Mis à jour juillet 2026

Droits de Succession Rabastens (81)

Q: Comment calculer les droits de succession à Rabastens ?

Les droits de succession à Rabastens se calculent selon le barème national en ligne directe : 5% jusqu'à 8 072 euros, puis 10%, 15%, 20%, 30%, 40% et 45% au-delà de 1 805 677 euros. Chaque enfant bénéficie d'un abattement de 100 000 euros. Pour un appartement de 60 m² à 121 260 euros transmis à 1 enfant, les droits s'élèvent à 2 446 euros.

Q: Combien coûtent les droits de succession pour une maison à Rabastens ?

Pour une maison de 100 m² au prix des maisons (environ 218 600 euros) à Rabastens, les droits de succession en ligne directe s'élèvent à 21 914 euros avec 1 enfant héritier (taux effectif de 10.0%), ou 1 052 euros avec 2 enfants (taux effectif de 0.5%).

Estimez les droits de succession selon les prix immobiliers réels à Rabastens. Barème, abattements et simulation.

Combien coûtent les droits de succession à Rabastens en 2026 ?

2 446 € pour un appartement de 60 m² transmis à un enfant

2 446 €

Appartement 60 m² estimé à 121 260 €

21 914 €

Maison 100 m² estimée à 218 600 €

Calculer pour mon bien

Abattement de 100 000 € par enfant. Prix au m² issus des ventes notariales (DVF).

Barème des droits de succession en ligne directe — 2026

Tranche Taux

Jusqu'à 8 072 € 5%

De 8 072 € à 12 109 € 10%

De 12 109 € à 15 932 € 15%

De 15 932 € à 552 324 € 20%

De 552 324 € à 902 838 € 30%

De 902 838 € à 1 805 677 € 40%

Au-delà de 1 805 677 € 45%

Abattement en ligne directe : 100 000 € par enfant (renouvelable tous les 15 ans)

Simulation — Appartement 60 m² à Rabastens

Valeur estimée : 121 260 € (2 021 €/m²)

Succession avec 1 enfant

Valeur du bien 121 260 €

Part par enfant 121 260 €

Abattement (100 000 €) - 100 000 €

Base imposable 21 260 €

Droits de succession 2 446 € (2.0%)

Montant net reçu 118 814 €

Succession avec 2 enfants

Valeur du bien 121 260 €

Part par enfant 60 630 €

Abattement (100 000 € x 2) - 121 260 €

Base imposable par enfant 0 €

Droits totaux 0 € (0.0%)

Montant net total reçu 121 260 €

Simulation — Maison 100 m² à Rabastens

Valeur estimée : 218 600 € (2 186 €/m²)

Succession avec 1 enfant

Valeur du bien 218 600 €

Part par enfant 218 600 €

Abattement (100 000 €) - 100 000 €

Base imposable 118 600 €

Droits de succession 21 914 € (10.0%)

Montant net reçu 196 686 €

Succession avec 2 enfants

Valeur du bien 218 600 €

Part par enfant 109 300 €

Abattement (100 000 € x 2) - 200 000 €

Base imposable par enfant 9 300 €

Droits totaux 1 052 € (0.5%)

Montant net total reçu 217 548 €

Projection des droits de succession à Rabastens

218 600 €

Maison 100 m² actuel

2 186 €/m²

115 362 €

Maison 100 m² dans 5 ans

projection locale

21 914 €

Droits actuels (1 enfant)

taux 10.0 %

1 295 €

Droits projetés dans 5 ans

taux 1.1 %

Projection basée sur l'évolution des prix constatée ($-12 %/an $à Rabastens). Les barèmes fiscaux sont supposés constants. La baisse projetée des prix immobiliers entraînerait une diminution de 20 619 € des droits de succession.

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Succession immobilière à Rabastens : ce qu'il faut savoir

Ville d'Occitanie.

Rabastens (81), situé en région Occitanie, compte environ 5 867 habitants. Avec un prix moyen de 2 164 euros/m², la valeur des biens transmis par succession à Rabastens est proche de la moyenne nationale.

Avec des prix immobiliers modérés, les successions à Rabastens bénéficient souvent d'une fiscalité plus légère grâce à l'abattement de 100 000 euros par enfant, qui couvre une part significative de la valeur des biens.

Départements voisins — Droits de succession

Rabastens est proche de 5 départements : Aveyron, Hérault, Aude, Haute-Garonne, Tarn-et-Garonne. Les droits de succession suivent le même barème national, mais la valeur des biens transmis varie selon les prix immobiliers locaux. Avec un prix médian de 2 021 euros/m², les transmissions à Rabastens portent sur des montants souvent inférieurs à ceux des départements voisins plus chers.

Aveyron Hérault Aude Haute-Garonne Tarn-et-Garonne

Questions fréquentes — Droits de succession Rabastens

Comment calculer les droits de succession à Rabastens ?

Les droits de succession se calculent sur la part nette reçue par chaque héritier, après déduction de l'abattement (100 000 euros par enfant en ligne directe). Le barème progressif s'applique ensuite par tranches, de 5% à 45%. Pour un bien immobilier à Rabastens, la valeur retenue est la valeur vénale au jour du décès. Utilisez notre calculateur de droits de succession pour une estimation personnalisée.

Quel est l'abattement sur les droits de succession en ligne directe ?

En ligne directe (parent vers enfant), chaque enfant bénéficie d'un abattement de 100 000 euros, renouvelable tous les 15 ans. Pour un couple avec 2 enfants, l'abattement total peut atteindre 400 000 euros (100 000 euros x 2 parents x 2 enfants). Cet abattement s'applique avant le calcul des droits selon le barème progressif.

Combien coûtent les droits de succession pour une maison à Rabastens ?

Pour une maison de 100 m² au prix des maisons, autour de 2 186 €/m² (soit 218 600 euros pour 100 m²) à Rabastens, les droits de succession en ligne directe s'élèvent à environ 21 914 euros avec 1 enfant héritier, ou 1 052 euros avec 2 enfants. Le taux effectif est respectivement de 10.0% et 0.5%.

Les droits de succession varient-ils selon le département ?

Le barème des droits de succession est national et identique partout en France. Cependant, le montant effectif des droits dépend directement de la valeur du bien transmis, qui varie fortement d'un département à l'autre. Rabastens, avec un prix moyen de 2 164 euros/m², se situe dans la moyenne nationale.

Analyse locale

Le marché immobilier à Rabastens en 2026

La ville de Rabastens affiche un prix de vente médian de 2 021 €/m² (ventes notariales), inférieur à la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 2 164 €/m². La tendance sur un an est orientée à la baisse, sur des volumes de ventes qui invitent à lire ce signal avec prudence. Avec 5 867 habitants, la ville présente une densité de 88 hab/km², un territoire peu dense.

Le marché immobilier enregistre environ 73 transactions par an, ce qui en fait un marché liquide. Le dynamisme économique de la région soutient une demande régulière, avec un léger ralentissement estival.

Concrètement, le m² s'y vend 12 % plus cher que la médiane du département (Tarn), et 17 % moins cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).

Budget

Prix et budget à Rabastens

En moyenne constatée, un appartement se négocie à 1 915 €/m² contre 2 186 €/m² pour une maison, les maisons étant plus recherchées dans ce secteur. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 121 260 €, soit une mensualité de 588 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 1 680 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 202 100 €, avec une mensualité de 980 € (salaire requis : 2 800 € net/mois).

Les prix à Rabastens sont 17 % en dessous de la moyenne nationale, ce qui en fait un territoire accessible pour les primo-accédants. À titre de comparaison, Hérault affiche des prix plus élevés.

Face aux voisins

Comparaison avec les territoires voisins

Territoire	Prix médian/m²	Évolution 1 an	Population
Rabastens	2 021 €	en baisse	5 867
Aveyron	1 694 €	-3,6 %	279 609
Hérault	3 307 €	-2,7 %	1 230 289
Aude	2 078 €	+0,6 %	379 648

Département

Voir les résultats pour Tarn (81) 397 352 hab.

1 811 €/m²

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Autres villes de la région

Fiscalité

Fiscalité immobilière à Rabastens

Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (2 021 €) est inférieur au prix moyen (2 164 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.

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