Mis à jour juillet 2026

Droits de Succession Tarn (81)

Q: Comment calculer les droits de succession dans le Tarn ?

Les droits de succession dans le Tarn se calculent selon le barème national en ligne directe : 5% jusqu'à 8 072 euros, puis 10%, 15%, 20%, 30%, 40% et 45% au-delà de 1 805 677 euros. Chaque enfant bénéficie d'un abattement de 100 000 euros. Pour un appartement de 60 m² à 191 940 euros transmis à 1 enfant, les droits s'élèvent à 16 582 euros.

Q: Combien coûtent les droits de succession pour une maison dans le Tarn ?

Pour une maison de 100 m² au prix moyen dans le Tarn (185 100 euros), les droits de succession en ligne directe s'élèvent à 15 214 euros avec 1 enfant héritier (taux effectif de 8.2%), ou 0 euros avec 2 enfants (taux effectif de 0.0%).

Estimez les droits de succession selon les prix immobiliers réels dans le Tarn. Barème, abattements et simulation.

Barème des droits de succession en ligne directe — 2026

Tranche Taux

Jusqu'à 8 072 € 5%

De 8 072 € à 12 109 € 10%

De 12 109 € à 15 932 € 15%

De 15 932 € à 552 324 € 20%

De 552 324 € à 902 838 € 30%

De 902 838 € à 1 805 677 € 40%

Au-delà de 1 805 677 € 45%

Abattement en ligne directe : 100 000 € par enfant (renouvelable tous les 15 ans)

Simulation — Appartement 60 m² dans le Tarn

Valeur estimée : 191 940 € (3 199 €/m²)

Succession avec 1 enfant

Valeur du bien 191 940 €

Part par enfant 191 940 €

Abattement (100 000 €) - 100 000 €

Base imposable 91 940 €

Droits de succession 16 582 € (8.6%)

Montant net reçu 175 358 €

Succession avec 2 enfants

Valeur du bien 191 940 €

Part par enfant 95 970 €

Abattement (100 000 € x 2) - 191 940 €

Base imposable par enfant 0 €

Droits totaux 0 € (0.0%)

Montant net total reçu 191 940 €

Simulation — Maison 100 m² dans le Tarn

Valeur estimée : 185 100 € (1 851 €/m²)

Succession avec 1 enfant

Valeur du bien 185 100 €

Part par enfant 185 100 €

Abattement (100 000 €) - 100 000 €

Base imposable 85 100 €

Droits de succession 15 214 € (8.2%)

Montant net reçu 169 886 €

Succession avec 2 enfants

Valeur du bien 185 100 €

Part par enfant 92 550 €

Abattement (100 000 € x 2) - 185 100 €

Base imposable par enfant 0 €

Droits totaux 0 € (0.0%)

Montant net total reçu 185 100 €

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Succession immobilière dans le Tarn : ce qu'il faut savoir

Le Tarn offre un équilibre rare entre patrimoine (Albi, classee UNESCO), cadre de vie et accessibilité. Albi bénéficie d

Le département Tarn (81), situé en région Occitanie, compte environ 397 352 habitants. Les principales villes sont Albi, Castres, Gaillac, Graulhet, Lavaur et Mazamet. Avec un prix moyen de 2 128 euros/m², la valeur des biens transmis par succession dans le Tarn est proche de la moyenne nationale.

L'attractivité forte de Tarn et ses prix immobiliers élevés rendent la planification successorale particulièrement importante. Les donations anticipées et le démembrement de propriété sont des stratégies couramment utilisées pour optimiser la transmission.

Départements voisins — Droits de succession

Le Tarn est voisin de 5 départements : Tarn, Aveyron, Hérault, Aude, Haute-Garonne. Les droits de succession suivent le même barème national, mais la valeur des biens transmis varie selon les prix immobiliers locaux. Avec des prix élevés dans le Tarn, les droits de succession y sont généralement plus importants que dans les départements voisins à moindre attractivité.

Tarn Aveyron Hérault Aude Haute-Garonne

Questions fréquentes — Droits de succession Tarn

Comment calculer les droits de succession dans le Tarn ?

Les droits de succession se calculent sur la part nette reçue par chaque héritier, après déduction de l'abattement (100 000 euros par enfant en ligne directe). Le barème progressif s'applique ensuite par tranches, de 5% à 45%. Pour un bien immobilier dans le Tarn, la valeur retenue est la valeur vénale au jour du décès. Utilisez notre calculateur de droits de succession pour une estimation personnalisée.

Quel est l'abattement sur les droits de succession en ligne directe ?

En ligne directe (parent vers enfant), chaque enfant bénéficie d'un abattement de 100 000 euros, renouvelable tous les 15 ans. Pour un couple avec 2 enfants, l'abattement total peut atteindre 400 000 euros (100 000 euros x 2 parents x 2 enfants). Cet abattement s'applique avant le calcul des droits selon le barème progressif.

Combien coûtent les droits de succession pour une maison dans le Tarn ?

Pour une maison de 100 m² au prix moyen de 1 851 euros/m² (soit 185 100 euros) dans le Tarn, les droits de succession en ligne directe s'élèvent à environ 15 214 euros avec 1 enfant héritier, ou 0 euros avec 2 enfants. Le taux effectif est respectivement de 8.2% et 0.0%.

Les droits de succession varient-ils selon le département ?

Le barème des droits de succession est national et identique partout en France. Cependant, le montant effectif des droits dépend directement de la valeur du bien transmis, qui varie fortement d'un département à l'autre. Tarn, avec un prix moyen de 2 128 euros/m², se situe dans la moyenne nationale.

Analyse locale

Le marché immobilier en Tarn en 2026

Le département Tarn (81) affiche un prix de vente médian de 1 811 €/m² (ventes notariales), inférieur à la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 2 128 €/m². Les prix sont en baisse sur un an (-5,2 %). Avec ses 397 352 habitants répartis sur 5 758 km², le département présente une densité de 69 hab/km², un territoire peu dense.

C'est un territoire attractif avec une demande soutenue. Le marché immobilier enregistre environ 6 037 transactions par an, ce qui en fait un marché liquide. Le dynamisme économique de la région soutient une demande régulière, avec un léger ralentissement estival.

Concrètement, le m² s'y vend 26 % moins cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).

Budget

Prix et budget en Tarn

En moyenne constatée, un appartement se négocie à 3 199 €/m² contre 1 851 €/m² pour une maison, un écart significatif qui reflète la tension sur le marché des appartements. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 108 660 €, soit une mensualité de 527 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 1 506 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 181 100 €, avec une mensualité de 878 € (salaire requis : 2 509 € net/mois).

Les prix en Tarn sont 26 % en dessous de la moyenne nationale, ce qui en fait un territoire accessible pour les primo-accédants. À titre de comparaison, Hérault affiche des prix plus élevés.

Face aux voisins

Comparaison avec les territoires voisins

Territoire	Prix médian/m²	Évolution 1 an	Population
Tarn	1 811 €	-5,2 %	397 352
Tarn	1 811 €	-5,2 %	397 352
Aveyron	1 694 €	-3,6 %	279 609
Hérault	3 307 €	-2,7 %	1 230 289

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Toutes les communes

Toutes les communes couvertes en Tarn

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Albi Castres Gaillac Graulhet Lavaur Mazamet Carmaux Saint-Sulpice-la-Pointe Labruguière Saint-Juéry Rabastens Aussillon

Fiscalité

Fiscalité immobilière en Tarn

Le département applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (1 811 €) est inférieur au prix moyen (2 128 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut. Le département compte 314 communes, dont les principales sont Albi, Castres, Gaillac, Graulhet.

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