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Guide investissement · 2026

Investir à Chevigny-Saint-Sauveur en 2026

Ville de Bourgogne-Franche-Comté.

2 651 €

Prix médian / m²

-5,1 %

Évolution 1 an

11 108

Habitants

7,4 %

Rendement brut appartement

Prix immobiliers à Chevigny-Saint-Sauveur en 2026

Type de bien Prix / m² 50 m² 100 m²
Appartement 2 450 € 122 500 € 245 000 €
Maison 2 882 € 144 100 € 288 200 €
Tous logements 2 651 € 132 550 € 265 100 €

Évolution sur 1 an : -5,1 % · 182 transactions/an

Simulation d'achat à Chevigny-Saint-Sauveur

Appartement 50 m²

  • Prix du bien122 500 €
  • Frais de notaire (~7,5%)9 188 €
  • Coût total131 688 €
  • Mensualité (25 ans, 3,2%)594 €/mois
  • Salaire minimum requis1 697 €/mois

Maison 100 m²

  • Prix du bien288 200 €
  • Frais de notaire (~7,5%)21 615 €
  • Coût total309 815 €
  • Mensualité (25 ans, 3,2%)1 397 €/mois
  • Salaire minimum requis3 991 €/mois

Quartiers et secteurs à Chevigny-Saint-Sauveur

Les principaux quartiers et secteurs de Chevigny-Saint-Sauveur :

Attractivité : moyenne · Densité : 925 hab/km² · Superficie : 12 km²

Tous les simulateurs pour Chevigny-Saint-Sauveur

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Questions fréquentes sur l'investissement à Chevigny-Saint-Sauveur

Quel est le prix au m² à Chevigny-Saint-Sauveur en 2026 ?
Le prix médian au m² à Chevigny-Saint-Sauveur est de 2 651 €/m² (DVF, ventes 2024 et 2025). Un appartement se vend en médiane 2 450 €/m², une maison 2 882 €/m². Simulez votre crédit.
Est-ce rentable d'investir à Chevigny-Saint-Sauveur ?
Avec un loyer d'annonce de 15,17 €/m² par mois charges comprises, et un prix médian de 2 450 €/m² pour un appartement, le rendement locatif brut ressort à 7,4 % à Chevigny-Saint-Sauveur (sources : ANIL, carte des loyers 2025 ; DVF, ventes 2024 et 2025). Le rendement brut ne tient compte ni des charges du propriétaire, ni de la vacance, ni de la fiscalité. Calculez votre rentabilité.
Quel salaire pour acheter à Chevigny-Saint-Sauveur ?
Pour un appartement de 50 m² à 122 500 €, il faut gagner environ 1 697 € net/mois (mensualité 594 €, 25 ans à 3,2%, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² à 288 200 €, il faut 3 991 €/mois. Vérifiez votre taux d'endettement.
Quels sont les frais de notaire à Chevigny-Saint-Sauveur ?
Les frais de notaire à Chevigny-Saint-Sauveur sont d'environ 7,5% dans l'ancien (DMTO majorés à 4,5%). Pour un appartement de 50 m² à 122 500 €, comptez environ 9 188 €. Dans le neuf, les frais sont réduits à environ 2,5%. Calculez vos frais de notaire.

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