Guide investissement · 2026

Investir à Chaville en 2026

Q: Quel est le prix moyen au m² à Chaville en 2026 ?

Le prix moyen au m² à Chaville est de 6 436 €/m² en 2026 (-3.1% sur un an). Les appartements se négocient en moyenne à 5 766 €/m² et les maisons à 9 296 €/m².

Q: Quel salaire pour acheter à Chaville ?

Pour acheter un appartement de 50 m² à Chaville (288 300 €), il faut un salaire net d'environ 3 991 €/mois (mensualité de 1 397 €, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² (929 600 €), comptez 12 874 €/mois.

Ville de Île-de-France.

6 436 €

Prix moyen / m²

-3.1%

Évolution 1 an

20 594

Habitants

20,4%

Rendement brut estimé

Prix immobiliers à Chaville en 2026

Type de bien	Prix / m²	50 m²	100 m²
Appartement	5 766 €	288 300 €	576 600 €
Maison	9 296 €	464 800 €	929 600 €
Médian	5 656 €	282 800 €	565 600 €

Évolution sur 1 an : -3.1% · 216 transactions/an

Simulation d'achat à Chaville

Appartement 50 m²

Prix du bien288 300 €
Frais de notaire (~7,5%)21 623 €
Coût total309 923 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)1 397 €/mois
Salaire minimum requis3 991 €/mois

Maison 100 m²

Prix du bien929 600 €
Frais de notaire (~7,5%)69 720 €
Coût total999 320 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)4 506 €/mois
Salaire minimum requis12 874 €/mois

Quartiers et secteurs à Chaville

Les principaux quartiers et secteurs de Chaville :

Attractivité : forte · Densité : 5 761 hab/km² · Superficie : 4 km²

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Questions fréquentes sur l'investissement à Chaville

Quel est le prix moyen au m² à Chaville en 2026 ?

Le prix moyen au m² à Chaville est de 6 436 €/m² en 2026, en baisse de 3.1% sur un an. Les appartements se négocient en moyenne à 5 766 €/m² et les maisons à 9 296 €/m². Simulez votre crédit.

Est-ce rentable d'investir à Chaville ?

Le rendement locatif brut estimé à Chaville est d'environ 20,4%, ce qui est supérieur à la moyenne nationale. Avec 216 transactions annuelles, le marché est très dynamique. Calculez votre rentabilité.

Quel salaire pour acheter à Chaville ?

Pour un appartement de 50 m² à 288 300 €, il faut gagner environ 3 991 € net/mois (mensualité 1 397 €, 25 ans à 3,2%, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² à 929 600 €, il faut 12 874 €/mois. Vérifiez votre taux d'endettement.

Quels sont les frais de notaire à Chaville ?

Les frais de notaire à Chaville sont d'environ 7,5% dans l'ancien (DMTO majorés à 4,5%). Pour un appartement de 50 m² à 288 300 €, comptez environ 21 623 €. Dans le neuf, les frais sont réduits à environ 2,5%. Calculez vos frais de notaire.

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