Guide investissement · 2026

Investir à Ermont en 2026

Q: Quel est le prix moyen au m² à Ermont en 2026 ?

Le prix moyen au m² à Ermont est de 4 079 €/m² en 2026 (+12% sur un an). Les appartements se négocient en moyenne à 3 886 €/m² et les maisons à 4 455 €/m².

Q: Quel salaire pour acheter à Ermont ?

Pour acheter un appartement de 50 m² à Ermont (194 300 €), il faut un salaire net d'environ 2 691 €/mois (mensualité de 942 €, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² (445 500 €), comptez 6 169 €/mois.

Ville de Île-de-France.

4 079 €

Prix moyen / m²

+12%

Évolution 1 an

29 489

Habitants

20,4%

Rendement brut estimé

Prix immobiliers à Ermont en 2026

Type de bien	Prix / m²	50 m²	100 m²
Appartement	3 886 €	194 300 €	388 600 €
Maison	4 455 €	222 750 €	445 500 €
Médian	3 962 €	198 100 €	396 200 €

Évolution sur 1 an : +12% · 242 transactions/an

Simulation d'achat à Ermont

Appartement 50 m²

Prix du bien194 300 €
Frais de notaire (~7,5%)14 573 €
Coût total208 873 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)942 €/mois
Salaire minimum requis2 691 €/mois

Maison 100 m²

Prix du bien445 500 €
Frais de notaire (~7,5%)33 413 €
Coût total478 913 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)2 159 €/mois
Salaire minimum requis6 169 €/mois

Quartiers et secteurs à Ermont

Les principaux quartiers et secteurs de Ermont :

Attractivité : forte · Densité : 7 099 hab/km² · Superficie : 4 km²

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Questions fréquentes sur l'investissement à Ermont

Quel est le prix moyen au m² à Ermont en 2026 ?

Le prix moyen au m² à Ermont est de 4 079 €/m² en 2026, en hausse de 12% sur un an. Les appartements se négocient en moyenne à 3 886 €/m² et les maisons à 4 455 €/m². Simulez votre crédit.

Est-ce rentable d'investir à Ermont ?

Le rendement locatif brut estimé à Ermont est d'environ 20,4%, ce qui est supérieur à la moyenne nationale. Avec 242 transactions annuelles, le marché est très dynamique. Calculez votre rentabilité.

Quel salaire pour acheter à Ermont ?

Pour un appartement de 50 m² à 194 300 €, il faut gagner environ 2 691 € net/mois (mensualité 942 €, 25 ans à 3,2%, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² à 445 500 €, il faut 6 169 €/mois. Vérifiez votre taux d'endettement.

Quels sont les frais de notaire à Ermont ?

Les frais de notaire à Ermont sont d'environ 7,5% dans l'ancien (DMTO majorés à 4,5%). Pour un appartement de 50 m² à 194 300 €, comptez environ 14 573 €. Dans le neuf, les frais sont réduits à environ 2,5%. Calculez vos frais de notaire.

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