Mis à jour juillet 2026

Droits de Succession Gers (32)

Q: Comment calculer les droits de succession dans le Gers ?

Les droits de succession dans le Gers se calculent selon le barème national en ligne directe : 5% jusqu'à 8 072 euros, puis 10%, 15%, 20%, 30%, 40% et 45% au-delà de 1 805 677 euros. Chaque enfant bénéficie d'un abattement de 100 000 euros. Pour un appartement de 60 m² à 101 700 euros transmis à 1 enfant, les droits s'élèvent à 85 euros.

Q: Combien coûtent les droits de succession pour une maison dans le Gers ?

Pour une maison de 100 m² au prix des maisons (environ 186 400 euros) dans le Gers, les droits de succession en ligne directe s'élèvent à 15 474 euros avec 1 enfant héritier (taux effectif de 8.3%), ou 0 euros avec 2 enfants (taux effectif de 0.0%).

Estimez les droits de succession selon les prix immobiliers réels dans le Gers. Barème, abattements et simulation.

Combien coûtent les droits de succession dans le Gers en 2026 ?

85 € pour un appartement de 60 m² transmis à un enfant

85 €

Appartement 60 m² estimé à 101 700 €

15 474 €

Maison 100 m² estimée à 186 400 €

Calculer pour mon bien

Abattement de 100 000 € par enfant. Prix au m² issus des ventes notariales (DVF).

Barème des droits de succession en ligne directe — 2026

Tranche Taux

Jusqu'à 8 072 € 5%

De 8 072 € à 12 109 € 10%

De 12 109 € à 15 932 € 15%

De 15 932 € à 552 324 € 20%

De 552 324 € à 902 838 € 30%

De 902 838 € à 1 805 677 € 40%

Au-delà de 1 805 677 € 45%

Abattement en ligne directe : 100 000 € par enfant (renouvelable tous les 15 ans)

Simulation — Appartement 60 m² dans le Gers

Valeur estimée : 101 700 € (1 695 €/m²)

Succession avec 1 enfant

Valeur du bien 101 700 €

Part par enfant 101 700 €

Abattement (100 000 €) - 100 000 €

Base imposable 1 700 €

Droits de succession 85 € (0.1%)

Montant net reçu 101 615 €

Succession avec 2 enfants

Valeur du bien 101 700 €

Part par enfant 50 850 €

Abattement (100 000 € x 2) - 101 700 €

Base imposable par enfant 0 €

Droits totaux 0 € (0.0%)

Montant net total reçu 101 700 €

Simulation — Maison 100 m² dans le Gers

Valeur estimée : 186 400 € (1 864 €/m²)

Succession avec 1 enfant

Valeur du bien 186 400 €

Part par enfant 186 400 €

Abattement (100 000 €) - 100 000 €

Base imposable 86 400 €

Droits de succession 15 474 € (8.3%)

Montant net reçu 170 926 €

Succession avec 2 enfants

Valeur du bien 186 400 €

Part par enfant 93 200 €

Abattement (100 000 € x 2) - 186 400 €

Base imposable par enfant 0 €

Droits totaux 0 € (0.0%)

Montant net total reçu 186 400 €

Projection des droits de succession dans le Gers

186 400 €

Maison 100 m² actuel

1 864 €/m²

167 633 €

Maison 100 m² dans 5 ans

projection locale

15 474 €

Droits actuels (1 enfant)

taux 8.3 %

11 721 €

Droits projetés dans 5 ans

taux 7.0 %

Projection basée sur l'évolution des prix constatée ($-2,1 %/an $dans le Gers). Les barèmes fiscaux sont supposés constants. La baisse projetée des prix immobiliers entraînerait une diminution de 3 753 € des droits de succession.

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Succession immobilière dans le Gers : ce qu'il faut savoir

Le Gers, terre de gastronomie et d

Le département Gers (32), situé en région Occitanie, compte environ 192 645 habitants. Les principales villes sont et Auch. Avec un prix moyen de 2 151 euros/m², la valeur des biens transmis par succession dans le Gers est proche de la moyenne nationale.

Avec un prix médian de 1 695 euros/m² (3 062 transactions par an), la planification successorale dans le Gers se raisonne en montants : donations anticipées et démembrement permettent d'optimiser la transmission quelle que soit la valeur des biens.

Départements voisins — Droits de succession

Le Gers est voisin de 5 départements : Landes, Lot-et-Garonne, Tarn-et-Garonne, Haute-Garonne, Hautes-Pyrénées. Les droits de succession suivent le même barème national, mais la valeur des biens transmis varie selon les prix immobiliers locaux. Avec un prix médian de 1 695 euros/m², les droits de succession dans le Gers sont mécaniquement plus importants que dans les départements voisins moins chers.

Landes Lot-et-Garonne Tarn-et-Garonne Haute-Garonne Hautes-Pyrénées

Questions fréquentes — Droits de succession Gers

Comment calculer les droits de succession dans le Gers ?

Les droits de succession se calculent sur la part nette reçue par chaque héritier, après déduction de l'abattement (100 000 euros par enfant en ligne directe). Le barème progressif s'applique ensuite par tranches, de 5% à 45%. Pour un bien immobilier dans le Gers, la valeur retenue est la valeur vénale au jour du décès. Utilisez notre calculateur de droits de succession pour une estimation personnalisée.

Quel est l'abattement sur les droits de succession en ligne directe ?

En ligne directe (parent vers enfant), chaque enfant bénéficie d'un abattement de 100 000 euros, renouvelable tous les 15 ans. Pour un couple avec 2 enfants, l'abattement total peut atteindre 400 000 euros (100 000 euros x 2 parents x 2 enfants). Cet abattement s'applique avant le calcul des droits selon le barème progressif.

Combien coûtent les droits de succession pour une maison dans le Gers ?

Pour une maison de 100 m² au prix des maisons, autour de 1 864 €/m² (soit 186 400 euros pour 100 m²) dans le Gers, les droits de succession en ligne directe s'élèvent à environ 15 474 euros avec 1 enfant héritier, ou 0 euros avec 2 enfants. Le taux effectif est respectivement de 8.3% et 0.0%.

Les droits de succession varient-ils selon le département ?

Le barème des droits de succession est national et identique partout en France. Cependant, le montant effectif des droits dépend directement de la valeur du bien transmis, qui varie fortement d'un département à l'autre. Gers, avec un prix moyen de 2 151 euros/m², se situe dans la moyenne nationale.

Analyse locale

Le marché immobilier en Gers en 2026

Le département Gers (32) affiche un prix de vente médian de 1 695 €/m² (ventes notariales), nettement inférieur à la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 2 151 €/m². Les prix sont en baisse sur un an (-2,1 %). Avec ses 192 645 habitants répartis sur 6 257 km², le département présente une densité de 31 hab/km², un territoire peu dense.

Le marché immobilier enregistre environ 3 062 transactions par an, ce qui en fait un marché très liquide. Le dynamisme économique de la région soutient une demande régulière, avec un léger ralentissement estival.

Concrètement, le m² s'y vend 31 % moins cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).

Budget

Prix et budget en Gers

En moyenne constatée, un appartement se négocie à 3 334 €/m² contre 1 864 €/m² pour une maison, un écart significatif qui reflète la tension sur le marché des appartements. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 101 700 €, soit une mensualité de 493 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 1 409 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 169 500 €, avec une mensualité de 822 € (salaire requis : 2 349 € net/mois).

Les prix en Gers sont 31 % en dessous de la moyenne nationale, ce qui en fait un territoire accessible pour les primo-accédants. À titre de comparaison, Landes, Tarn-et-Garonne affichent des prix plus élevés.

Face aux voisins

Comparaison avec les territoires voisins

Territoire	Prix médian/m²	Évolution 1 an	Population
Gers	1 695 €	-2,1 %	192 645
Landes	2 740 €	-2,9 %	433 570
Lot-et-Garonne	1 667 €	-2,6 %	333 602
Tarn-et-Garonne	1 950 €	-1,9 %	265 817

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Principales villes en Gers

L'Isle-Jourdain 9 537 hab.

2 576 €/m²

Fiscalité

Fiscalité immobilière en Gers

Le département applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (1 695 €) est inférieur au prix moyen (2 151 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut. Le département compte 458 communes, dont les principales sont Auch.

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