Mis à jour juillet 2026

Droits de Succession Caussade (82)

Q: Comment calculer les droits de succession à Caussade ?

Les droits de succession à Caussade se calculent selon le barème national en ligne directe : 5% jusqu'à 8 072 euros, puis 10%, 15%, 20%, 30%, 40% et 45% au-delà de 1 805 677 euros. Chaque enfant bénéficie d'un abattement de 100 000 euros. Pour un appartement de 60 m² à 214 320 euros transmis à 1 enfant, les droits s'élèvent à 21 058 euros.

Q: Combien coûtent les droits de succession pour une maison à Caussade ?

Pour une maison de 100 m² au prix moyen à Caussade (167 500 euros), les droits de succession en ligne directe s'élèvent à 11 694 euros avec 1 enfant héritier (taux effectif de 7.0%), ou 0 euros avec 2 enfants (taux effectif de 0.0%).

Estimez les droits de succession selon les prix immobiliers réels à Caussade. Barème, abattements et simulation.

Barème des droits de succession en ligne directe — 2026

Tranche Taux

Jusqu'à 8 072 € 5%

De 8 072 € à 12 109 € 10%

De 12 109 € à 15 932 € 15%

De 15 932 € à 552 324 € 20%

De 552 324 € à 902 838 € 30%

De 902 838 € à 1 805 677 € 40%

Au-delà de 1 805 677 € 45%

Abattement en ligne directe : 100 000 € par enfant (renouvelable tous les 15 ans)

Simulation — Appartement 60 m² à Caussade

Valeur estimée : 214 320 € (3 572 €/m²)

Succession avec 1 enfant

Valeur du bien 214 320 €

Part par enfant 214 320 €

Abattement (100 000 €) - 100 000 €

Base imposable 114 320 €

Droits de succession 21 058 € (9.8%)

Montant net reçu 193 262 €

Succession avec 2 enfants

Valeur du bien 214 320 €

Part par enfant 107 160 €

Abattement (100 000 € x 2) - 200 000 €

Base imposable par enfant 7 160 €

Droits totaux 716 € (0.3%)

Montant net total reçu 213 604 €

Simulation — Maison 100 m² à Caussade

Valeur estimée : 167 500 € (1 675 €/m²)

Succession avec 1 enfant

Valeur du bien 167 500 €

Part par enfant 167 500 €

Abattement (100 000 €) - 100 000 €

Base imposable 67 500 €

Droits de succession 11 694 € (7.0%)

Montant net reçu 155 806 €

Succession avec 2 enfants

Valeur du bien 167 500 €

Part par enfant 83 750 €

Abattement (100 000 € x 2) - 167 500 €

Base imposable par enfant 0 €

Droits totaux 0 € (0.0%)

Montant net total reçu 167 500 €

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Succession immobilière à Caussade : ce qu'il faut savoir

Ville d'Occitanie.

Caussade (82), situé en région Occitanie, compte environ 6 803 habitants. Avec un prix moyen de 2 463 euros/m², la valeur des biens transmis par succession à Caussade est proche de la moyenne nationale.

Avec des prix immobiliers modérés, les successions à Caussade bénéficient souvent d'une fiscalité plus légère grâce à l'abattement de 100 000 euros par enfant, qui couvre une part significative de la valeur des biens.

Départements voisins — Droits de succession

Caussade est proche de 5 départements : Tarn-et-Garonne, Lot, Aveyron, Tarn, Haute-Garonne. Les droits de succession suivent le même barème national, mais la valeur des biens transmis varie selon les prix immobiliers locaux. Les prix immobiliers à Caussade permettent des transmissions souvent avantageuses par rapport aux départements voisins plus chers.

Tarn-et-Garonne Lot Aveyron Tarn Haute-Garonne

Questions fréquentes — Droits de succession Caussade

Comment calculer les droits de succession à Caussade ?

Les droits de succession se calculent sur la part nette reçue par chaque héritier, après déduction de l'abattement (100 000 euros par enfant en ligne directe). Le barème progressif s'applique ensuite par tranches, de 5% à 45%. Pour un bien immobilier à Caussade, la valeur retenue est la valeur vénale au jour du décès. Utilisez notre calculateur de droits de succession pour une estimation personnalisée.

Quel est l'abattement sur les droits de succession en ligne directe ?

En ligne directe (parent vers enfant), chaque enfant bénéficie d'un abattement de 100 000 euros, renouvelable tous les 15 ans. Pour un couple avec 2 enfants, l'abattement total peut atteindre 400 000 euros (100 000 euros x 2 parents x 2 enfants). Cet abattement s'applique avant le calcul des droits selon le barème progressif.

Combien coûtent les droits de succession pour une maison à Caussade ?

Pour une maison de 100 m² au prix moyen de 1 675 euros/m² (soit 167 500 euros) à Caussade, les droits de succession en ligne directe s'élèvent à environ 11 694 euros avec 1 enfant héritier, ou 0 euros avec 2 enfants. Le taux effectif est respectivement de 7.0% et 0.0%.

Les droits de succession varient-ils selon le département ?

Le barème des droits de succession est national et identique partout en France. Cependant, le montant effectif des droits dépend directement de la valeur du bien transmis, qui varie fortement d'un département à l'autre. Caussade, avec un prix moyen de 2 463 euros/m², se situe dans la moyenne nationale.

Analyse locale

Le marché immobilier à Caussade en 2026

La ville de Caussade affiche un prix de vente médian de 1 907 €/m² (ventes notariales), inférieur à la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 2 463 €/m². La tendance sur un an est orientée à la hausse, sur des volumes de ventes qui invitent à lire ce signal avec prudence. Avec 6 803 habitants, la ville présente une densité de 148 hab/km², un territoire moyennement dense.

C'est un territoire à attractivité moyenne. Le marché immobilier enregistre environ 118 transactions par an, ce qui en fait un marché très liquide. Le dynamisme économique de la région soutient une demande régulière, avec un léger ralentissement estival.

Concrètement, le m² s'y vend au même niveau que la médiane du département (Tarn-et-Garonne), et 22 % moins cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).

Budget

Prix et budget à Caussade

En moyenne constatée, un appartement se négocie à 3 572 €/m² contre 1 675 €/m² pour une maison, un écart significatif qui reflète la tension sur le marché des appartements. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 114 420 €, soit une mensualité de 555 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 1 586 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 190 700 €, avec une mensualité de 924 € (salaire requis : 2 640 € net/mois).

Les prix à Caussade sont 22 % en dessous de la moyenne nationale, ce qui en fait un territoire accessible pour les primo-accédants.

Face aux voisins

Comparaison avec les territoires voisins

Territoire	Prix médian/m²	Évolution 1 an	Population
Caussade	1 907 €	en hausse	6 803
Tarn-et-Garonne	1 950 €	-1,9 %	265 817
Lot	1 789 €	-2,7 %	176 473
Aveyron	1 694 €	-3,6 %	279 609

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Autres villes de la région

Toulouse 514 819 hab.

3 403 €/m²

Montpellier 310 240 hab.

3 478 €/m²

Nîmes 151 839 hab.

2 486 €/m²

Perpignan 121 616 hab.

1 810 €/m²

Béziers 81 545 hab.

2 275 €/m²

Fiscalité

Fiscalité immobilière à Caussade

Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (1 907 €) est inférieur au prix moyen (2 463 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.

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