais de notaire.

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