Guide investissement · 2026

Investir à Biot en 2026

Q: Quel est le prix moyen au m² à Biot en 2026 ?

Le prix moyen au m² à Biot est de 6 660 €/m² en 2026 (+6.4% sur un an). Les appartements se négocient en moyenne à 5 233 €/m² et les maisons à 7 148 €/m².

Q: Est-ce rentable d'investir à Biot ?

Le rendement locatif brut estimé à Biot est d'environ 20,4%. Avec des prix moyens de 5 233 €/m² pour un appartement et 208 transactions par an, le marché est dynamique et attractif.

Q: Quel salaire pour acheter à Biot ?

Pour acheter un appartement de 50 m² à Biot (261 650 €), il faut un salaire net d'environ 3 623 €/mois (mensualité de 1 268 €, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² (714 800 €), comptez 9 897 €/mois.

Ville de Provence-Alpes-Côte d'Azur.

6 660 €

Prix moyen / m²

+6.4%

Évolution 1 an

10 511

Habitants

20,4%

Rendement brut estimé

Prix immobiliers à Biot en 2026

Type de bien	Prix / m²	50 m²	100 m²
Appartement	5 233 €	261 650 €	523 300 €
Maison	7 148 €	357 400 €	714 800 €
Médian	6 308 €	315 400 €	630 800 €

Évolution sur 1 an : +6.4% · 208 transactions/an

Simulation d'achat à Biot

Appartement 50 m²

Prix du bien261 650 €
Frais de notaire (~7,5%)19 624 €
Coût total281 274 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)1 268 €/mois
Salaire minimum requis3 623 €/mois

Maison 100 m²

Prix du bien714 800 €
Frais de notaire (~7,5%)53 610 €
Coût total768 410 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)3 464 €/mois
Salaire minimum requis9 897 €/mois

Quartiers et secteurs à Biot

Les principaux quartiers et secteurs de Biot :

Attractivité : forte · Densité : 679 hab/km² · Superficie : 15 km²

Tous les simulateurs pour Biot

Simulez votre projet immobilier avec les données locales de Biot.

Simulateur crédit immobilier

Calculez vos mensualités aux prix de Biot

Frais de notaire

Estimez les frais de notaire à Biot

Capacité d'emprunt

Votre budget d'achat à Biot

Taxe foncière

Estimez la taxe foncière à Biot

Rentabilité locative

Calculez votre rendement à Biot

Prêt à taux zéro

Éligibilité PTZ à Biot

Plus-value immobilière

Fiscalité de la revente à Biot

Simulateur LMNP

Location meublée à Biot

Pinel / Denormandie

Défiscalisation à Biot

Taux d'endettement

Vérifiez votre taux à Biot

Simulateur SCI

Achat en SCI à Biot

Simulateur viager

Viager à Biot

Questions fréquentes sur l'investissement à Biot

Quel est le prix moyen au m² à Biot en 2026 ?

Le prix moyen au m² à Biot est de 6 660 €/m² en 2026, en hausse de 6.4% sur un an. Les appartements se négocient en moyenne à 5 233 €/m² et les maisons à 7 148 €/m². Simulez votre crédit.

Est-ce rentable d'investir à Biot ?

Le rendement locatif brut estimé à Biot est d'environ 20,4%, ce qui est supérieur à la moyenne nationale. Avec 208 transactions annuelles, le marché est très dynamique. Calculez votre rentabilité.

Quel salaire pour acheter à Biot ?

Pour un appartement de 50 m² à 261 650 €, il faut gagner environ 3 623 € net/mois (mensualité 1 268 €, 25 ans à 3,2%, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² à 714 800 €, il faut 9 897 €/mois. Vérifiez votre taux d'endettement.

Quels sont les frais de notaire à Biot ?

Les frais de notaire à Biot sont d'environ 7,5% dans l'ancien (DMTO majorés à 4,5%). Pour un appartement de 50 m² à 261 650 €, comptez environ 19 624 €. Dans le neuf, les frais sont réduits à environ 2,5%. Calculez vos frais de notaire.

Investir dans la même région (Provence-Alpes-Côte d'Azur)

Nice (5 571 €/m²) Toulon (4 089 €/m²) Aix-en-Provence (5 987 €/m²) Marseille 13e Arrondissement (3 308 €/m²) Avignon (3 240 €/m²) Marseille 8e Arrondissement (5 702 €/m²)