Mis à jour juillet 2026

Droits de Succession Tarn (81)

Q: Comment calculer les droits de succession dans le Tarn ?

Les droits de succession dans le Tarn se calculent selon le barème national en ligne directe : 5% jusqu'à 8 072 euros, puis 10%, 15%, 20%, 30%, 40% et 45% au-delà de 1 805 677 euros. Chaque enfant bénéficie d'un abattement de 100 000 euros. Pour un appartement de 60 m² à 108 660 euros transmis à 1 enfant, les droits s'élèvent à 462 euros.

Q: Combien coûtent les droits de succession pour une maison dans le Tarn ?

Pour une maison de 100 m² au prix des maisons (environ 185 100 euros) dans le Tarn, les droits de succession en ligne directe s'élèvent à 15 214 euros avec 1 enfant héritier (taux effectif de 8.2%), ou 0 euros avec 2 enfants (taux effectif de 0.0%).

Estimez les droits de succession selon les prix immobiliers réels dans le Tarn. Barème, abattements et simulation.

Combien coûtent les droits de succession dans le Tarn en 2026 ?

462 € pour un appartement de 60 m² transmis à un enfant

462 €

Appartement 60 m² estimé à 108 660 €

15 214 €

Maison 100 m² estimée à 185 100 €

Calculer pour mon bien

Abattement de 100 000 € par enfant. Prix au m² issus des ventes notariales (DVF).

Barème des droits de succession en ligne directe — 2026

Tranche Taux

Jusqu'à 8 072 € 5%

De 8 072 € à 12 109 € 10%

De 12 109 € à 15 932 € 15%

De 15 932 € à 552 324 € 20%

De 552 324 € à 902 838 € 30%

De 902 838 € à 1 805 677 € 40%

Au-delà de 1 805 677 € 45%

Abattement en ligne directe : 100 000 € par enfant (renouvelable tous les 15 ans)

Simulation — Appartement 60 m² dans le Tarn

Valeur estimée : 108 660 € (1 811 €/m²)

Succession avec 1 enfant

Valeur du bien 108 660 €

Part par enfant 108 660 €

Abattement (100 000 €) - 100 000 €

Base imposable 8 660 €

Droits de succession 462 € (0.4%)

Montant net reçu 108 198 €

Succession avec 2 enfants

Valeur du bien 108 660 €

Part par enfant 54 330 €

Abattement (100 000 € x 2) - 108 660 €

Base imposable par enfant 0 €

Droits totaux 0 € (0.0%)

Montant net total reçu 108 660 €

Simulation — Maison 100 m² dans le Tarn

Valeur estimée : 185 100 € (1 851 €/m²)

Succession avec 1 enfant

Valeur du bien 185 100 €

Part par enfant 185 100 €

Abattement (100 000 €) - 100 000 €

Base imposable 85 100 €

Droits de succession 15 214 € (8.2%)

Montant net reçu 169 886 €

Succession avec 2 enfants

Valeur du bien 185 100 €

Part par enfant 92 550 €

Abattement (100 000 € x 2) - 185 100 €

Base imposable par enfant 0 €

Droits totaux 0 € (0.0%)

Montant net total reçu 185 100 €

Projection des droits de succession dans le Tarn

185 100 €

Maison 100 m² actuel

1 851 €/m²

141 726 €

Maison 100 m² dans 5 ans

projection locale

15 214 €

Droits actuels (1 enfant)

taux 8.2 %

6 540 €

Droits projetés dans 5 ans

taux 4.6 %

Projection basée sur l'évolution des prix constatée ($-5,2 %/an $dans le Tarn). Les barèmes fiscaux sont supposés constants. La baisse projetée des prix immobiliers entraînerait une diminution de 8 674 € des droits de succession.

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Succession immobilière dans le Tarn : ce qu'il faut savoir

Le Tarn offre un équilibre rare entre patrimoine (Albi, classee UNESCO), cadre de vie et accessibilité. Albi bénéficie d

Le département Tarn (81), situé en région Occitanie, compte environ 397 352 habitants. Les principales villes sont Albi, Castres, Gaillac, Graulhet, Lavaur et Mazamet. Avec un prix moyen de 2 128 euros/m², la valeur des biens transmis par succession dans le Tarn est proche de la moyenne nationale.

Avec un prix médian de 1 811 euros/m² (6 037 transactions par an), la planification successorale dans le Tarn se raisonne en montants : donations anticipées et démembrement permettent d'optimiser la transmission quelle que soit la valeur des biens.

Départements voisins — Droits de succession

Le Tarn est voisin de 5 départements : Aveyron, Hérault, Aude, Haute-Garonne, Tarn-et-Garonne. Les droits de succession suivent le même barème national, mais la valeur des biens transmis varie selon les prix immobiliers locaux. Avec un prix médian de 1 811 euros/m², les droits de succession dans le Tarn sont mécaniquement plus importants que dans les départements voisins moins chers.

Aveyron Hérault Aude Haute-Garonne Tarn-et-Garonne

Questions fréquentes — Droits de succession Tarn

Comment calculer les droits de succession dans le Tarn ?

Les droits de succession se calculent sur la part nette reçue par chaque héritier, après déduction de l'abattement (100 000 euros par enfant en ligne directe). Le barème progressif s'applique ensuite par tranches, de 5% à 45%. Pour un bien immobilier dans le Tarn, la valeur retenue est la valeur vénale au jour du décès. Utilisez notre calculateur de droits de succession pour une estimation personnalisée.

Quel est l'abattement sur les droits de succession en ligne directe ?

En ligne directe (parent vers enfant), chaque enfant bénéficie d'un abattement de 100 000 euros, renouvelable tous les 15 ans. Pour un couple avec 2 enfants, l'abattement total peut atteindre 400 000 euros (100 000 euros x 2 parents x 2 enfants). Cet abattement s'applique avant le calcul des droits selon le barème progressif.

Combien coûtent les droits de succession pour une maison dans le Tarn ?

Pour une maison de 100 m² au prix des maisons, autour de 1 851 €/m² (soit 185 100 euros pour 100 m²) dans le Tarn, les droits de succession en ligne directe s'élèvent à environ 15 214 euros avec 1 enfant héritier, ou 0 euros avec 2 enfants. Le taux effectif est respectivement de 8.2% et 0.0%.

Les droits de succession varient-ils selon le département ?

Le barème des droits de succession est national et identique partout en France. Cependant, le montant effectif des droits dépend directement de la valeur du bien transmis, qui varie fortement d'un département à l'autre. Tarn, avec un prix moyen de 2 128 euros/m², se situe dans la moyenne nationale.

Analyse locale

Le marché immobilier en Tarn en 2026

Le département Tarn (81) affiche un prix de vente médian de 1 811 €/m² (ventes notariales), inférieur à la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 2 128 €/m². Les prix sont en baisse sur un an (-5,2 %). Avec ses 397 352 habitants répartis sur 5 758 km², le département présente une densité de 69 hab/km², un territoire peu dense.

Le marché immobilier enregistre environ 6 037 transactions par an, ce qui en fait un marché liquide. Le dynamisme économique de la région soutient une demande régulière, avec un léger ralentissement estival.

Concrètement, le m² s'y vend 26 % moins cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).

Budget

Prix et budget en Tarn

En moyenne constatée, un appartement se négocie à 3 199 €/m² contre 1 851 €/m² pour une maison, un écart significatif qui reflète la tension sur le marché des appartements. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 108 660 €, soit une mensualité de 527 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 1 506 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 181 100 €, avec une mensualité de 878 € (salaire requis : 2 509 € net/mois).

Les prix en Tarn sont 26 % en dessous de la moyenne nationale, ce qui en fait un territoire accessible pour les primo-accédants. À titre de comparaison, Hérault, Aude affichent des prix plus élevés.

Face aux voisins

Comparaison avec les territoires voisins

Territoire	Prix médian/m²	Évolution 1 an	Population
Tarn	1 811 €	-5,2 %	397 352
Aveyron	1 694 €	-3,6 %	279 609
Hérault	3 307 €	-2,7 %	1 230 289
Aude	2 078 €	+0,6 %	379 648

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Toutes les communes

Toutes les communes couvertes en Tarn

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Albi Castres Gaillac Graulhet Lavaur Mazamet Carmaux Saint-Sulpice-la-Pointe Labruguière Saint-Juéry Rabastens Aussillon

Fiscalité

Fiscalité immobilière en Tarn

Le département applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (1 811 €) est inférieur au prix moyen (2 128 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut. Le département compte 314 communes, dont les principales sont Albi, Castres, Gaillac, Graulhet.

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