Mis à jour juillet 2026

Droits de Succession Tarn-et-Garonne (82)

Q: Comment calculer les droits de succession dans le Tarn-et-Garonne ?

Les droits de succession dans le Tarn-et-Garonne se calculent selon le barème national en ligne directe : 5% jusqu'à 8 072 euros, puis 10%, 15%, 20%, 30%, 40% et 45% au-delà de 1 805 677 euros. Chaque enfant bénéficie d'un abattement de 100 000 euros. Pour un appartement de 60 m² à 213 300 euros transmis à 1 enfant, les droits s'élèvent à 20 854 euros.

Q: Combien coûtent les droits de succession pour une maison dans le Tarn-et-Garonne ?

Pour une maison de 100 m² au prix moyen dans le Tarn-et-Garonne (225 800 euros), les droits de succession en ligne directe s'élèvent à 23 354 euros avec 1 enfant héritier (taux effectif de 10.3%), ou 1 852 euros avec 2 enfants (taux effectif de 0.8%).

Estimez les droits de succession selon les prix immobiliers réels dans le Tarn-et-Garonne. Barème, abattements et simulation.

Barème des droits de succession en ligne directe — 2026

Tranche Taux

Jusqu'à 8 072 € 5%

De 8 072 € à 12 109 € 10%

De 12 109 € à 15 932 € 15%

De 15 932 € à 552 324 € 20%

De 552 324 € à 902 838 € 30%

De 902 838 € à 1 805 677 € 40%

Au-delà de 1 805 677 € 45%

Abattement en ligne directe : 100 000 € par enfant (renouvelable tous les 15 ans)

Simulation — Appartement 60 m² dans le Tarn-et-Garonne

Valeur estimée : 213 300 € (3 555 €/m²)

Succession avec 1 enfant

Valeur du bien 213 300 €

Part par enfant 213 300 €

Abattement (100 000 €) - 100 000 €

Base imposable 113 300 €

Droits de succession 20 854 € (9.8%)

Montant net reçu 192 446 €

Succession avec 2 enfants

Valeur du bien 213 300 €

Part par enfant 106 650 €

Abattement (100 000 € x 2) - 200 000 €

Base imposable par enfant 6 650 €

Droits totaux 666 € (0.3%)

Montant net total reçu 212 634 €

Simulation — Maison 100 m² dans le Tarn-et-Garonne

Valeur estimée : 225 800 € (2 258 €/m²)

Succession avec 1 enfant

Valeur du bien 225 800 €

Part par enfant 225 800 €

Abattement (100 000 €) - 100 000 €

Base imposable 125 800 €

Droits de succession 23 354 € (10.3%)

Montant net reçu 202 446 €

Succession avec 2 enfants

Valeur du bien 225 800 €

Part par enfant 112 900 €

Abattement (100 000 € x 2) - 200 000 €

Base imposable par enfant 12 900 €

Droits totaux 1 852 € (0.8%)

Montant net total reçu 223 948 €

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Succession immobilière dans le Tarn-et-Garonne : ce qu'il faut savoir

Le Tarn-et-Garonne est l

Le département Tarn-et-Garonne (82), situé en région Occitanie, compte environ 265 817 habitants. Les principales villes sont Montauban, Castelsarrasin et Moissac. Avec un prix moyen de 2 538 euros/m², la valeur des biens transmis par succession dans le Tarn-et-Garonne est proche de la moyenne nationale.

L'attractivité forte de Tarn-et-Garonne et ses prix immobiliers élevés rendent la planification successorale particulièrement importante. Les donations anticipées et le démembrement de propriété sont des stratégies couramment utilisées pour optimiser la transmission.

Départements voisins — Droits de succession

Le Tarn-et-Garonne est voisin de 5 départements : Tarn-et-Garonne, Lot, Aveyron, Tarn, Haute-Garonne. Les droits de succession suivent le même barème national, mais la valeur des biens transmis varie selon les prix immobiliers locaux. Avec des prix élevés dans le Tarn-et-Garonne, les droits de succession y sont généralement plus importants que dans les départements voisins à moindre attractivité.

Tarn-et-Garonne Lot Aveyron Tarn Haute-Garonne

Questions fréquentes — Droits de succession Tarn-et-Garonne

Comment calculer les droits de succession dans le Tarn-et-Garonne ?

Les droits de succession se calculent sur la part nette reçue par chaque héritier, après déduction de l'abattement (100 000 euros par enfant en ligne directe). Le barème progressif s'applique ensuite par tranches, de 5% à 45%. Pour un bien immobilier dans le Tarn-et-Garonne, la valeur retenue est la valeur vénale au jour du décès. Utilisez notre calculateur de droits de succession pour une estimation personnalisée.

Quel est l'abattement sur les droits de succession en ligne directe ?

En ligne directe (parent vers enfant), chaque enfant bénéficie d'un abattement de 100 000 euros, renouvelable tous les 15 ans. Pour un couple avec 2 enfants, l'abattement total peut atteindre 400 000 euros (100 000 euros x 2 parents x 2 enfants). Cet abattement s'applique avant le calcul des droits selon le barème progressif.

Combien coûtent les droits de succession pour une maison dans le Tarn-et-Garonne ?

Pour une maison de 100 m² au prix moyen de 2 258 euros/m² (soit 225 800 euros) dans le Tarn-et-Garonne, les droits de succession en ligne directe s'élèvent à environ 23 354 euros avec 1 enfant héritier, ou 1 852 euros avec 2 enfants. Le taux effectif est respectivement de 10.3% et 0.8%.

Les droits de succession varient-ils selon le département ?

Le barème des droits de succession est national et identique partout en France. Cependant, le montant effectif des droits dépend directement de la valeur du bien transmis, qui varie fortement d'un département à l'autre. Tarn-et-Garonne, avec un prix moyen de 2 538 euros/m², se situe dans la moyenne nationale.

Analyse locale

Le marché immobilier en Tarn-et-Garonne en 2026

Le département Tarn-et-Garonne (82) affiche un prix de vente médian de 1 950 €/m² (ventes notariales), inférieur à la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 2 538 €/m². Les prix sont en baisse sur un an (-1,9 %). Avec ses 265 817 habitants répartis sur 3 718 km², le département présente une densité de 71 hab/km², un territoire peu dense.

C'est un territoire attractif avec une demande soutenue. Le marché immobilier enregistre environ 4 232 transactions par an, ce qui en fait un marché très liquide. Le dynamisme économique de la région soutient une demande régulière, avec un léger ralentissement estival.

Concrètement, le m² s'y vend 20 % moins cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).

Budget

Prix et budget en Tarn-et-Garonne

En moyenne constatée, un appartement se négocie à 3 555 €/m² contre 2 258 €/m² pour une maison, un écart significatif qui reflète la tension sur le marché des appartements. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 117 000 €, soit une mensualité de 567 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 1 620 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 195 000 €, avec une mensualité de 945 € (salaire requis : 2 700 € net/mois).

Les prix en Tarn-et-Garonne sont 20 % en dessous de la moyenne nationale, ce qui en fait un territoire accessible pour les primo-accédants.

Face aux voisins

Comparaison avec les territoires voisins

Territoire	Prix médian/m²	Évolution 1 an	Population
Tarn-et-Garonne	1 950 €	-1,9 %	265 817
Tarn-et-Garonne	1 950 €	-1,9 %	265 817
Lot	1 789 €	-2,7 %	176 473
Aveyron	1 694 €	-3,6 %	279 609

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Principales villes en Tarn-et-Garonne

Montauban 62 945 hab.

2 216 €/m²

Castelsarrasin 14 343 hab.

Toutes les communes

Toutes les communes couvertes en Tarn-et-Garonne

Simulez avec les données immobilières locales de chacune des 7 communes couvertes du département.

Montauban Castelsarrasin Moissac Caussade Montech Nègrepelisse Valence

Fiscalité

Fiscalité immobilière en Tarn-et-Garonne

Le département applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (1 950 €) est inférieur au prix moyen (2 538 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut. Le département compte 195 communes, dont les principales sont Montauban, Castelsarrasin, Moissac.

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