Guide investissement · 2026

Investir à Céret en 2026

Q: Quel est le prix moyen au m² à Céret en 2026 ?

Le prix moyen au m² à Céret est de 3 450 €/m² en 2026 (-4.5% sur un an). Les appartements se négocient en moyenne à 4 386 €/m² et les maisons à 2 734 €/m².

Q: Quel salaire pour acheter à Céret ?

Pour acheter un appartement de 50 m² à Céret (219 300 €), il faut un salaire net d'environ 3 037 €/mois (mensualité de 1 063 €, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² (273 400 €), comptez 3 786 €/mois.

Ville d'Occitanie.

3 450 €

Prix moyen / m²

-4.5%

Évolution 1 an

7 521

Habitants

20,4%

Rendement brut estimé

Prix immobiliers à Céret en 2026

Type de bien	Prix / m²	50 m²	100 m²
Appartement	4 386 €	219 300 €	438 600 €
Maison	2 734 €	136 700 €	273 400 €
Médian	2 586 €	129 300 €	258 600 €

Évolution sur 1 an : -4.5% · 143 transactions/an

Simulation d'achat à Céret

Appartement 50 m²

Prix du bien219 300 €
Frais de notaire (~7,5%)16 448 €
Coût total235 748 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)1 063 €/mois
Salaire minimum requis3 037 €/mois

Maison 100 m²

Prix du bien273 400 €
Frais de notaire (~7,5%)20 505 €
Coût total293 905 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)1 325 €/mois
Salaire minimum requis3 786 €/mois

Quartiers et secteurs à Céret

Les principaux quartiers et secteurs de Céret :

Attractivité : moyenne · Densité : 199 hab/km² · Superficie : 38 km²

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Questions fréquentes sur l'investissement à Céret

Quel est le prix moyen au m² à Céret en 2026 ?

Le prix moyen au m² à Céret est de 3 450 €/m² en 2026, en baisse de 4.5% sur un an. Les appartements se négocient en moyenne à 4 386 €/m² et les maisons à 2 734 €/m². Simulez votre crédit.

Est-ce rentable d'investir à Céret ?

Le rendement locatif brut estimé à Céret est d'environ 20,4%, ce qui est supérieur à la moyenne nationale. Avec 143 transactions annuelles, le marché est correctement actif. Calculez votre rentabilité.

Quel salaire pour acheter à Céret ?

Pour un appartement de 50 m² à 219 300 €, il faut gagner environ 3 037 € net/mois (mensualité 1 063 €, 25 ans à 3,2%, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² à 273 400 €, il faut 3 786 €/mois. Vérifiez votre taux d'endettement.

Quels sont les frais de notaire à Céret ?

Les frais de notaire à Céret sont d'environ 7,5% dans l'ancien (DMTO majorés à 4,5%). Pour un appartement de 50 m² à 219 300 €, comptez environ 16 448 €. Dans le neuf, les frais sont réduits à environ 2,5%. Calculez vos frais de notaire.

Investir dans la même région (Occitanie)

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